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Firstview
Exterior view 1
Exterior view 2
Interior view 1
Interior view 2
Interior view 3
Interior view 4
Interior view 5
Interior view 6
Interior view 7
Interior view 8
Exterior view 3
Location plan

Quiet living in a dreamlike mountain setting

Rooms4.5
Living area~ 125 m²
Object PriceCHF 950,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Geissmattli 9, 6067 Melchtal

Characteristics

Reference
5623601
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
1994
Rooms
4.5
Bedrooms
3
Total number of floors
3
Heating type
Air to water heat pump
Heating installations
Radiator, Floor
Domestic water heating system
Air to water heat pump
Condition of the property
Very good
Standing
Standard
Ground surface
~ 488 m²
Living area
~ 125 m²
Parking places
Yes, obligatory

Number of parkings

Interior
1
Exterior
2

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
This detached single-family house in the Melchtal valley offers a harmonious combination of rural idyll, modern living comfort and a well-maintained ambience. The house, built in 1994, is in very good condition and impresses with a well-thought-out room layout over three floors.

The bright living and dining area with a fireplace is the heart of the house. The large windows let in plenty of light and offer a beautiful view of the surrounding countryside. The adjacent kitchen, renovated in early 2011, is functionally designed and offers plenty of space for cooking and enjoying meals together. The direct access to the sunny garden seating area creates a pleasant connection between the interior and exterior areas and invites you to relax.

On the upper floor there are two bedrooms and an additional room that is ideal as a guest room or office. The bathroom in the attic was renovated in the spring of 2024 and impresses with modern materials, clear lines and a timeless design. The area near the staircase to the attic is particularly well thought out: the space has been cleverly utilized to create a practical retreat.

In addition to a spacious cellar, the basement also offers a practical workshop and a separate laundry room with a washing machine, tumble dryer and secomat. This provides ample space for hobbies and tidiness. A garage and two outdoor parking spaces complete the space and ensure a high level of living comfort.

The air heat pump installed in 2021 ensures efficient and environmentally friendly heating.

The house combines living comfort, functionality and charm. It is an ideal home for people who value peace and quality.

Dieses freistehende Einfamilienhaus im Melchtal bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus ländlicher Idylle, modernem Wohnkomfort und gepflegtem Ambiente. Das im Jahr 1994 erbaute Haus präsentiert sich in sehr gutem Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über drei Etagen.

Der helle Wohn- und Essbereich mit Cheminée bildet das Herzstück des Hauses. Die Fensterfronten lassen viel Licht herein und eröffnen einen schönen Blick in die umliegende Natur. Die angrenzende Küche wurde Anfang 2011 renoviert, ist funktional gestaltet und bietet viel Platz zum gemeinsamen Kochen und Geniessen. Der direkte Zugang zum sonnigen Gartensitzplatz schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich und lädt zum Entspannen ein.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer oder Büro eignet. Das Badezimmer im Dachgeschoss wurde im Frühling 2024 renoviert und überzeugt mit modernen Materialien, klaren Linien und einem zeitlosen Design. Besonders durchdacht ist der Bereich beim Aufgang zum Estrich: Hier wurde der Raum clever genutzt und ein praktisches Reduit geschaffen.

Das Untergeschoss bietet neben einem grosszügigen Kellerraum auch eine praktische Werkstatt sowie einen separaten Waschraum mit Waschmaschine, Tumbler und Secomat. Damit steht ausreichend Platz für Hobbys und Ordnung zur Verfügung. Eine Garage sowie zwei Aussenparkplätze ergänzen das Raumangebot und sorgen für hohen Wohnkomfort.

Die im Jahr 2021 installierte Luftwärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung. 

Das Haus vereint Wohnkomfort, Funktionalität und Charme. Ein ideales Zuhause für Menschen, die Ruhe und Qualität schätzen.

Conveniences

Neighbourhood
  • Green
  • Mountains
  • Bus stop
Outside conveniences
  • Garden
  • Quiet
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Eat-in-kitchen
  • Guests lavatory
  • Cellar
  • Garret
  • Storeroom
  • Fireplace
  • Triple glazing
  • With front and rear view
  • With character
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Induction cooker
  • Oven
  • Fridge
  • Dishwasher
  • Washing machine
  • Dryer
  • Secomat
  • Shower
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
  • Laminated
Condition
  • Good
Orientation
  • West
View
  • Clear
  • Panoramic
  • Mountains
Style
  • Modern

Distances

 
Public transports
95 m
2'
-
Primary school
190 m
8'
-
Restaurants
285 m
8'
8'