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Village house with beautiful rehabilitation potential | Liddes

Rooms8
Living area135 m²
Object PriceCHF 460,000.-
AvailabilityImmediate
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Localisation

1945 Liddes

Characteristics

Reference
PITO-0001734
Availability
Immediate
Year of construction
1890
Latest renovations
2004
Rooms
8
Number of levels for the real asset
4
Living area
135 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Liddes small commune in the Entremont valley where many tourist activities are available to the many tourists who pass through the valley. www.liddes.ch

Traditional masonry house made of natural stone, with a gable roof.

Built in 1890, renovations required.


Façades rendered with cement mortar with no cracks.


Ground floor:


Common entrance to the building, stairwell


Apartment n° 1:


Entrance – corridor


1 bedroom with sanitary facilities (shower)


1 kitchen with small wood stove


1 living room with access to a 14 m² terrace


1 garden of 87 m² at the level of the cellars accessible by stairs



Apartment n° 2: 1st duplex



Access via the main entrance of the building


Stairs to the first floor


Entrance – corridor


1 bathroom


1 bedroom


1 kitchen


1 living room


Balcony 5 m²


2nd

Stairs

Corridor

1 bathroom

4 bedrooms

Balcony 5 m²



Attic


Same surface, access via stairs from the inside of the apartment

Good roof structure

Wooden floor

Aerial electrical installation

Possibility of creating 2 nice bedrooms with sanitary facilities

Good height under the ridge and the rafters to create 2 additional rooms


Basement


Former cellar, same surface on all floors, trapezoidal in shape.

Technical room with water installation

Shower

WC

Boiler and hot water tank 2 x

Washing machine

1 room available

1 access to the garden


Particularities: Apartments + garage


Attic with possibility of creating 2 bedrooms + sanitary facilities

Independent garage for 2 cars and 4 outdoor parking spaces near the

house.

Windows with old double glazing

Walls 0.70 m thick

Parquet flooring and carpeting

Walls covered with wooden slats

Floors with old pavatex painted and with wooden beams (lightweight false ceilings)

Simple kitchen with separate cooker

Old tiles with thermostatic valves connected to the electric boiler

Simple bathrooms, old but clean
{
Liddes petites commune du val d'Entremont où beaucoup d'activités touristiques s'offrent aux nombreux touristes de passage dans la vallée. www.liddes.ch

Maison en maçonnerie traditionnelle de Pierres naturelles, toit à deux pans.

Construction 1890, demande des rénovations.

Façades crépies au mortier de ciment sans fissures.

2 appartements dont un en duplex avec galetas accessible avec escaliers internes de l'appartement duplex.

1 sous-sol

1 Jardin accessible avec l'appartement du rez de 87 m2


Rez :


Entrée commune de l'immeuble, cage d'escaliers


Appartement n° 1 :


Entrée - dégagement couloir


1 chambre avec sanitaire douche


1 cuisine avec petit poêle à bois


1 séjour avec accès à une terrasse de 14 m²


1 jardin de 87 m² au niveau des caves accessible par escaliers



Appartement n° 2 : 1er duplex



Accès idem avec l'entrée principale de l'immeuble


Escaliers pour l'étage


Entrée dégagement


1 salle de bain


1 chambre


1 cuisine


1 séjour


Balcon 5 m2


2ème

Escaliers

Dégagement

1 salle de bain

4 chambres

Balcon 5 m2



Galetas


Même surface accès avec escaliers depuis l'intérieur de l'appartement

Bonne charpente

Plancher en bois

Introduction électrique aérienne

Possibilité de faire 2 belles chambres avec sanitaires

Bonne hauteur sous faîtière et sablière pour créer 2 pièces supplémentaires


Sous-sol


Ancienne cave surface idem sur tous les étages de forme trapézoïdal.

Local technique avec introduction d'eau

Douche

WC

Chaudière et ballon d'eau chaude 2 x

Machine à laver

1 pièce disponible

1 accès au jardin


Particularités : Appartements + garage


Galetas avec possibilités de faire deux chambres + sanitaires

Garage indépendant pour 2 autos et 4 places extérieures à proximité de la

maison.

Fenêtres ancien double-vitrage

Murs épaisseurs 0.70 m

Sols en parquet et moquettes

Murs revêtus de lames de bois

Plafonds à l'ancienne avec pavatex peint et lambourdes ( faux-plafonds légers)

Blocs cuisine simple avec cuisinière séparée

Carrelages anciens

Radiateurs anciens avec vannes thermostatiques couplés à la chaudière électrique

Salles de bains simples, vétustes mais propres

Bon rendement possible en location annuelle ou AirBnb : appartements + places de parc + garage + galetas avec chambres



Appartement du rez :


Rénovations 2004 ( 21 ans)

Distribution et matériaux simples


Travaux effectués :


- Lames et doublages de murs intérieurs

- Carrelages

- Cuisine

- Terrasse en bois avec avant toit et balustrades

- Radiateurs électriques

- Salle de bain douche

- Sanitaires ballon d'eau chaudes 2 x

- Chaudière électrique

- Poêle à bois

- Divers tuyauterie EC et EF isolation et Geberit pour eaux usées

- Contrôle du toit


Garage


Maçonnerie crépie, en bon état, construction 1950 environ.


Intérieur brut, sur dallage en béton, murs crépis.


Surface 37.20 m²


Parcelle 157 m²


115 m³ SIA 416



Renseignements complémentaires sur demande.


www.immo-trading.com

info@immo-trading.com

BT Building Technology Sàrl

+41 79 259 57 81

A votre service pour toute question ou visite éventuelle sur site.



Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies