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LUTRY: Character building in the heart of the Bourg.

Rooms8
Living area220 m²
AvailabilityImmediate
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Localisation

1095 Lutry

Characteristics

Reference
2f8ae5cd-381d-11f1-8fa4-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Bathrooms
4
Year of construction
1800
Latest renovations
2018
Rooms
8
Number of levels for the real asset
3
Heating type
Gas
Living area
220 m²
Useful surface
220 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

Beautiful building with character

In the highly sought-after heart of the village of Lutry, just a few steps from the lake and amenities, this character building combines elegance, authenticity and contemporary features.

Completely renovated in 2018 with particular attention to detail and the quality of materials, this rare building offers a remarkable standard and impeccable finishes.

It consists of a commercial premises on the ground floor, benefiting from excellent visibility, as well as an independent residential part, thought out with refinement.

Accessible by a private entrance, the residential part is spread over several levels: the upper floor accommodates two bedrooms with their own private bathrooms, while the first floor offers two more bedrooms, also with their own bathrooms, ensuring comfort and privacy for each occupant.

The top floor opens onto a beautiful living space bathed in light, enhanced by an exterior access via a charming skylight, giving the whole a unique and warm atmosphere.

Combining character and high-end amenities, this rare property will appeal to discerning clients seeking an exceptional location in one of the region’s most sought-after villages.

The building is currently rented, and the lease is due to expire on December 31, 2027 at the latest.

Lease duration: 1.01.2022 to 31.12.2027, fixed-term and non-renewable contract.

Magnifique immeuble de caractère

Au coeur très recherché du bourg de Lutry, à quelques pas seulement du bord du lac et des commodités, cet immeuble de caractère conjugue avec élégance, authenticité et prestations contemporaines.

Entièrement rénové en 2018 avec un soin particulier apporté aux détails et à la qualité des matériaux, cette bâtisse rare offre un standing remarquable et des finitions irréprochables.

Elle se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée, bénéficiant d'une excellente visibilité, ainsi que d'une partie habitation indépendante, pensée avec raffinement.

Accessible par une entrée privative, la partie résidentielle se déploie sur plusieurs niveaux : le rez supérieur accueille deux chambres avec leurs salles de bains privatives, tandis que le premier étage propose deux autres chambres, également dotées de leurs salles de bains, assurant confort et intimité à chacun.

Le dernier niveau s'ouvre sur un magnifique espace de vie baigné de lumière, sublimé par un accès extérieur via une charmante lucarne, conférant à l'ensemble une atmosphère unique et chaleureuse.

Alliant cachet et prestations haut de gamme, ce bien rare saura séduire une clientèle exigeante, à la recherche d'un emplacement d'exception dans l'un des villages les plus recherchés de la région.

L'immeuble est actuellement loué, une fin de bail est prévue au plus tard pour le 31 décembre 2027. 

Durée du bail : 1.01.2022 au 31.12.2027, contrat à durée déterminée et non renouvelable. 

 

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
Equipment
  • Gas supply