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Lignerolle – New semi-detached villa 5.5 rooms | 134 m² living space | 5 min from Orbe

Rooms5.5
Living area134 m²
Object PriceCHF 970,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

En Sonville 8, 1357 Lignerolle

Characteristics

Reference
Lignerolle_Lot 3_Villa mitoyenne
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
2027
Rooms
5.5
Number of levels for the real asset
2
Heating type
Air to water heat pump
Heating installation
Floor
Garden surface
112 m²
Ground surface
1,045 m²
Living area
134 m²
Terrace surface
35 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

Lot 3 – Bright semi-detached villa in a natural setting

Just 5 minutes from Orbe, in the charming village of Lignerolle, discover this new semi-detached villa with 5.5 rooms (Lot 3) offering 134 m² of living space.

Located in a quiet and green environment, this house benefits from a full south orientation, guaranteeing excellent brightness throughout the day.

It is part of the residential development “Les Coteaux,” consisting of only 3 villas, ideal for families looking for tranquility and quality of life.

The assets

  • 134 m² living space
  • 5.5 rooms – ideal for a family
  • South-facing – very bright
  • Private garden and countryside environment
  • Small promotion of only 3 villas
  • Materials and finishes selection
  • 5 min from Orbe

This house is composed as follows:

Basement:

  • A private cellar of 15.5 m²
  • A private laundry room
  • A shared technical room

Ground floor:

  • An entrance hall
  • An organized kitchen open to the dining room
  • A pleasant stay
  • A visitor’s toilet

1st floor:

  • 3 bedrooms
  • A bathroom

Attic:

  • A master suite with en-suite bathroom and dressing room

Outside:

  • A pergola
  • A terrace
  • A pleasant flat garden

Parking:

  • A garage box
  • An outdoor parking space

Lot 3 - Villa mitoyenne lumineuse dans un cadre nature

À seulement 5 minutes d'Orbe, dans le charmant village de Lignerolle, découvrez cette villa mitoyenne neuve de 5.5 pièces (Lot 3) offrant 134 m² habitables.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison bénéficie d'une orientation plein sud, garantissant une excellente luminosité tout au long de la journée.

Elle fait partie de la promotion résidentielle "Les Coteaux", composée de seulement 3 villas, idéale pour les familles recherchant tranquillité et qualité de vie.

Les atouts

  • 134 m² habitables
  • 5.5 pièces - idéale pour une famille
  • Orientation plein sud - très lumineuse
  • Jardin privatif et environnement champêtre
  • Petite promotion de 3 villas seulement
  • Choix des matériaux et finitions
  • À 5 min d'Orbe

Cette maison est composée comme suit :

Sous-sol :

  • Une cave privée de 15,5 m²
  • Une buanderie privée
  • Un local technique en commun

Rez-de-chaussée :

  • Un hall d'entrée
  • Une cuisine agencée et ouverte sur la salle à manger
  • Un agréable séjour
  • Un WC visiteurs

1er étage :

  • 3 chambres à coucher
  • Une salle de bains

Combles :

  • Une suite parentale avec salle de bains attenante et dressing

Extérieurs :

  • Une pergola
  • Une terrasse
  • Un agréable jardin plat

Stationnement :

  • Un garage box
  • Une place de parc extérieure

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Quiet
Inside conveniences
  • Animals allowed
Condition
  • New
Exposure
  • Optimal