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Family-friendly 7-room house with large garden

Rooms7
Object PriceCHF 1,150,000.-
AvailabilityImmediate
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Localisation

Obere Dägelmattstrasse 2, 5737 Menziken

Characteristics

Reference
dc387281-cd56-11f0-89d7-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Bathroom
1
Year of construction
1942
Latest renovations
2013
Rooms
7
Heating type
Air to water heat pump
Heating installation
Floor
Ground surface
1,273 m²
Net surface
160 m²
Volume
1,079 m³

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
A WARM PLACE FOR YOUR FAMILY

This inviting and extremely spacious 7-room single-family home in a quiet, family-friendly neighborhood is waiting for its new residents. The spacious grounds with a dreamlike garden offer plenty of privacy and create an idyllic environment for families who want to live close to nature and enjoy plenty of space to live.

The house was built in 1942 and extensively renovated in 2013. Over the years, the owners have made many improvements with a great deal of their own effort. The air-to-heat-pump heating system was installed in 2022. The interior needs renovation, but it offers wonderful potential – and it is well worth giving this warm, characterful house a new lease of life with a little love and creating a personal, loving home.

The exterior of the house is extremely attractive: well-maintained, charming and spacious – complemented by an attached double carport and a freestanding carport that forms a single building with a workshop.

THE HOUSE

Basement
Vegetable cellar, workshop, cellar and laundry room offer plenty of storage space, space for hobbies and practical use.
The house is heated by an efficient air-to-heat-pump in combination with underfloor heating.

Ground floor
A friendly entrance with a guest toilet leads to the spacious living area. The bright living room and the separate dining room offer plenty of space for shared moments. The closed kitchen and a practical office complete the range of rooms.

The idyllic seating area with plenty of greenery and high privacy invites you to spend relaxing hours in the open air. A whirlpool and a large trampoline are available for the new residents. On this level there is also the attached double carport and the freestanding carport with integrated workshop and a built-in storage room.

1st floor
Three bright, spacious bedrooms, a dressing room or small office, a bathroom with shower/WC and a beautiful terrace that ideally complements the living comfort.

2. Upper floor
A charming attic room with a washbasin – ideal as a hobby room, teenage room, office or retreat.


MORE INFORMATION

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EIN ORT VOLLELR WÄRME FÜR IHRE FAMILIE        

 

In einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier wartet dieses einladende und äusserst grosszügige 7-Zimmer-Einfamilienhaus auf seine neuen Bewohner. Der weitläufige Umschwung mit dem traumhaften Garten bietet viel Privatsphäre und schafft ein idyllisches Umfeld für Familien, die naturnah wohnen und zugleich viel Raum zum Leben schätzen.

Das Haus wurde 1942 erbaut und 2013 grossräumig erweitert. Über die Jahre haben die Eigentümer vieles mit viel eigenem Einsatz erneuert. Die Luft-Wärme-Pumpenheizung ist seit 2022 neu. Der Innenausbau ist renovationsbedürftig, bietet jedoch wunderbares Potenzial - und es lohnt sich sehr, diesem warmen, charaktervollen Haus mit etwas Liebe neues Leben einzuhauchen und daraus ein persönliches, liebevolles Zuhause entstehen zu lassen.

Von aussen präsentiert sich das Haus äusserst attraktiv: gepflegt, charmant und grosszügig - ergänzt durch einen angebauten Doppelcarport sowie einen freistehenden Carport, der gemeinsam mit einem Gerätehaus ein zusammenhängendes Gebäude bildet.

 

DAS HAUS

Untergeschoss
Gemüsekeller, Werkstatt, Keller und Waschküche bieten viel Stauraum, Platz für Hobbys und praktischen Nutzen.
Beheizt wird das Haus mit einer effizienten Luft-Wärmepumpe in Kombination mit Bodenheizung.

Erdgeschoss
Ein freundliches Entrée mit Gästetoilette führt in den weitläufigen Wohnbereich. Das helle Wohnzimmer und das separate Esszimmer bieten viel Raum für gemeinsame Momente. Die geschlossene Küche sowie ein praktisches Büro runden das Raumangebot ab.

Der idyllische Sitzplatz lädt mit viel Grün und hoher Privatsphäre zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein Whirlpool sowie ein grosses Trampolin stehen für die neuen Bewohner bereit. Auf dieser Ebene befinden sich zudem der angebaute Doppelcarport und der freistehende Carport mit integriertem Gerätehaus sowie ein angebauter Geräteraum.

1. Obergeschoss
Drei helle, grosszügige Zimmer, eine Ankleide resp. ein kleines Büro, ein Badezimmer mit Dusche/WC und eine schöne Terrasse, die den Wohnkomfort ideal ergänzt.

2. Obergeschoss
Ein charmantes Dachzimmer mit Lavabo - ideal als Hobbyraum, Jugendzimmer, Büro oder Rückzugsort.

 

 
WEITERE INFOS

Ein aktuelles Marktwertgutachten liegt vor und kann jederzeit eingesehen werden. Der Verkaufspreis entspricht dem ausgewiesenen Marktwert.

 

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Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich vorzustellen.

 

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Quiet
  • Covered parking space(s)
  • Parking
Condition
  • To be renovated
Exposure
  • Optimal