Beautiful architect's villa in Lully (VD) facing Lake Geneva

Située au cœur du charmant village de Lully, sur une parcelle de 1485m2, cette maison contemporaine sur quatres niveaux d’environ 345m2, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort, d’espace et de sérénité. Implantée dans un environnement résidentiel privilégié, elle bénéficie d’une vue imprenable sur le Lac Léman et les Alpes, que l’on peut admirer depuis presque chaque pièce de la maison.

Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière abondante et finitions de qualité. Le séjour de 49m², ouvert sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées, constitue un espace de vie convivial où famille et amis peuvent se retrouver dans une ambiance chaleureuse autour aussi de la cheminée contemporaine l’hiver. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, prolonge cet espace avec élégance et praticité, idéale pour les repas du quotidien. Une suite junior de 28m2 avec salle de bain ouverte et dressing, s'ouvre également sur la terrasse, offrant une vue sur le lac et les alpes dés le réveil. Un vestiaire et un WC visiteurs complètent l’agencement du RDC.

Au premier étage, un bureau de 15m2 (facilement aménageable en chambre supplémentaires) et deux suites confortables avec chacune leur salle de bain et leur dressing , dont la magnifique suite parentale de 40m2 et sa vue plongeante sur le lac. Chacune a été pensée pour offrir intimité et bien-être, notamment grâce à des matériaux choisis avec soin et à une atmosphère calme et apaisante, parfaitement adapté à la vie de famille.

Le sous-sol entièrement aménagé et chauffé, dispose d'une chambre d'ami et de sa salle de bain, d’une salle de jeu, une pièce dédiée à la musique, une buanderie équipée, une cave, de nombreux espaces de rangements.

À l’extérieur, le jardin arboré et la terrasse orientée plein sud invitent à la détente. La piscine chauffée, face au lac, et le coin braséro, deviennent naturellement le cœur des beaux jours, un lieu de partage et de tranquillité pour petits et grands. Le garage double de 33m² et les nombreuses places de stationnement extérieures assurent un confort au quotidien, tout comme les équipements modernes de la maison – chauffage au sol par pompe à chaleur freecooling, triple vitrage, domotique, alarme, isolation performante.


Les atouts de cette propriété :
• Maison familiale sur 4 niveaux, à l’architecture moderne et soignée
• Vue panoramique sur le lac et les montagnes depuis toutes les pièces principales
• Vaste séjour lumineux, avec grandes baies vitrées et accès à la terrasse
• Cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, idéale pour la vie quotidienne et les moments de partage
• 4 chambres/suites spacieuses, dont une suite parentale de 40m2
• 4 salles d’eau au design élégant + WC visiteurs
• Dressing et salle de bain dans toutes les chambres/suites
• Jardin paysagé, coin détente avec braséro et terrasse plein sud, parfaits pour profiter des beaux jours
• Piscine chauffée, avec vue sur le Lac Léman
• Garage double + plusieurs places de stationnement extérieures
• Buanderie, cave, local technique, nombreux rangements
• Équipements modernes : chauffage au sol (pompe à chaleur), domotique, alarme, finitions haut de gamme
Emplacement

À seulement quelques minutes de Morges, proche des écoles, des transports et des axes autoroutiers, cette maison familiale réunit tous les atouts : espace, modernité, sécurité et une vue à couper le souffle. Un bien rare, où l’on se sent chez soi dès les premiers instants.

Dossier complet et visites privées sur rendez-vous:
Dorothée Lavieville
076 223 50 50