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MASTERS’ HOUSE WITH DEVELOPMENT POTENTIAL

Rooms11
AvailabilityImmediate
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Localisation

1218 Le Grand-Saconnex

Characteristics

Reference
MMA-2604-P
Availability
Immediate
Bathrooms
3
Year of construction
1831
Latest renovations
2002
Rooms
11
Number of levels for the real asset
2

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Located in the sought-after residential area of Pommier in the municipality of Grand-Saconnex, close to international organizations, the airport and the city center of Geneva, this mansion combines historical charm and rare potential.

Built in 1792 and then transformed in the 19th century, the property is situated on a beautiful flat plot of 3,287 m², offering a calm and green environment.

With a living area of approximately 510 m², spread over three levels, the property is attractive for its generous volumes and authentic architecture.

Layout

Ground floor:
• Reception rooms
• Living room
• Dining room
• Kitchen
• Laundry room, boiler room and garage-storage room

1st floor:
• Two bedrooms
• Living room
• Kitchen
• Bathroom
• Dining room

2nd floor:
• Three bedrooms
• Living room
• Bathroom
• Attic of approximately 148 m² with strong potential for development

The existing volumes allow for an elegant and contemporary renovation, while respecting the soul of the place.
Modernization work is to be carried out, while benefiting from a healthy structure that allows for an ambitious development project.
Située sur la commune du Grand-Saconnex, dans le secteur résidentiel recherché du Pommier, à proximité immédiate des organisations internationales, de l'aéroport et du centre-ville de Genève, cette maison de maître allie cachet historique et potentiel rare.

Édifiée en 1792 puis transformée au XIXe siècle, la propriété est implantée sur une belle parcelle plane de 3'287 m², offrant un environnement calme et verdoyant.

Développant environ 510 m2 de surface habitable, répartis sur trois niveaux, elle séduit par ses volumes généreux et son architecture authentique.

Distribution

Rez-de-chaussée :
• Pièces de réception
• Séjour
• Salle à manger
• Cuisine
• Buanderie, chaufferie et garage-dépôt

1er étage :
• Deux chambres
• Séjour
• Cuisine
• Salle d'eau
• Salle à manger

2e étage :
• Trois chambres
• Séjour
• Salle d'eau
• Combles d'environ 148 m² offrant un fort potentiel d'aménagement

Les volumes existants permettent une rénovation élégante et contemporaine, dans le respect de l'âme des lieux.
Des travaux de modernisation sont à prévoir, tout en bénéficiant d'une structure saine permettant d'envisager un projet de valorisation ambitieux.