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Single family house with 4.5 rooms on sale in Le Bry - 120 m²

Promotion de 3 villas individuelles La Côte 12, Le Bry

Rooms4.5
Living area119.7 m²
Object PriceCHF 1,175,000.-
AvailabilityTo agree
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Localisation

La Côte 12, 1645 Le Bry

Characteristics

Reference
Prom_Orb_LeBry_2
Availability
To agree
Second home
Non authorized
Bathrooms
2
Building envelope
B
Year of construction
2027
Direct CO2 emissions
A
Balcony
1
Rooms
4.5
Bedrooms
3
Total number of floors
2
Flat
1
Number of terraces
1
Energetic efficiency
B
Balcony surface
15.5 m²
Heating type
Air to water heat pump
Heating installation
Floor
Cellar surface
9.3 m²
Domestic water heating systems
Air to water heat pump, Solar
Draining of waste water
Separative
Condition of the property
New
Surface ground floor
154.2 m²
Ground surface
400 m²
Living area
119.7 m²
Net surface
119.2 m²
Volume
493.5 m³
Terrace surface
57.9 m²
Number of toilets
3
Local tax
0.75 %

Number of parkings

Covered parking
2 | CHF 50,000.- not included

Description

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Au Bry, sur les hauteurs du Lac de la Gruyère, cette nouvelle promotion intimiste se compose de trois villas individuelles de 4,5 pièces. Implantées à flanc de coteau, elles bénéficient d’un beau dégagement sur le lac et les Préalpes fribourgeoises.

Imaginé avec soin jusque dans les moindres finitions, le projet se distingue par une approche développée par Morphose Architecture d’intérieur. Trois ambiances ont été spécialement conçues afin de permettre à chaque acquéreur de choisir un intérieur à son image, en accord avec ses goûts et ses envies.

Chaque villa développe 119 m² habitables et profite de beaux espaces extérieurs privatifs, avec terrasse et jardin, ainsi que d’un étage dédié à l’espace nuit comprenant une suite parentale. Deux places de parc couvertes et une cave complètent chaque bien.

La réalisation fait également la part belle au savoir-faire local, avec l’intervention d’entreprises et d’artisans de la région. Une petite promotion qui mise sur la qualité, la personnalisation et une approche soignée de la construction, à proximité de Bulle et Fribourg.

Conveniences

Neighbourhood
  • Villa area
  • Mountains
  • Lake
  • Bus stop
  • Child-friendly
  • Primary school
  • Secondary school
  • Near a golf course
  • Hiking trails
  • Bike trail
  • Soccer pitch
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Terrace/s
  • Garden in co-ownership
  • Covered parking space(s)
  • Built on a sloping hillside
Inside conveniences
  • Without elevator
  • Open kitchen
  • Separated lavatory
  • Dressing
  • Pantry
  • Cellar
  • Triple glazing
  • Bright/sunny
Equipment
  • Kitchen island
  • Shower
  • Bath
  • Photovoltaic panels
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Condition
  • New
Orientation
  • South
  • East
Exposure
  • Good
  • All day
  • Morning
View
  • Clear
  • Lake
  • Mountains
Style
  • Modern

Distances

 
Station
9.92 km
-
30'
15'
Public transports
255 m
5'
-
2'
Freeway
1.8 km
-
-
4'
Primary school
720 m
10'
-
3'
Secondary school
6.9 km
-
15'
12'
Stores
2.12 km
-
8'
5'
Hospital
7.39 km
-
15'
13'

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