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RESERVED – Detached single-family house in a quiet location with large garden

Rooms5.5
Living area121 m²
AvailabilityTo agree
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Localisation

Kippweg 6, 5316 Leuggern

Characteristics

Reference
b9ed43b0-89db-11f0-9d93-069ae14c7a06
Availability
To agree
Bathroom
1
Year of construction
1961
Latest renovations
1990
Rooms
5.5
Heating type
Electricity
Heating installation
Radiator
Ground surface
825 m²
Living area
121 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

Welcome to your dream home for the future!

RESERVED

This charming single-family home is located in an absolutely peaceful location in Gippingen, right next to the Grien nature forest reserve. The spacious property with ideal sun exposure and a large garden offers many options for privacy and design.

The house was built in 1961 and partially extended and renovated in 1990. The ground floor is very well maintained thanks to regular renovations. There is still room for design on the upper floor – an interesting opportunity for buyers to modernize the interior according to their own ideas.

The large living and dining room is equipped with a cozy air-conditioned fireplace and offers direct access to the sunny garden terrace – the perfect place to enjoy hours of outdoor relaxation. The spacious kitchen has a practical dining area and leads further into a cozy conservatory, also equipped with a fireplace. Here you can enjoy the light and warmth of nature even on cooler days. In total, the house has four bedrooms, offering plenty of space for the family and guests. A wet room with shower and a bedroom in the attic with toilet surround the space. The table also offers storage space and additional potential for your expansion wishes.

In the basement you will find a natural cellar, the boiler room and a large laundry room with shower – ideal for everyday needs. A workshop, which was once used as a garage and oil tank room, completes the offer and provides space for manual activities or hobbies. A double garage was built on the property in 1970. Three additional vehicles can be parked on the entrance forecourt. In addition, a large tool shed offers enough storage space for garden utensils, bicycles or mopeds.

The peaceful location, the direct proximity to the reservoir, which is now an important resting place for migratory birds and is a nature reserve, as well as the large garden, make this property a rare and very promising offer. This detached house combines peace and space to develop in a rural environment while offering the opportunity to realize your individual living dreams. Do not hesitate to make an appointment for a visit!

Bienvenue dans la maison de vos rêves pour l’avenir !

RÉSERVÉ

Cette charmante maison individuelle est située dans un endroit absolument paisible à Gippingen, juste à côté de la réserve forestière naturelle de Grien. La vaste propriété dotée d’un soleil idéal et d’un vaste jardin offre de nombreuses options d’intimité et de design.

La maison a été construite en 1961 et partiellement agrandie et rénovée en 1990. Le rez-de-chaussée est très bien entretenu grâce à des rénovations régulières. Il reste encore de la place pour la conception à l’étage supérieur – une opportunité intéressante pour les acheteurs de moderniser les aménagements intérieurs selon leurs propres idées.

Le grand salon et salle à manger est équipé d’une cheminée climatisée douillet et offre un accès direct à la terrasse-jardin ensoleillée – l’endroit idéal pour profiter d’heures de détente en plein air. La vaste cuisine dispose d’une salle à manger pratique et mène plus loin dans une serre accueillante, également équipée d’une cheminée. Ici, vous pouvez profiter de la lumière et de la chaleur de la nature même lors des journées fraîches. Au total, la maison compte quatre chambres, offrant beaucoup d’espace pour la famille et les invités. Une salle humide avec douche et une chambre dans le grenier avec toilettes entourent l’espace. La table offre également un espace de rangement et un potentiel supplémentaire pour vos souhaits d’expansion.

Au sous-sol, vous trouverez une cave naturelle, la chaufferie et une grande buanderie avec douche – idéale pour les besoins quotidiens. Un atelier, qui servait autrefois de garage et de salle de réservoir d’huile, complète l’offre et offre un espace pour des activités manuelles ou des loisirs. Un double garage a été construit en 1970 sur la propriété. Trois véhicules supplémentaires peuvent être garés sur le parvis d’entrée. De plus, un grand hangar à outils offre suffisamment d’espace de rangement pour les ustensiles de jardin, les vélos ou les cyclomoteurs.

L’emplacement paisible, la proximité directe du réservoir, qui est aujourd’hui un lieu de repos important pour les oiseaux migrateurs et est une réserve naturelle, ainsi que le vaste jardin, font de cette propriété une offre rare et très prometteuse. Cette maison individuelle allie paix et espace pour se développer dans un environnement rural tout en offrant l’opportunité de réaliser vos rêves de vie individuels. N’hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite !

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
Equipment
  • Washing machine