In a green setting, this elegant contemporary 6.5-room villa offers approx. 190 m² of living space (SIA volume: 995 m³). Ideally located in a quiet area, in a small residential neighborhood on the outskirts of the city, it enjoys generous sunshine and a privileged location, close to all amenities and public transport.
Built in 2000 on a plot of about 800 m², the property stands out for its quality technical equipment and refined finishes, ensuring remarkable comfort on a daily basis.
The lower ground floor houses a garage with automatic door that can accommodate up to four vehicles, plus a storage room, a cellar, a laundry room and a shelter.
On the upper ground floor, a large entrance hall leads to a large open kitchen opening onto the living room with fireplace, which gives direct access to the terrace and garden. This level also offers a bedroom, a bathroom with shower and a guest toilet.
The first floor accommodates four bedrooms, two of which have direct access to a furnished terrace, as well as a bathroom equipped with a toilet, a sink, a bathtub and a shower.
Heating is provided by a gas boiler with floor heating; each room has its own thermostat for optimal temperature control. Built in a traditional way, the house is in immaculate condition and no renovation work is required. The OIBT inspection of the electrical installations was carried out in 2022.
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Dans un écrin de verdure, cette élégante villa contemporaine de 6.5 pièces offre env. 190 m² habitables (volume SIA : 995 m³). Idéalement située au calme, dans un petit quartier résidentiel en lisière de ville, elle bénéficie d'un ensoleillement généreux et d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des commodités et des transports publics.
Édifiée en 2000 sur une parcelle d'environ 800 m², la propriété se distingue par des équipements techniques de qualité et des finitions soignées, assurant un confort remarquable au quotidien.
Le rez inférieur abrite un garage à porte automatique offrant la capacité d'accueillir jusqu'à quatre véhicules, complété par un local de rangement, une cave, une buanderie et un abri.
Au rez supérieur, un vaste hall d'entrée dessert une grande cuisine ouverte s'ouvrant sur le séjour avec cheminée, lequel donne un accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau offre également une chambre, une salle de bains avec douche et un WC visiteurs.
L'étage accueille quatre chambres, dont deux avec accès direct à une terrasse aménagée, ainsi qu'une salle de bains équipée d'un WC, d'un lavabo, d'une baignoire et d'une douche.
Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz avec diffusion au sol ; chaque pièce dispose de son thermostat individuel pour un réglage optimal. Construite de manière traditionnelle, la maison se présente dans un état irréprochable et ne nécessite aucun travail de rénovation. Le contrôle OIBT des installations électriques a été effectué en 2022.
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