Charming multi-family house with 2 apartments in Malvaglia near Bias...

Rooms9

Living area370 m²

Object PriceCHF 690,000.-

AvailabilityTo agree

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Localisation

Via Brugaio 97, 6713 Malvaglia

Characteristics

Reference

133994

Availability

To agree

Year of construction

1983

Rooms

Ground surface

518 m²

Living area

370 m²

Description

Text translated from german, see original.

ImmoTessin.ch – Your real estate agent for properties in Ticino. At the end of the description you will find a direct link to the online documentation with many more information and photos of this property. This beautiful house in Malvaglia, near Biasca and the ski slopes of the Lukmanier Pass, offers an excellent opportunity for families or investors. The property consists of two spacious apartments with independent entrances and numerous special features. Apartment 1: The first apartment on the top floor has 4.5 rooms and impresses with its generous ceiling height with visible wooden beams. The large bedrooms and the spacious bathroom offer a lot of comfort and charm. With a living area of 170 m², this apartment offers enough space for a large family. Apartment 2: The second apartment on the ground floor comprises 5.5 rooms, a separate kitchen and a cozy living room with fireplace. The large bedrooms and the spacious terrace make this 170 m² apartment ideal for a second family or as a rental property. The double-glazed windows ensure excellent insulation and a pleasant living climate. A special highlight of this property is the grotto with kitchen in the basement, which is perfect for parties and family celebrations. The grotto is also equipped with a traditional pizza oven and fireplace. The large, flat garden offers a breathtaking view of the surrounding mountains and vineyards and invites you to spend cosy hours outdoors at the stone table. The house is heated by an oil central heating system. In addition, the house has a shelter room (PC room) and a cellar, which offer additional storage space and security. The proximity to all important amenities, the garage and several parking spaces complete the offer. This property is ideal as a residence for two families or as an investment property with attractive rental returns. LINK TO ONLINE DOCUMENTATION: You will find the direct link to the online documentation with many more information and photos of this property at the following link: ... anche in italiano

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos zu dieser Immobilie. Dieses wunderschöne Haus in Malvaglia, nahe Biasca und den Skipisten des Lukmanierpasses, bietet eine hervorragende Gelegenheit für Familien oder Investoren. Das Anwesen besteht aus zwei grosszügigen Wohnungen mit unabhängigen Eingängen und zahlreichen besonderen Merkmalen. Wohnung 1: Die erste Wohnung im Dachgeschoss verfügt über 4,5 Zimmer und beeindruckt durch ihre grosszügige Raumhöhe mit sichtbaren Holzbalken. Die grossen Schlafzimmer und das geräumige Badezimmer bieten viel Komfort und Charme. Mit einer Wohnfläche von 170 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für eine grosse Familie. Wohnung 2: Die zweite Wohnung im Erdgeschoss umfasst 5,5 Zimmer, eine separate Küche und ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin. Die grossen Schlafzimmer und die geräumige Terrasse machen diese 170 m² grosse Wohnung ideal für eine zweite Familie oder als Mietobjekt. Die doppelt verglasten Fenster sorgen für eine ausgezeichnete Isolierung und ein angenehmes Wohnklima. Besondere Highlights dieser Immobilie ist das Grotto mit Küche im Untergeschoss, das perfekt für Feste und Familienfeiern geeignet ist. Das Grotto ist zudem mit einem traditionellen Pizzaofen und Kamin ausgestattet. Der grosse, ebene Garten bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge und Weinberge und lädt mit einem Steintisch zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Das Haus ist mit einer Ölzentralheizung bedient. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Schutzraum (PC-Raum) und einen Keller, die zusätzlichen Stauraum und Sicherheit bieten. Die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten, die Garage und mehrere Parkplätze runden das Angebot ab. Diese Immobilie ist ideal als Wohnsitz für zwei Familien oder als Investitionsobjekt mit attraktiver Mietrendite. LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION: Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen und Fotos zu dieser Immobilie: ... anche in italiano

Conveniences

Outside conveniences

Parking

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