Historically renovated and preserved timber-frame building, 5.5-room single-fam...

Rooms5.5

Living area142 m²

Object PriceCHF 1,900,000.-

AvailabilityImmediate

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Localisation

6485 Meien

Characteristics

Reference

119871001-19800913

Availability

Immediate

Year of construction

1836

Rooms

5.5

Number of levels for the real asset

Ground surface

1,667 m²

Living area

142 m²

Volume

700 m³

Description

Text translated from german, see original

A pearl of a special class, this unique object was renovated in 1836 in the exact style and method of the time with great attention to detail. During the entire core renovation, all components were chosen with the utmost care, the goal being to combine the high art of construction from the 19th century with a modern touch. This masterpiece of craftsmanship can be seen in many details. Starting with the foundation, which is a natural masonry from the 19th century (details about this in the construction cost plan (CKP) p. 16), through many original walls that reflect the character of the house. Let yourself be inspired in the historic rooms and the idyllic mountain world. This object is ideal for nature lovers who are looking for peace and seclusion in an untouched Swiss mountain world. It is the perfect retreat to unwind and feel the power of nature. The unique place to write, paint, take photos or work on the internet on the go. Creativity has no obstacles in its way. Here you will find more photos on https://www.remax.ch/de/119671007-5 Special: The detailed building description according to CKP is fully visible in the section < >, it is worth taking a look. – Year of construction: 1836, Strickbau – Originally faithful total renovation, 2020 – Net living space: 142 m² – Plot area: 1,667 m² – Top-modern kitchen – Spacious living room – 3 bedrooms – 2 wet rooms – Swedish stove, radiators with heat radiation – includes the left-hand barn, 280 m³, garage and playhouse – idyllic plot on the edge of the forest – mountain panorama, pure nature Extension: The large cellar is located in the basement, which has been combined and is connected to the ground floor via a staircase. The ground floor leads to the large living kitchen, the living room and the master bedroom are oriented towards the east, the floor is closed off by the bathroom with shower and WC. A timeless steel staircase leads to the upper floor. There is the studio with access to two spacious bedrooms, the bathroom/WC and the garden seating area behind the house. Environment, connections: The Litzigen house is part of the municipality of Wassen and is located at an altitude of around 1350 meters above sea level in the Meiental, a largely untouched, wild and romantic side valley of the upper Reuss valley in the canton of Uri. The valley is traversed by the road to the Susten Pass. Hikers or bikers can reach the Gadmer and Haslital valleys in the Bernese Oberland on the old pass road. The Ballenberg open-air museum is an hour’s drive away. The drive from the A2 motorway (Basel-Chiasso), Wassen exit, takes just under 10 minutes. General data: Municipality: 6484 Meien, municipality of Wassen – canton of Uri Official language: German Population: about 500 inhabitants Neighboring municipalities: Wassen UR – Gadmen BE It is worthwhile to experience the versatility of this property and to let the unique atmosphere work on you. We would be happy to invite you to a viewing. – – A beautiful knitted building on natural stone masonry. This stylish, completely renovated farmhouse is located in idyllic Meien UR, on the Susten Pass in the canton of Uri. This property is ideal for nature lovers seeking peace and seclusion in an untouched Swiss mountain world. It is the perfect retreat to unwind and feel the power of nature. The unique place for writing, painting, photography or mobile work on the internet. No obstacles stand in the way of creativity. Here you can find more photos on https://www.remax.ch/en/119671007-5 – Year of construction: 1836, knitted building – Completely renovated true to the original, 2020 – Net living space: 142 m² – Plot area: 1,667 m² – State-of-the-art kitchen – Spacious living room – 3 bedrooms – 2 bathrooms – Swedish stove, radiant heaters – includes the stable on the left, 280 m³, garage and playhouse – Idyllic plot on the edge of the

