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Where living dreams come true – Detached house with style and comfort

Living area180 m²
Object PriceCHF 1,150,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

5325 Leibstadt

Characteristics

Reference
d9931c6e-26ed-11f1-89d7-069ae14c7a06
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
1962
Latest renovations
2021
Number of levels for the real asset
4
Heating type
Air to water heat pump
Heating installation
Floor
Ground surface
730 m²
Living area
180 m²
Net surface
155 m²
Volume
799 m³

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

This detached single-family house in a quiet and family-friendly location in Leibstadt impresses with its very well-maintained condition, a well-thought-out room layout and a modern living ambiance.

The property was originally built in 1962 and comprehensively renovated in 2021 (core renovation). Today, the house presents itself in a modern, high-quality state that is both visually and technically convincing.

As soon as you enter the house, you are greeted by a bright, modern entrance hall that leads to the open-plan living area. The large window surfaces provide plenty of daylight and create a pleasant living atmosphere.

The living and dining area impresses with its openness and is complemented by a stylish fireplace, which creates a warm and cozy atmosphere.

The modern kitchen is functionally designed and harmoniously integrates into the living area and conservatory, as well as the garden – ideal for everyday life as well as convivial evenings with family and friends.

The house has several well-designed rooms that can be used flexibly as bedrooms, children’s rooms or offices. The rooms are of a comfortable size and benefit from plenty of natural light.

With a total of two modern bathrooms, even larger households are guaranteed a high level of living comfort.

The generous plot of land with 730 m² offers plenty of space for recreation and leisure.

The well-maintained garden invites you to linger and offers enough space for children to play or for relaxing hours in the open air. The offer is complemented by a seating area and a conservatory, which ideally extends the living space.

In the basement, practical ancillary rooms such as a laundry room, cellar, technical and storage rooms are available – ideal for additional storage space and order in everyday life.

A garage and additional outdoor parking spaces offer convenient parking facilities right at the house.

The property is heated by a modern air-water heat pump with floor heating, which ensures an efficient and pleasant indoor climate.

This single-family home combines quiet living, modern amenities and generous space in an attractive location. An ideal home for families who value quality, comfort and a pleasant living environment.

Ask now and arrange a viewing.

Dieses freistehende Einfamilienhaus an ruhiger und familienfreundlicher Lage in Leibstadt überzeugt durch seinen sehr gepflegten Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein modernes Wohnambiente.

Die Liegenschaft wurde ursprünglich im Jahr 1962 erstellt und im Jahr 2021 umfassend renoviert (Kernsanierung). Heute präsentiert sich das Haus in einem zeitgemässen, hochwertigen Zustand, der sowohl optisch als auch technisch überzeugt.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein helles, modernes Entrée, welches in den offen gestalteten Wohnbereich führt. Die grosszügigen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Der Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine Offenheit und wird durch ein stilvolles Cheminée ergänzt, welches für eine warme und gemütliche Stimmung sorgt.

Die moderne Küche ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich und Wintergarten, sowie Garten ein - ideal für den Alltag sowie gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Das Haus verfügt über mehrere gut geschnittene Zimmer, welche sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die Räume bieten eine angenehme Grösse und profitieren von viel natürlichem Licht.

Mit insgesamt zwei modernen Badezimmern ist auch bei grösseren Haushalten ein hoher Wohnkomfort gewährleistet.

Das grosszügige Grundstück mit 730 m² bietet viel Platz für Erholung und Freizeit.

Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Raum für Kinder zum Spielen oder für gemütliche Stunden im Freien. Ergänzt wird das Angebot durch einen Sitzplatz sowie einen Wintergarten, welcher den Wohnraum ideal erweitert.

Im Untergeschoss stehen praktische Nebenräume wie Waschraum, Keller, Technik- und Abstellräume zur Verfügung - ideal für zusätzlichen Stauraum und Ordnung im Alltag.

Eine Garage sowie zusätzliche Aussenparkplätze bieten komfortable Parkmöglichkeiten direkt beim Haus.

Beheizt wird die Liegenschaft über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Bodenheizung, was für ein effizientes und angenehmes Raumklima sorgt.

Dieses Einfamilienhaus vereint ruhiges Wohnen, moderne Ausstattung und grosszügige Platzverhältnisse in einer attraktiven Lage. Ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Qualität, Komfort und ein angenehmes Wohnumfeld legen.

 

Jetzt Anfragen und einen Besichtigungstermin vereinbaren. 

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Quiet
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Decorative fireplace
Equipment
  • Washing machine
  • Dryer
Condition
  • Very good
Exposure
  • Optimal