Single family house with 4.5 rooms on sale in Mezzovico - 185 m²

**ACQUISTO DIRETTO DAL PROMOTORE** A Mezzovico - Vira (nel cuore del "verde ticinese") nasce un nuovo **progetto residenziale** composto da **8 case indipendenti**, progettate su misura per la **vita familiare**, pensate per la **qualità della vita**, **privacy** e **comfort**. Nuove costruzioni che sfruttano appieno le conoscenze in campo edilizio con particolare attenzione all'efficienza energetica (**senza uso di gas e utilizzando pompa di calore**) e alla sostenibilità ambientale (**panelli fotovoltaici**). La zona offre la massima comodità per la vicinanza a servizi primari e quotidiani. I collegamenti e le infrastrutture sono eccellenti. L'accesso al nuovo **complesso residenziale** è posizionato sul lato Ovest del mappale, con ingresso da **Via San Mamete**. Da qui si sviluppa una **strada privata centrale**, progettata per garantire una **circolazione agevole e sicura**, collegando in modo diretto tutte le **8 unità abitative**. Tutte le abitazioni sono progettate con una struttura su tre livelli, composta da un piano interrato e due piani fuori terra. Ampi spazi luminosi e ben distribuiti, ambienti **accoglienti, funzionali.** **PIANO INTERRATO:** * lavanderia * locale tecnico * locale d'ingresso **PIANO TERRENO – ZONA GIORNO:** * Ingresso esterno coperto * Atrio ingresso interno * WC di servizio con disimpegno * Soggiorno ampio e luminoso * Cucina aperta con zona pranzo Allo stesso livello troviamo inoltre: * Terrazza coperta. * Giardino privato, direttamente accessibile dalla zona giorno. * 1 posto auto scoperto e 1 posto auto coperto riservati **PRIMO PIANO – ZONA NOTTE** : * Due camere singole * Un bagno * Camera matrimoniale con bagno privato dedicato e balcone coperto * Dal corridoio si accede inoltre a una terrazza aggiuntiva, che amplia gli spazi esterni fruibili. **Tutti gli appartamenti sono dotati di:** * ⁠riscaldamento e raffrescamento a pavimento regolabile in ogni singolo ambiente * serramenti in alluminio con doppi vetri e doppio telaio. La richiesta per queste case indipendenti va da **1'020'000,00 CHF** a **1'050'000,00 CHF** **(prezzo comprensivo di due posti auto per ciascuna unità immobiliare).** Siamo a vostra completa disposizione per organizzare una visita in loco del cantiere. Su richiesta, è inoltre possibile visitare altre nostre realizzazioni a Lugano e dintorni, così da apprezzare direttamente l'elevata qualità costruttiva adottata.