Eine Perle der besonderen Klasse, dieses einzigartige Objekt wurde mit viel Liebe zum Detail genau im Stil und Vorgehen im Jahre 1836 Kern-Saniert. Bei der gesamten Kern-Sanierung wurden alle Komponenten mit höchster Sorgfalt gewählt, das Ziel dahinter war es, die hohe Kunst der Bauweise im 19. Jahrhundert mit einem modernen Hauch zu kombinieren. Dieses Meisterwerk an Handwerkskunst lässt sich in vielen Details sehen. Begonnen vom Fundament, welches ein Naturmauerwerk aus dem 19. Jahrhundert stammt (Details darüber im Baukostenplan (BKP) S. 16), über viele Originalwände, die den Charakter des Hauses widerspiegeln. Lassen Sie sich in den historischen Räumen und der idyllischen Bergwelt inspirieren. Dieses Objekt ist ideal für Naturliebhaber, die die Ruhe und Abgeschiedenheit in einer unberührten Schweizer Bergwelt suchen. Es ist der perfekte Rückzugsort, um die Seele baumeln zu lassen und die Kraft der Natur zu spüren. Der einmalige Ort zum Schreiben, Malen, Fotografieren oder für das mobile Arbeiten im Internet. Der Kreativität stehen keine Hindernisse im Weg. Hier finden Sie weitere Fotos auf https://www.remax.ch/de/119671007-5 Speziell: Der ausführliche Baubeschrieb nach BKP ist in der Rubrik <> vollständig ersichtlich, es lohnt sich diesen durchzusehen. - Baujahr: 1836, Strickbau - Originalgetreuer Totalumbau, 2020 - Nettowohnfläche: 142 m² - Grundstücksfläche: 1'667 m² - topmoderne Küche - Grosszügiges Wohnzimmer - 3 Schlafzimmer - 2 Nasszellen - Schwedenofen, Wärmestrahl-Radiatoren - dazu gehört der Stall links, 280 m³, Garage und Spielhaus - idyllisches Grundstück am Waldrand - Bergpanorama, pure Natur Ausbau: Im Untergeschoss liegt der grosse Keller, der zusammengelegt wurde und über eine Treppe mit dem Erdgeschoss verbunden ist. Im Erdgeschoss betreten Sie die grosse Wohnküche, das Wohnzimmer und das Hauptschlafzimmer sind Richtung Osten angelegt, die Etage wird durch die das Bad mit Dusche und WC abgeschlossen. Über eine zeitlose Stahltreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort befindet sich das Atelier mit Zugang zu zwei grosszügigen Schlafzimmern, dem Bad/WC und dem Gartensitzplatz hinter dem Haus. Umgebung, Anbindung: Das Haus Litzigen gehört zur Gemeinde Wassen und steht auf rund 1350 Metern über Meer im Meiental, einem weitgehend unberührt gebliebenen, wildromantischen Seitental des oberen Reusstals im Kanton Uri. Durch das Tal führt die Strasse zum Sustenpass. Wanderer oder Biker gelangen auf der alten Passstrasse zur Passhöhe ins Gadmer- und Haslital im Berner Oberland. Das Freilichtmuseum Ballenberg ist in einer Stunde erreichbar. Die Fahrt zum Haus ab der Autobahn A2 (Basel-Chiasso), Ausfahrt Wassen, dauert knapp 10 Minuten. Allgemeine Daten: Gemeinde: 6484 Meien, Gemeinde Wassen - Kanton Uri Offizielle Sprache: Deutsch Bevölkerung: ca. 500 Einwohner Angrenzende Gemeinden: Wassen UR - Gadmen BE Es lohnt sich die Vielseitigkeit dieser Liegenschaft zu spüren und die einzigartige Atmosphäre auf sich wirken zu lassen. Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein. - A beautiful knitted building on natural stone masonry. This stylish, completely remodelled farmhouse is located in idyllic Meien UR, on the Susten Pass in the canton of Uri. This property is ideal for nature lovers seeking peace and seclusion in an unspoilt Swiss mountain world. It is the perfect retreat to unwind and feel the power of nature. The unique place for writing, painting, photography or mobile working on the internet. No obstacles stand in the way of creativity. Here you can find more photos on https://www.remax.ch/en/119671007-5 - Year of construction: 1836, knitted building - Total renovation true to the original, 2020 - Net living space: 142 m² - Plot area: 1,667 m² - State-of-the-art kitchen - Spacious living room - 3 bedrooms - 2 bathrooms - Swedish stove, radiant heaters - includes the stable on the left, 280 m³, garage and playhouse - Idyllic plot on the edge of the

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