Single family house with 6 rooms on sale in Mergoscia - 166 m²

New single-family house with 6 rooms very sunny and with a view of the lake

Rooms6

Object PriceCHF 895,000.-

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Localisation

6647 Mergoscia

Characteristics

Reference

2-895

Availability

To agree

Year of construction

2016

Rooms

Number of levels for the real asset

Useful surface

166 m²

Description

Text translated from german, see original

Harmony between modern and rustic – embraced by nature and picturesque views This fascinating property is located in Mergoscia, a typical mountain village in the lower Verzasca Valley, surrounded by peace and nature. The house, designed by the renowned Ticino architect Davide Macullo, extends over three floors and is designed in a modern style with high-quality finishes and architectural care, making it a very valuable residential or holiday solution. The property is currently offered as a single-family home, but offers a very flexible interior layout: thanks to the two kitchens, the future owner can design the rooms according to his or her needs, both as a single residence and as a multifunctional solution. After parking, you cross the beautiful garden that leads to the house and to a pleasant outdoor area where you can relax. Here there is a large open terrace in natural stone, ideal for enjoying the peace and the surrounding landscape, perfect for a breakfast in the sun or a glass of wine on summer evenings. **Ground floor** Adjacent to the terrace is the technical room, where the electrical system and the heat pump are located and which is accessible from a large outdoor area with an unobstructed view. **First floor** The main entrance of the house is located on the north side, directly on the mountain. From the entrance area you access a sleeping area consisting of two spacious bedrooms, a bathroom with shower and a bright open living room with kitchen. The large window with sliding doors enhances the space. **Second floor** The internal staircase leads to the attic, characterized by high ceilings and a modern, elegant atmosphere. Here there are two further bedrooms, a bathroom with separate WC and a large, very bright living room with an open, fully equipped kitchen and a wonderful view of the landscape. The entire house is currently used as a second home, but can also be converted into a main residence if desired.

Harmonie zwischen modern und rustikal – umarmt von der Natur und malerischen Aussichten Dieses faszinierende Anwesen befindet sich in Mergoscia, einem typischen Bergdorf im unteren Verzascatal, umgeben von Ruhe und Natur. Das vom renommierten Tessiner Architekten Davide Macullo entworfene Haus erstreckt sich über drei Etagen und ist in modernem Stil mit hochwertigen Oberflächen und architektonischer Sorgfalt gestaltet, was es zu einer sehr wertvollen Wohn- oder Urlaubslösung macht. Die Immobilie wird heute als Einfamilienhaus angeboten, bietet jedoch eine sehr flexible Innenaufteilung: Dank der beiden Küchen kann der zukünftige Eigentümer die Räume ganz nach seinen Bedürfnissen gestalten, sowohl als Einzelwohnsitz als auch als multifunktionale Lösung. Nach dem Parken durchquert man den wunderschönen Garten, der zum Haus und zu einem angenehmen Außenbereich zum Entspannen führt. Hier befindet sich eine große offene Terrasse aus Naturstein, ideal, um die Ruhe und die umliegende Landschaft zu genießen, perfekt für ein Frühstück in der Sonne oder ein Glas Wein an Sommerabenden. **Erdgeschoss** Angrenzend an die Terrasse befindet sich der Technikraum, in dem sich die Elektroanlage und die Wärmepumpe befinden und der über einen großen Außenbereich mit freiem Blick erreichbar ist. **Erster Stock** Der Haupteingang des Hauses befindet sich auf der Nordseite, direkt am Berg. Vom Eingangsbereich gelangt man in einen Schlafbereich, der aus zwei geräumigen Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und einem hellen offenen Wohnzimmer mit Küche besteht. Das große Fenster mit Schiebetüren wertet den Raum auf. **Obergeschoss** Über die Innentreppe gelangt man in das Dachgeschoss, das sich durch hohe Decken und eine moderne, elegante Atmosphäre auszeichnet. Hier befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit separatem WC und ein großes, sehr helles Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche und einem herrlichen Blick auf die Landschaft. Das gesamte Haus wird derzeit als Zweitwohnsitz genutzt, kann aber auf Wunsch auch in einen Hauptwohnsitz umgewandelt werden.