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Spacious 7-room house in Leibstadt with a large roof terrace and a lot of potential

Rooms7
Living area173 m²
Object PriceCHF 590,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Oberdorfstrasse 128 B, 5325 Leibstadt

Characteristics

Reference
69bbad5eb1f9ca4ea9f82911
Availability
Immediate
Year of construction
1943
Latest renovations
1990
Rooms
7
Number of levels for the real asset
2
Living area
173 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Welcome to Leibstadt: This charming 7-room semi-detached house offers 173 m² of living space, plenty of daylight and a sunny roof terrace of 59 m² – ideal for families and all those looking for space to live, work and enjoy. The quiet and child-friendly location near the Rhine and nature emphasizes the high quality of life.

The most important things at a glance
  • Rooms: 7
  • Living space: 173 m²
  • Roof terrace: 59 m², sunny
  • Plot: 612 m²
  • Year of construction / renovation: 1943 / 1990
  • Toilets: 2
  • Stories: 2
  • Heating / distribution: Electric heaters / radiators
  • Parking: 1 outdoor parking space directly next to the house
  • Building volume: 1,175 m³
  • Coverage: Immediately
  • Purchase price: CHF 590,000

The authentic character of the house combines history and comfort. Thanks to a solid solidity and an ingenious room layout, there is a lot of potential for conversions or modernizations – whether open living/dining areas, home office solutions or additional use of the storage space. The adjacent outdoor area creates a pleasant connection between indoors and outdoors, while the roof terrace invites you to relax, garden or socialize.

Location and surroundings
Leibstadt symbolizes peace, sun and proximity to nature. Hiking and cycling trails along the Rhine start almost at the door, and at the same time Aarau, Basel and Waldshut are within easy reach – ideal for commuters as well as for families. The neighborhood is child-friendly and pleasantly quiet.

Conclusion
A spacious house with character, lots of light and a lot of creative freedom – ready to move in now. Convince yourself of the location, light and potential on site.
Bienvenue à Leibstadt : Cette charmante maison jumelée de 7 pièces offre 173 m² d’espace de vie, beaucoup de lumière du jour et une terrasse ensoleillée sur le toit de 59 m² - idéale pour les familles et tous ceux qui cherchent un espace pour vivre, travailler et profiter. Le lieu calme et adapté aux enfants, près du Rhin et de la nature, souligne la grande qualité de vie.

Les choses les plus importantes d’un coup d’œil
  • Chambres : 7
  • Espace de vie : 173 m²
  • Terrasse sur le toit : 59 m², ensoleillé
  • Parcelle : 612 m²
  • Année de construction / rénovation : 1943 / 1990
  • Toilettes : 2
  • Étages : 2
  • Chauffage / distribution : Chauffages / radiateurs électriques
  • Stationnement : 1 place de parking extérieure directement à côté de la maison
  • Volume des bâtiments : 1 175 m³
  • Couverture : immédiatement
  • Prix d’achat : CHF 590 000

Le caractère authentique de la maison allie histoire et confort. Grâce à une solidité solide et à une disposition ingénieuse des pièces, il y a beaucoup de potentiel pour des conversions ou des modernisations – qu’il s’agisse d’espaces de vie ouverts/salle à manger, de solutions de bureau à domicile ou d’une utilisation supplémentaire de l’espace de stockage. L’espace extérieur attenant crée une agréable connexion entre l’intérieur et l’extérieur, tandis que la terrasse sur le toit vous invite à vous détendre, jardiner ou socialiser.

Emplacement et environs
Leibstadt symbolise la paix, le soleil et la proximité avec la nature. Des sentiers pédestres et cyclables le long du Rhin commencent presque à la porte, et en même temps Aarau, Bâle et Waldshut sont facilement accessibles – idéales pour les navetteurs comme pour les familles. Le quartier est accueillant pour les enfants et agréablement calme.

Conclusion
Une maison spacieuse avec du caractère, beaucoup de lumière et une grande liberté créative – prête à emménager dès maintenant. Convainquez-vous de l’emplacement, de la lumière et du potentiel sur place.