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Lignerolle - Les Coteaux - New 5.5 room villa

Rooms5.5
Living area134 m²
Object PriceCHF 990,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

En Sonville 8, 1357 Lignerolle

Characteristics

Reference
Lignerolle_Lot 3_Villa mitoyenne
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
2025
Rooms
5.5
Number of levels for the real asset
3
Heating type
Air to water heat pump
Heating installation
Floor
Garden surface
112 m²
Ground surface
1,045 m²
Living area
134 m²
Terrace surface
35 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.

Notary fees included!

Just a few minutes from Orbe!

Nature lovers, your future semi-detached villa in Lignerolle is waiting for you! Immerse yourself in a peaceful and idyllic setting and let yourself be seduced by this house away from the hustle and bustle of the city. Bathed in light thanks to its south-facing orientation, this villa offers you a real invitation to tranquility and well-being.

A haven of peace for your family.

With more than 134 m² of living space, this 5.5-room villa has been designed to offer generous and functional spaces, perfect for meeting the needs of a family in search of comfort and conviviality. The modern design combines elegance and practicality, creating a warm and welcoming atmosphere around the fields.

This "Les Coteaux" promotion is the ideal residence for those who aspire to a perfect combination of harmony and comfort. You will have the opportunity to choose the materials and finishes of your future villa, allowing you to create a space that suits you, with generous budgets allocated.

Note that 3 villas are for sale - we will be happy to arrange an appointment at your convenience for more details.

This house is composed as follows:

Basement:

  • A private cellar of 15.5 m²
  • A private laundry room
  • A shared technical room
  • A common technical room

Ground floor:

  • An entrance hall
  • A kitchen with fitted-out and open to the dining room
  • A pleasant living room
  • A guest toilet

1st floor:

  • 3 bedrooms
  • A bathroom
  • A dressing room

Attic:

  • A master suite with adjoining bathroom and dressing room

Exteriors:

  • A pergola
  • A terrace
  • A pleasant flat garden

Parking:

  • A garage box
  • An outdoor parking space

Frais de notaire offerts!

A seulement quelques minutes d'Orbe !

Amoureux de la nature, votre future villa mitoyenne à Lignerolle vous attend ! Plongez au coeur d'un cadre bucolique et paisible et laissez-vous séduire par cette maison à l'écart de l'agitation urbaine. Baignée de lumière grâce à une orientation plein sud, cette villa vous offre une véritable invitation à la tranquillité et au bien-être.

Un havre de paix pour votre famille.

Avec plus de 134 m² habitables, cette villa de 5.5 pièces a été pensée pour offrir des espaces généreux et fonctionnels, parfait pour répondre aux besoins d'une famille en quête de confort et de convivialité. La conception moderne allie élégance et praticité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante autour des champs.

Cette promotion "Les Coteaux" est la résidence idéale pour celles et ceux qui aspirent à une combinaison parfaite entre harmonie et confort. Vous aurez la chance de choisir les matériaux et les finitions de votre future villa, vous permettant de créer un espace qui vous ressemble, les budgets alloués étant généreux.

A noter que 3 villas sont en vente - nous organisons volontiers un rendez-vous à votre convenance pour plus de détails.

Cette maison est composée comme suit :

Sous-sol :

  • Une cave privée de 15,5 m²
  • Une buanderie privée
  • Un local technique en commun

Rez-de-chaussée :

  • Un hall d'entrée
  • Une cuisine agencée et ouverte sur la salle à manger
  • Un agréable séjour
  • Un WC visiteurs

1er étage :

  • 3 chambres à coucher
  • Une salle de bains

Combles :

  • Une suite parentale avec salle de bains attenante et dressing

Extérieurs :

  • Une pergola
  • Une terrasse
  • Un agréable jardin plat

Stationnement :

  • Un garage box
  • Une place de parc extérieure

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Quiet
Inside conveniences
  • Animals allowed
Condition
  • New
Exposure
  • Optimal