Villetta in quartiere residenziale esclusivo di Lugano

Questa casa unifamiliare è situata a Dino, una delle zone più tranquille e residenziali di Lugano.
Pur godendo di unatmosfera serena e immersa nel verde, si trova a pochi minuti dauto sia dal centro città sia dallaccesso autostradale, garantendo così la massima comodità negli spostamenti.

Larea è particolarmente adatta alle famiglie, grazie alla vicinanza delle scuole e, soprattutto, allalto livello di sicurezza che contraddistingue il quartiere. Qui i bambini possono crescere e giocare in totale tranquillità, in un ambiente protetto e sereno.


PIANO TERRA: ZONA GIORNO E ZONA NOTTE

L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano superiore troviamo la luminosa zona giorno, composta da un ampio soggiorno ideale per rilassarsi o intrattenere ospiti, e da una cucina moderna e completamente nuova, perfetta per gli amanti della cucina e dei momenti conviviali. Sempre su questo livello si trova la zona notte, con tre spaziose
camere da letto. La camera principale è dotata di un bagno en suite privato, mentre un secondo bagno completo serve le altre stanze, garantendo la massima funzionalità.


SEMINTERRATO - LOCALI MULTIFUNZIONALI - TAVERNA - GARAGE

Al piano inferiore, la casa offre una serie di locali pratici e multifunzionali, tra cui una lavanderia, una cantina e un locale tecnico, ideali per tutte le esigenze domestiche. Inoltre, una taverna con cucina rappresenta lo spazio perfetto per creare una seconda zona living o organizzare cene e feste con amici e parenti. Il piano è completato da un garage interno, che assicura praticità e sicurezza per il parcheggio. La casa è dotata di riscaldamento elettrico, con radiatori e serpentine, per garantire un comfort ottimale in ogni stagione. Sul tetto sono installati pannelli solari, che contribuiscono a ridurre i consumi
energetici e a rendere la casa più eco-sostenibile.


ZONA ESTERNA

All'esterno, la proprietà dispone di un grazioso giardino, ideale per momenti di relax o attività all'aperto, e di quattro posti
auto, perfetti per ospitare veicoli aggiuntivi o visitatori.

Contattateci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa proposta immobiliare.

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Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Dino, einer der ruhigsten und beliebtesten Wohngegenden von Lugano.
Obwohl es eine friedliche Atmosphäre mitten im Grünen bietet, liegt es nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum und vom Autobahnanschluss entfernt und garantiert somit höchste Bequemlichkeit bei den täglichen Fahrten.

Das Gebiet ist besonders für Familien geeignet, dank der Nähe zu Schulen und vor allem aufgrund des hohen Sicherheitsniveaus, das das Quartier auszeichnet. Hier können Kinder in absoluter Ruhe aufwachsen und spielen, in einer geschützten und sicheren Umgebung.


ERDGESCHOSS WOHN- UND SCHLAFBEREICH

Das Haus besteht aus zwei Etagen. Im oberen Geschoss befindet sich der helle Wohnbereich, bestehend aus einem grosszügigen Wohnzimmer, ideal zum Entspannen oder um Gäste zu empfangen, und einer modernen, komplett neuen Küche, ideal für alle, die gerne kochen und gesellige Momente verbringen möchten. Auf dieser Ebene befindet sich auch der Schlafbereich mit drei geräumigen Schlafzimmern. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer
en suite, während ein zweites Badezimmer die anderen Zimmer versorgt und somit maximale Funktionalität gewährleistet.


UNTERGESCHOSS - MULTIFUNKTIONALE RÄUME - TAVERNA - GARAGE

Im Untergeschoss bietet das Haus eine Reihe praktischer und multifunktionaler Räume, darunter eine Waschküche, ein Keller und ein Technikraum, die sich ideal für alle häuslichen Bedürfnisse eignen. Eine Taverna mit Küche ist der ideale Raum, um einen zweiten Wohnbereich zu schaffen oder um Abendessen und Feste mit Freunden und Familie zu organisieren. Abgerundet wird der Grundriss durch eine hauseigene Garage, die praktische und sichere Parkmöglichkeiten bietet. Das Haus ist mit einer Elektroheizung mit Heiz-körpern und