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Detached single-family house in a quiet location with large garden

Rooms5.5
Living area121 m²
Object PriceCHF 845,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Kippweg 6, 5316 Leuggern

Characteristics

Reference
b9ed43b0-89db-11f0-9d93-069ae14c7a06
Availability
To agree
Bathroom
1
Year of construction
1961
Latest renovations
1990
Rooms
5.5
Heating type
Electricity
Heating installation
Radiator
Ground surface
825 m²
Living area
121 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

Welcome to the future home of your dreams!

This charming single-family home is located in an absolutely quiet location in Gippingen, directly next to the Grien nature forest reserve. The spacious property with ideal sun exposure and a large garden offers plenty of privacy and design options.

The house was built in 1961 and partially extended and renovated in 1990. The ground floor is very well maintained thanks to regular renovations. There is still room for design on the upper floor – an attractive opportunity for buyers to modernize the interior according to their own ideas.

The large living room and dining room are equipped with a warm air fireplace and offer direct access to the sunny garden terrace – the perfect place to enjoy hours of relaxation outdoors. The spacious kitchen has a practical dining area and leads further to a cozy conservatory, which is also equipped with a fireplace. Here you can enjoy the light and warmth of nature even on cooler days. In total, the house has four bedrooms, which offer plenty of space for the family and guests. A bathroom with shower and a loft bedroom with toilet complete the space. The slab also offers storage space and additional potential for your expansion wishes.

In the basement you will find a natural cellar, the boiler room and a large laundry room with shower – ideal for everyday needs. A workshop, which was once used as a garage and oil tank room, completes the offer and offers space for manual activities or hobbies. There is a double garage built in 1970 on the property. Three more vehicles can be parked on the forecourt. In addition, a large tool shed offers enough storage space for garden utensils, bicycles or mopeds.

The quiet location, the direct proximity to the reservoir, which is now an important resting place for migratory birds and is a nature reserve, and the huge garden make this property a rare offer with a lot of potential. This detached house combines peace and space to develop in a rural environment and at the same time offers the opportunity to realize your individual living dreams. Do not hesitate to make an appointment for a visit!

Bienvenue dans la future maison de vos rêves !

Cette charmante maison individuelle est située dans un endroit absolument calme à Gippingen, directement à côté de la réserve forestière naturelle de Grien. La propriété spacieuse avec un soleil idéal et un vaste jardin offre beaucoup d’intimité et d’options de conception.

La maison a été construite en 1961 et partiellement agrandie et rénovée en 1990. Le rez-de-chaussée est très bien entretenu grâce à des rénovations régulières. Il y a encore de la place pour le design à l’étage supérieur - une opportunité attrayante pour les acheteurs de moderniser l’aménagement intérieur selon leurs propres idées.

Le grand salon et la salle à manger sont équipés d’une cheminée à air chaud et offrent un accès direct à la terrasse ensoleillée du jardin - l’endroit idéal pour profiter d’heures de détente en plein air. La cuisine spacieuse dispose d’un coin repas pratique et mène plus loin à une véranda accueillante, qui est également équipée d’une cheminée. Ici, vous pouvez profiter de la lumière et de la chaleur de la nature même par temps frais. Au total, la maison dispose de quatre chambres, qui offrent beaucoup d’espace pour la famille et les invités. Une salle d’eau avec douche et une chambre mansardée avec toilettes complètent l’espace. La chape offre également un espace de rangement et un potentiel supplémentaire pour vos souhaits d’agrandissement.

Au sous-sol, vous trouverez une cave naturelle, la chaufferie et une grande buanderie avec douche - idéale pour les besoins quotidiens. Un atelier, qui servait autrefois de garage et de salle des réservoirs de pétrole, complète l’offre et offre un espace pour les activités manuelles ou les loisirs. Il y a un garage double construit en 1970 sur la propriété. Trois autres véhicules peuvent être garés sur le parvis. De plus, un grand hangar à outils offre suffisamment d’espace de rangement pour les ustensiles de jardin, les vélos ou les cyclomoteurs.

L’emplacement calme, la proximité directe du réservoir, qui est maintenant un lieu de repos important pour les oiseaux migrateurs et est une réserve naturelle, et l’immense jardin font de cette propriété une offre rare avec beaucoup de potentiel. Cette maison individuelle allie calme et espace pour se développer dans un environnement rural et offre en même temps la possibilité de réaliser vos rêves de vie individuels. N’hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite !

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
Equipment
  • Washing machine