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Superb 18th century building completely renovated

Rooms11
Object PriceCHF 3,290,000.-
AvailabilityTo agree
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Localisation

1175 Lavigny

Characteristics

Reference
5b693428-c46c-11f0-89d7-069ae14c7a06
Availability
To agree
Year of construction
1700
Latest renovations
2017
Rooms
11
Net surface
320 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.

Superb 18th-century building completely renovated

An exclusive property from Maillard Immobilier!

In the heart of the charming village of Lavigny, surrounded by vineyards and bathed in tranquility, this superb 18th-century building, completely renovated, seduces with its authenticity and timeless elegance. Nestled on the hillsides of the Aubonne River, it offers a magnificent view of the Aubonne Castle and the Lavigny valley, in a green and preserved environment.

Comprising two independent dwellings of approximately 200 m² and 120 m², this property harmoniously combines the charm of the old with contemporary comfort. The renovations and modernizations were carried out using quality materials, while respecting the historical character of the building: exposed beams, high ceilings and refined finishes bring warmth and authenticity to each space.

The interior layout is functional and generous, offering bright living spaces, several spacious bedrooms and fully equipped kitchens. Beautifully landscaped exterior spaces invite you to relax while enjoying the serenity of the wine-growing setting.

This property is in perfect condition and offers great flexibility of use: family home, intergenerational property or even the creation of a condominium with two apartments.

Ideally located, it benefits from privileged access to all amenities: public transport, shops, shopping centers, public and private schools, as well as motorway access.

A rare gem in a bucolic setting, combining character, comfort and proximity to all modern amenities.

Aline Jaquier - aline@maillard-immo.ch - 079 251 70 70

Superbe bâtisse du XVIII? siècle entièrement rénovée

Une exclusivité Maillard Immobilier !

Au coeur du charmant village de Lavigny, entourée de vignes et baignée de tranquillité, cette superbe bâtisse du XVIII? siècle, entièrement rénovée, séduit par son authenticité et son élégance intemporelle. Nichée sur les coteaux de la rivière Aubonne, elle offre un magnifique dégagement sur le château d'Aubonne et le vallon de Lavigny, dans un environnement verdoyant et préservé.

Composée de deux logements indépendants d'environ 200 m² et 120 m², cette propriété conjugue harmonieusement charme de l'ancien et confort contemporain. Les rénovations et modernisations ont été réalisées avec des matériaux de qualité, dans le respect du cachet historique de la demeure : poutres apparentes, belles hauteurs sous plafond et finitions soignées apportent chaleur et authenticité à chaque espace.

La distribution intérieure est fonctionnelle et généreuse, offrant des pièces de vie lumineuses, plusieurs chambres spacieuses et des cuisines entièrement équipées. De jolis extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente tout en profitant de la sérénité du cadre viticole.

Cette propriété est en parfait état d'entretien et offre une belle flexibilité d'usage : habitation familiale, bien intergénérationnel ou encore création d'une PPE de deux appartements.

Idéalement située, elle bénéficie d'un accès privilégié à toutes les commodités : transports publics, commerces, centres commerciaux, écoles publiques et privées, ainsi que les axes autoroutiers.

Un petit bijou rare dans un cadre bucolique, alliant caractère, confort et proximité de tout le confort moderne.

Aline Jaquier - aline@maillard-immo.ch - 079 251 70 70

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Quiet
  • Garage
Inside conveniences
  • Animals allowed
Exposure
  • Optimal