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RARITY: Original Walser house with a lot of charm and space on a very...

Rooms5
Living area109 m²
Object PriceCHF 535,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Via Pontèi, 6713 Malvaglia

Characteristics

Reference
145569
Availability
To agree
Year of construction
1750
Rooms
5
Ground surface
548 m²
Living area
109 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
ImmoTessin.ch – Your real estate agent for properties in Ticino. At the end of the description you will find a direct link to the online documentation with many more details and photos of this property. Just fifteen minutes from Malvaglia and within an hour’s drive from both Lake Maggiore with Locarno and Ascona and Lake Lugano with Lugano, this special rustico from 1750 is for sale in a quiet and very sunny location. It is an original Walser house, carefully renovated and fully furnished. Nestled in the wild, untouched nature of the Malvaglia Valley, the property offers a rare opportunity to acquire a piece of authentic building culture, as it is rarely found today. The house comprises four bedrooms, a living room with kitchen and fireplace, as well as two bathrooms with shower. A spacious living room with library and wood-burning stove provides additional space for meeting and retreat. A covered terrace with a wide view of the valley and another outdoor terrace with a pergola of grapevines and a built-in barbecue extend the living space outdoors. A wine cellar and two former stables, which are now used as practical storage rooms, as well as four outdoor parking spaces complete the offer. The extensive grounds are currently partly used as a vegetable garden, but can be converted into a simple lawn area without significant effort if required. The surroundings are ideal for hiking and a variety of outdoor activities, but also offer the ideal environment for a more secluded and meditative life in the midst of intact nature. LINK TO ONLINE DOCUMENTATION: The following link will take you directly to the online documentation with many more details and photos of this property: ... anche in italiano
ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos zu dieser Immobilie. Nur fünfzehn Minuten von Malvaglia entfernt und in weniger als einer Stunde sowohl vom Lago Maggiore mit Locarno und Ascona als auch vom Lago di Lugano mit Lugano erreichbar, steht in ruhiger und sehr sonniger Lage dieses besondere Rustico aus dem Jahr 1750 zum Verkauf. Es handelt sich um ein originales Walserhaus, das sorgfältig renoviert und vollständig möbliert ist. Eingebettet in die wilde, unberührte Natur des Val Malvaglia bietet die Liegenschaft eine seltene Gelegenheit, ein Stück authentische Baukultur zu erwerben, wie man es heute nur noch selten findet. Das Haus umfasst vier Schlafzimmer, eine Wohnküche mit Kamin sowie zwei Badezimmer mit Dusche. Ein grosszügiges Wohnzimmer mit Bibliothek und Holzofen schafft zusätzlichen Raum für Begegnung und Rückzug. Eine überdachte Terrasse mit weitem Blick ins Tal sowie eine weitere Aussenterrasse mit einer Pergola aus Weintrauben und einem gemauerten Grill erweitern den Wohnraum ins Freie. Ein Weinkeller und zwei ehemalige Stallungen, die heute als praktische Kellerräume genutzt werden, sowie vier Aussenparkplätze ergänzen das Angebot. Das weitläufige Grundstück wird derzeit teilweise als Gemüsegarten genutzt, lässt sich bei Bedarf jedoch ohne nennenswerten Aufwand in eine einfache Rasenfläche umgestalten. Die Umgebung eignet sich hervorragend für Wanderungen und vielfältige Aktivitäten draussen, bietet gleichzeitig aber auch die ideale Umgebung für ein zurückgezogenes und meditativeres Leben inmitten intakter Natur. LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION: Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen und Fotos zu dieser Immobilie: ... anche in italiano

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking