Detached house in the heart of the village of Liddes

Rooms5.5

Object PriceCHF 675,000.-

AvailabilityImmediate

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Localisation

1945 Liddes

Characteristics

Reference

Maison individuelle Liddes

Availability

Immediate

Rooms

5.5

Description

Text translated from french, see original.

_The Commune of Liddes is located in the district of Entremont on the road to the Grand-Saint-Bernard Pass, halfway between Martigny and the pass._ _Liddes enjoys an exceptional climate in terms of sunshine. At an ideal altitude of 1,346 meters, its topography makes it an ideal region for hiking in the summer and snowshoeing in the winter. A magnificent Télé-Vichères ski area located in the Commune._ _Only 20 minutes from the Verbier cable car station and a stone’s throw from Italy._ _School, UAPE, grocery stores, restaurants, bus stop nearby._ This charming single-family home is ideally located in the heart of the village of Liddes on a plot of 387 m2 with a gross living space of approximately 171 m2. This house is perfect for a family and is also ideal as a second home at the foot of the Valais Alps. **The house is divided over 3 levels:** **Main floor:** A spacious and bright living room with a fully equipped open kitchen and level access to the terrace and south-facing garden. A pellet stove to enjoy a warm atmosphere. 3 large bedrooms, a bathroom with connection for a washing column and a separate WC. **Upper floor (attic):** A beautiful space of approximately 128 m2 that can be easily converted (insulated from the inside), easy access as it is already connected to the main floor via a wide staircase. A 17 m2 bedroom is already furnished. The space can easily be converted into an apartment with independent access to provide additional income. **Ground floor:** A spacious entrance that can be converted for an ancillary business, an office or an additional bedroom. A large garage with automatic door and direct access to the house, a cellar and storage room (reduced) Two outdoor parking spaces The outdoor area (terrace, garden, parking spaces) is approximately 260 m2 with ideal exposure, quiet, away from the road and noise pollution. The house is perfectly maintained and does not require immediate work, it offers a very high potential. **The house is also accessible from the garden at the back of the house on the ground floor.** **Contact me for more details or to arrange a viewing** **find all our listings at:** **www.entremontimmo.ch**

_La Commune de Liddes se situe dans le district d'Entremont sur la route du Grand- Saint- Bernard, à mi-chemin entre Martigny et le col._ _Liddes bénéficie d'un climat exceptionnel en terme d'ensoleillement. A une altitude idéale de 1'346 mètres, sa topographie en fait une région idéale pour la randonnée l'été et les balades en raquettes l'hiver. Un magnifique domaine skiable Télé-Vichères situé sur la Commune._ _A seulement 20 minutes du départ des télécabines de Verbier et à deux pas de l'Italie._ _Ecole, UAPE, magasins d'alimentation, restaurants, arrêt de bus à proximité._ Cette charmante maison individuelle est idéalement située au coeur du village de Liddes sur une parcelle de 387 m2 avec une surface habitable brute de 171 m2 environ. Cette maison est parfaite pour accueillir une famille et est aussi idéale en tant que résidence secondaire au pied des Alpes Valaisannes. **La maison se répartit sur 3 niveaux :** **Etage principal :** Une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte totalement équipée et un accès de plain-pied à la terrasse et au jardin exposé plein Sud. Un fourneau à pellet pour profiter d'une ambiance chaleureuse. 3 grandes chambres, une salle de bain avec raccordement pour colonne de lavage et un WC séparé. **Etage supérieur ( combles ) :** Un bel espace de 128 m2 environ aménageable facilement ( isolé depuis l'intérieur), l'accès est aisé car déja relié à l'étage principal depuis un large escalier. Une chambre de 17 m2 y est déja aménagée. L'espace peut facilement être transformé en appartement avec entrée indépendante pour assurer un revenu complémentaire. **Rez-de-chaussée :** Une spacieuse entrée qui peut être aménagée pour y exercer une activité annexe, un bureau ou une chambre supplémentaire. Un grand garage avec porte automatique et un accès direct à la maison, une cave et local de rangement (réduit) Deux places de parc extérieur La surface extérieure (terrasse, jardin, places de parc) est d'environ 260 m2 avec une exposition idéale, au calme, éloignée de la route et des nuisances sonores. La maison est parfaitement entretenue et ne nécessite pas de travaux immédiat, elle offre un très grand potentiel. **La maison est accessible aussi de plain-pied par le jardin à l'arrière de la maison.** **Contactez moi pour plus de détails ou pour organiser une visite** **retrouvez toutes nos annonces sur :** **www.entremontimmo.ch**

Conveniences

Neighbourhood

Child-friendly

Outside conveniences

Balcony/ies
Garage

View

Panoramic

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