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Superb detached villa

Rooms5.5
Object PriceCHF 950,000.-
AvailabilityTo agree
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Localisation

Chemin de l'Orée 15, 2208 Les Hauts-Geneveys

Characteristics

Reference
Orée 15
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
1979
Latest renovations
2000
Rooms
5.5
Number of levels for the real asset
3
Heating type
Air to water heat pump
Heating installation
Floor
Ground surface
855 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

Located in the upper part of the village of Hauts-Geneveys, this charming property built in 1979 enjoys a privileged location on a beautiful sunny plot of 855 m².

Spread over two habitable levels as well as a fully excavated basement, the house offers generous and well-arranged spaces. The ground floor opens onto a welcoming entrance hall, a bedroom, a bathroom, as well as a large, bright living space with a living room and a dining room. The functional and convivial kitchen has direct access to the terrace, ideal for enjoying the beautiful weather.

Upstairs, you will find two comfortable bedrooms as well as a shower room. The attic, accessible by a trapdoor at the top of the stairs, offers additional storage space.

The fully excavated basement includes a large heated room that can be used as a recreation room or office, a finished cellar, and a technical room with laundry.

The garden of about 600 m², mainly oriented to the south and east, will seduce you with its optimal sunshine and its view of the Alps. An ideal setting to relax and enjoy privileged moments outdoors.

A true haven of peace, bathed in sunshine, which is just waiting for its future owners.

Située dans la partie haute du village des Hauts-Geneveys, cette charmante propriété construite en 1979 bénéficie d'un emplacement privilégié sur une belle parcelle ensoleillée de 855 m².

Répartie sur deux niveaux habitables ainsi qu'un sous-sol entièrement excavé, la maison offre des espaces généreux et bien agencés. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant, une chambre, une salle de bains, ainsi qu'un vaste espace de vie lumineux comprenant un séjour et une salle à manger. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, dispose d'un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle de douches. Les combles, accessibles par une trappe située en haut de l'escalier, offrent un espace de rangement supplémentaire.

Le sous-sol, entièrement excavé, comprend une grande pièce chauffée pouvant servir de salle de loisirs ou de bureau, une cave aménagée, ainsi qu'un local technique avec buanderie.

À l'extérieur, le jardin d'environ 600 m², orienté principalement au sud et à l'est, vous séduira par son ensoleillement optimal et sa vue sur les Alpes. Un cadre idéal pour se détendre et profiter de moments privilégiés en plein air.

Un véritable havre de paix, baigné de soleil, qui n'attend plus que ses futurs propriétaires.

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Quiet
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Decorative fireplace
  • Animals allowed
Equipment
  • Cable/TV
Exposure
  • Optimal
View
  • Lake
  • Mountains