Your family home in Lyssach
In the charming municipality of Lyssach, nestled in the gentle hilly landscape of the Emmental and yet in the immediate vicinity of Burgdorf and the city of Bern, this well-maintained semi-detached house is located in a quiet residential area. The property combines rural idyll with good accessibility and offers an ideal home for families or couples who need space.
The building, built in 1983, is built in solid construction and convinces with a well-thought-out room layout as well as a large plot of 416 m², which offers privacy and a wide range of uses. The garden area of around 321 m² invites you to spend hours of outdoor relaxation, to enjoy family and friends, or to play and discover for children.
The property has a net living space of around 135 m², spread over 2 floors plus cellar and attic, and comprises a total of 6.5 rooms. The spacious living and dining room forms the heart of the house and convinces with a bright and cozy atmosphere thanks to large glass facades. The light-flooded rooms give the house a pleasant quality of life and emphasize the open and welcoming character.
The property has two wet rooms, which significantly increases the living comfort, especially for families. A bathroom is located on the upper floor and is located centrally between the four bedrooms, ensuring short distances and practical use. Another wet room is available on the ground floor and significantly completes the available space.
The kitchen is lockable and offers generous storage space as well as a large workspace, thus creating good conditions for daily use as well as for convivial cooking moments.
The property has a complete basement and thus offers a lot of practical storage space as well as flexible usage options, whether as a hobby room, laundry room or storage space. The property is heated by oil-fired central heating; the heat is distributed by underfloor heating, which ensures a pleasant indoor climate.
The property includes two parking spaces in a garage and two outdoor parking options, which means there is enough space for vehicles. The direct access from the garage to the house is particularly practical and offers additional comfort in everyday life. A separate garage completes the offer.
The residential area is characterized by its tranquility, the well-maintained neighborhood environment and the proximity to all facilities for daily needs. Schools, shops, workplaces and public transport are within easy reach. The A1 motorway and the city of Bern are about 20 kilometers away, making the property attractive for commuters.
This semi-detached house convinces with its generous space, large gardens, quiet location and pleasant living environment. A property ideal for those who want to live close to nature without having to do without good infrastructure.
La maison familiale de votre famille à Lyssach
Dans la charmante commune de Lyssach, nichée dans le doux paysage vallonné de l’Emmental et pourtant à proximité immédiate de Burgdorf et de la ville de Berne, cette maison jumelée bien entretenue se trouve dans un quartier résidentiel paisible. La propriété allie idylle rurale et bonne accessibilité et offre un foyer idéal pour les familles ou les couples ayant besoin d’espace.
Le bâtiment, construit en 1983, a été construit dans une construction solide et convainc par une disposition de la salle bien pensée ainsi qu’un vaste terrain de 416 m², offrant de l’intimité et une large gamme d’usages. L’espace jardin d’environ 321 m² vous invite à passer des heures de détente en plein air, à des moments convivials en famille et entre amis, ou à jouer et à découvrir pour les enfants.
La propriété dispose d’une surface de vie nette d’environ 135 m², répartie sur 2 étages plus cave et grenier, et comprend un total de 6,5 pièces. Le spacieux salon et salle à manger forme le cœur de la maison et convainc par une ambiance lumineuse et conviviale grâce à de grandes façades vitrées. Les pièces baignées de lumière confèrent à la maison une qualité de vie agréable et soulignent le caractère ouvert et accueillant.
La propriété dispose de deux chambres humides, ce qui augmente considérablement le confort de vie, en particulier pour les familles. Une salle d’eau est située à l’étage supérieur et est située au centre entre les quatre chambres, assurant des courtes distances et un usage pratique. Une autre salle humide est disponible au rez-de-chaussée et complète l’espace disponible de manière significative.
La cuisine est verrouillable et offre un espace de rangement généreux ainsi qu’un grand espace de travail, créant ainsi de bonnes conditions pour un usage quotidien ainsi que pour des moments de cuisine convivials.
La maison dispose d’un sous-sol complet et offre ainsi beaucoup d’espace de rangement pratique ainsi que des options d’utilisation flexibles, que ce soit comme salle de loisirs, buanderie ou espace de stockage. La propriété est chauffée par un chauffage central au fioul ; la chaleur est distribuée par le chauffage par le sol, ce qui assure un climat intérieur agréable.
La propriété comprend deux places de parking dans un garage et deux options de stationnement extérieures, ce qui signifie qu’il y a suffisamment d’espace pour les véhicules. L’accès direct du garage à la maison est particulièrement pratique, offrant un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. Un autre garage séparé complète l’offre.
La zone résidentielle se caractérise par sa tranquillité, son environnement de quartier bien entretenu et la proximité de toutes les installations pour les besoins quotidiens. Les écoles, les commerces, les lieux de travail et les transports en commun sont facilement accessibles. L’autoroute A1 et la ville de Berne se trouvent à environ 20 kilomètres, ce qui rend le bien attractif pour les navetteurs.
Cette maison jumelée convainc par son espace généreux, ses vastes jardins, son emplacement calme et son environnement de vie agréable. Une propriété idéale pour ceux qui souhaitent vivre près de la nature sans avoir à se passer d’une bonne infrastructure.
