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Opportunity to seize

Charming single-family house with great living comfort

Rooms4.5
Living area118 m²
Object PriceCHF 960,000.-
AvailabilityTo agree
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Localisation

Ischmattstrasse 28a, 4573 Lohn-Ammannsegg

Characteristics

Reference
5545777
Availability
To agree
Bathroom
1
Year of construction
1997
Latest renovations
2024
Rooms
4.5
Bedrooms
3
Total number of floors
3
Heating type
Heat pump
Heating installation
Floor
Domestic water heating system
Heat pump
Ground surface
397 m²
Living area
118 m²
Volume
750 m³
Number of toilets
2

Number of parkings

Exterior
4 | included

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
Living the way it feels: Coming home.

Charming single-family home with conservatory, beautiful garden & modern amenities - Lohn-Ammannsegg

Welcome to your new home - a place where warmth, cosiness and modern living form a harmonious whole. This lovingly maintained single-family home from 1997 is a delight with its bright rooms, well-thought-out layout and a living atmosphere that immediately touches your heart.

The idyllic location in the family-friendly Lohn-Ammannsegg offers everything that people who want to live close to nature but still want to be well connected can wish for. Schools, shopping facilities, public transport and beautiful walking trails - everything is within easy reach.

Highlights at a glance

Light-filled living area with 55.6 m²

The open living and dining area with modern kitchen creates a welcoming ambience for cosy evenings, social gatherings or relaxed family time.

Spacious conservatory (18.9 m²)

A real dream highlight! Here you can enjoy light and nature all year round - whether as a breakfast oasis, reading room or small private retreat.

Beautiful garden & great privacy

The well-maintained outdoor area with seating area invites you to barbecue, relax and unwind. Here children can play safely and adults can enjoy the peace and quiet.

Three cozy bedrooms on the upper floor

Ideal for families, home office, guests or hobby rooms.

Spacious lower floor

With cellar, wine cellar, large laundry room and additional entrance area, the lower floor offers plenty of storage space and usable area.

Your new home is waiting for you

This property combines charm, quality and a feel-good atmosphere - perfect for people who are looking for a place where they can arrive and stay.

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Virtual tour:
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Wohnen, wie es sich anfühlt: Heimkommen.

Charmantes Einfamilienhaus mit Wintergarten, wunderschönem Garten & moderner Ausstattung – Lohn-Ammannsegg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Ort, an dem Wärme, Geborgenheit und modernes Wohnen eine harmonische Einheit bilden. Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1997 begeistert mit hellen Räumen, einer durchdachten Raumaufteilung und einem Wohngefühl, das sofort berührt.

Die idyllische Lage im familienfreundlichen Lohn-Ammannsegg bietet alles, was sich Menschen wünschen, die naturnah leben, aber dennoch bestens angebunden sein möchten. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, ÖV sowie herrliche Spazierwege – alles befindet sich in nächster Nähe.

Die Highlights auf einen Blick

Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit 55.6 m²

Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche schafft ein einladendes Ambiente für gemütliche Abende, gesellige Treffen oder entspannte Stunden mit der Familie.

Grosszügiger Wintergarten (18.9 m²)

Ein echtes Traum-Highlight! Hier geniessen Sie Licht und Natur das ganze Jahr über – ob als Frühstücksoase, Lesezimmer oder kleiner privater Rückzugsort.

Wunderschöner Garten & tolle Privatsphäre

Der gepflegte Aussenbereich mit Sitzplatz lädt zum Grillieren, Entspannen und Abschalten ein. Hier können Kinder sicher spielen und Erwachsene die Ruhe geniessen.

Drei gemütliche Schlafzimmer im Obergeschoss

Ideal für Familien, Homeoffice, Gäste oder Hobbyräume.

Grosszügiges Untergeschoss

Mit Keller, Weinkeller, grossem Waschraum und zusätzlichem Vorplatz bietet das UG jede Menge Stauraum und Nutzfläche.

Nachhaltige Heizlösung

Wärmepumpe – effizient, modern und zukunftsorientiert.

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie

Diese Liegenschaft vereint Charme, Qualität und Wohlfühlatmosphäre – perfekt für Menschen, die nach einem Ort suchen, an dem sie ankommen und bleiben möchten.

Gerne zeige ich Ihnen dieses wunderbare Einfamilienhaus persönlich und beantworte all Ihre Fragen.

Mit der virtuellen Tour bekommen Sie einen ersten, sehr realitätsnahen Eindruck – und bei einem persönlichen Besuch spüren Sie dann die letzte Emotion, die Bilder allein nicht vermitteln können.

Virtuelle Führung:
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Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link:
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Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Residential area
  • Shopping street
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Pharmacy
  • Bus stop
  • Child-friendly
  • Playground
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school
  • Hiking trails
  • Bike trail
  • Religious monuments
Outside conveniences
  • Terrace/s
  • Garden
  • Bench
  • Quiet
  • Greenery
  • Covered parking space(s)
  • Parking
  • Jacuzzi
Inside conveniences
  • Open kitchen
  • Separated lavatory
  • Cellar
  • Wine cellar
  • Storeroom
  • Recreationroom
  • Built-in closet
  • Water softener
  • Heating Access
  • Bright/sunny
  • With front and rear view
  • Natural light
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Ceramic glass cooktop
  • Microwave
  • Fridge
  • Freezer
  • Dishwasher
  • Washing machine
  • Dryer
  • Shower
  • Bath
  • Phone
  • Cable/TV
  • Photovoltaic panels
  • Internet connection
Exposure
  • Optimal
  • All day

Distances

 
Station
195 m
7'
7'
2'
Public transports
195 m
7'
7'
2'
Nursery school
725 m
14'
14'
2'
Primary school
725 m
14'
14'
2'
Stores
90 m
7'
7'
2'
Post office
436 m
8'
8'
3'
Restaurants
368 m
7'
7'
2'