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LOSONE – Beautiful house in the heart of San Rocco

Rooms5.5
Object PriceCHF 590,000.-
AvailabilityImmediate
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External link

Localisation

Contrada Mondrigo 3, 6616 Losone

Characteristics

Reference
V250408SL-KW45
Availability
Immediate
Year of construction
1500
Latest renovations
1986
Rooms
5.5
Number of levels for the real asset
2
Ground surface
99 m²
Useful surface
155 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
In the heart of the San Rocco nucleus, a quiet and picturesque corner of the municipality of Losone, we offer a typical Ticino house, simple, authentic and full of character. A home that preserves the charm of tradition, ideal as a holiday home for those looking for a refuge in the green landscape of Ticino, while remaining close to all the main services. The house is distributed on two levels and offers on the ground floor a spacious, fully equipped kitchen and a living area with fireplace, warm and welcoming spaces that reflect the style and simplicity of the houses of the past. On the upper floor there is a large bedroom, a fully equipped bathroom with bathtub and shower, and a guest room. In the attic we find two other spacious rooms currently used as a studio and living room. The property does not have a private parking space, but there are various public parking spaces in the immediate vicinity. The heating of the rooms is ensured by a mixed system: on the ground floor there are electric infrared heaters and a wood-burning fireplace, while on the first floor there are traditional electric heaters. The house is strategically located, enjoying proximity to public transport and all the main services and therefore is comfortable and well connected, although it is located in a historical context of great charm. **Features**: * House in the nucleus * Living room with fireplace * Large, bright rooms * Second home possible
Im Herzen des Kerns von San Rocco, einer ruhigen und malerischen Ecke der Gemeinde Losone, bieten wir ein typisches tessinisches Haus, einfach, authentisch und reich an Charakter. Ein Zuhause, das den Charme der Tradition bewahrt, ideal als Ferienhaus für die, die eine Zuflucht in der grünen Landschaft des Tessins suchen, während sie gleichzeitig nahe an allen wichtigsten Dienstleistungen bleiben. Das Haus ist auf zwei Ebenen verteilt und bietet im Erdgeschoss eine geräumige, voll ausgestattete Küche und einen Wohnbereich mit Kamin, warme und einladende Räume, die den Stil und die Einfachheit der Häuser von einst widerspiegeln. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Gästezimmer. Im Dachgeschoss finden wir zwei weitere großzügige Räume, die derzeit als Studio und Wohnzimmer genutzt werden. Das Anwesen verfügt nicht über einen privaten Parkplatz, aber in der unmittelbaren Umgebung stehen verschiedene öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Die Beheizung der Räume wird durch ein Mischsystem gewährleistet: im Erdgeschoss sind elektrische Infrarot-Heizkörper und ein Holzkamin vorhanden, während im ersten Stock traditionelle elektrische Heizkörper installiert sind. Das Haus liegt strategisch günstig, genießt die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und allen wichtigen Dienstleistungen und ist daher komfortabel und gut angebunden, obwohl es in einem historischen Kontext von großem Charme liegt. **Merkmale**: * Haus im Kern * Wohnzimmer mit Kamin * Große, helle Räume * Zweitwohnsitz möglich