Beautiful detached villa on a plot of more than 900m2m offering possibilities for expansion.
Located in the hills of Chailly-sur-Lausanne, in one of the most sought-after areas of the region, this property enjoys a privileged environment combining calm, greenery and immediate proximity to all amenities.
Built on a plot of over
900 m², recently renovated and with interesting potential for expansion, this property represents a rare opportunity for a family wishing to settle in a privileged setting while retaining the possibility of evolving their home over the years.
This villa with a large garden offers 120 m² of living space on two levels, plus a fully excavated basement.
The ground floor has an open kitchen that is extended by a generous dining area with direct access to the balcony. The spacious and bright living room opens onto a pleasant terrace and the wooded garden, creating a real continuity between the interior and exterior spaces. A bathroom completes this level.
Upstairs, the night area consists of four bedrooms, including a 15 m² bedroom with access to its own balcony, which is ideal for creating a comfortable master suite.
The basement is a real additional asset. Completely excavated and with an independent entrance, it offers many additional spaces that can accommodate a study, a games room, a fitness area, a cellar, a workshop or even large storage areas, as needed. This configuration provides flexibility that is particularly appreciated by families.
Beyond its current qualities, it is also the potential of this property that makes it unique. Large building plots of this size are extremely rare in the sought-after residential areas of Lausanne. This land reserve allows you to calmly consider a transformation or expansion project to create a family residence that is perfectly tailored to your needs.
Just a few minutes from schools, shops, public transport, sports centers and main roads, this property offers a remarkable balance.
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IMMOCLOUD
David Andereggen | Co-founder
Federal Patent
T. 077 448 53 72
Mr. david.andereggen@immocloudsarl.ch
www.immocloudsarl.ch
Magnifique villa individuelle sur une parcelle de plus de 900m2m offrant des possibilités d'agrandissement.
Située sur les hauts de Chailly-sur-Lausanne, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié alliant calme, verdure et proximité immédiate de toutes les commodités.
Érigée sur une parcelle de plus de
900 m², récemment rénovée et bénéficiant d'un potentiel d'agrandissement intéressant, cette propriété représente une opportunité rare pour une famille souhaitant s'établir dans un cadre de choix tout en conservant la possibilité de faire évoluer son habitation au fil des années.
Cette villa avec un grand jardin offre 120 m² habitables env. répartis sur deux niveaux, complétés par un sous-sol entièrement excavé.
Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte prolongée par un généreux espace repas bénéficiant d'un accès direct au balcon. Le séjour, spacieux et lumineux, s'ouvre sur une agréable terrasse ainsi que sur le jardin arborisé, créant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une salle de bains complète ce niveau.
À l'étage, la partie nuit se compose de quatre chambres, dont une chambre d'environ 15 m² bénéficiant d'un accès à son propre balcon et se prêtant idéalement à l'aménagement d'une confortable suite parentale.
Le sous-sol constitue un véritable atout supplémentaire. Entièrement excavé et disposant d'une entrée indépendante, il offre de nombreux espaces complémentaires pouvant accueillir selon les besoins un bureau, une salle de jeux, un espace fitness, une cave, un atelier ou encore de vastes surfaces de rangement. Cette configuration apporte une flexibilité particulièrement appréciable pour les familles.
Au-delà de ses qualités actuelles, c'est avant aussi le potentiel de cette propriété qui fait sa singularité. Les grandes parcelles constructibles de cette importance deviennent extrêmement rares dans les quartiers résidentiels prisés de Lausanne. Cette réserve foncière permet d'envisager sereinement un projet de transformation ou d'agrandissement afin de créer une résidence familiale parfaitement adaptée à vos attentes.
À quelques minutes seulement des écoles, commerces, transports publics, centres sportifs et principaux axes routiers, cette propriété offre un équilibre remarquable.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet ainsi que pour organiser une visite.
IMMOCLOUD
David Andereggen | Co-fondateur
Brevet Fédéral
T. 077 448 53 72
M. david.andereggen@immocloudsarl.ch
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