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Single family house on sale in Le Sentier - 444 m²

Au Sentier, un projet immobilier à fort potentiel pour promoteur ou investisseur

Living area444 m²
Object PriceCHF 1,500,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1347 Le Sentier

Characteristics

Reference
M844-2AA8-42
Availability
To agree
Year of construction
1875
Latest renovations
2006
Living area
444 m²

Description

Original text in french, translate to English.
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Original text in french, translate to English.
Rénover, valoriser et développer : cette propriété réunit les ingrédients d'un projet ambitieux au coeur de la Vallée de Joux. Implantée sur une parcelle de 1'683 m² en zone village B, elle associe un immeuble à réhabiliter et un potentiel de construction complémentaire.

Le bâtiment comprend actuellement cinq appartements : deux logements de 3 pièces d'environ 55 m², deux de 4 pièces d'environ 89 m² et un vaste appartement de 7 pièces d'environ 156 m² au dernier étage. Six caves, une buanderie, un local technique et des espaces de rangement dans les combles complètent l'ensemble.

À seulement 150 mètres de l'École Technique de la Vallée de Joux, et à proximité des manufactures horlogères et des entreprises micromécaniques, cette adresse offre un cadre pertinent pour développer des logements locatifs, des colocations ou un projet destiné aux étudiants. Le projet d'extension de l'ETVJ apporte une perspective supplémentaire à cette implantation.

La parcelle présente également une possibilité de développement : selon les éléments du règlement de construction communiqués, un deuxième bâtiment d'habitation d'environ 123 m² bruts au sol sur trois niveaux pourrait être envisagé, sous réserve des études et autorisations nécessaires.

L'immeuble nécessite une rénovation complète. Recensé en note 3, il doit être conservé selon l'avis patrimonial communiqué : le projet s'inscrit donc dans une démarche de réhabilitation et de mise en valeur du bâti existant.

Une opportunité de conjuguer rénovation, création de logements et développement immobilier dans un environnement tourné vers la formation et l'industrie horlogère.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking

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