*Single-family home*

*Maison individuelle*
Sur le territoire de la municipalité de Mezzovico-Vira (RFD) ; 1) Partir. 558, bâtiment (21 m2), zone non aménagée avec revêtement dur (14 m2), valeur d’expertise : 51'241 CHF, garage ; 2) Partir. 688, bâtiment (156 m2), Zone non aménagée avec revêtement rigide, humus (193 m2), valeur officielle estimée : actuellement indisponible, estimation experte : CHF 617'443. Via Rungina 2, 6805 Mezzovico-Vira, maison individuelle ; 3) Partir. 866, Zone non aménagée, forêt (2'219 m2), Valeur d’évaluation : 2'219 CHF, Terres forestières. Maison jumelée existante, usage personnel, actuellement résidence principale, PT inhabitée, 1. étage habité, terrasse et jardin. Rez-de-chaussée : entrée, hall d’escalier, salon, cuisine, 1 chambre ; les débarras-caves, (salle de bain-toilettes non visibles) ; 1er étage : Entrée, hall, hall, cuisine, couloir, trois chambres, balcon, douche-toilettes. Il s’agit d’une maison jumelée utilisée comme résidence principale. Le premier étage est habité par un appartement et, au rez-de-chaussée, se trouvent un ancien appartement inutilisé ainsi que des dépôts, un atelier et une cave. Chaque appartement possède sa propre entrée. La propriété est reliée à l’intérieur entre les deux étages par un escalier et des portes. La maison peut également servir de résidence secondaire. La propriété remonte à environ 1950. Le domaine immobilier est très ancien. Des rénovations ont vraisemblablement été effectuées au premier étage vers 1985/1990 pour les salles de bains, cuisines et sols. les fenêtres ont été rénovées en PVC dans les années 90, tout comme les volets en aluminium. La chaudière et le brûleur à mazout datent approximativement de l’année 2012. Le volume total de la SIA 416 pour la maison s’élève à environ 850,50 m3, la surface interne nette est d’environ 174 m2 et la SUL d’environ 169 m2. De plus, nous trouvons les surfaces extérieures pour la terrasse et le balcon ainsi que le jardin et la structure du garage de 52 m3. La propriété en question est située dans la commune de Mezzovico-Vira, Via Rungina 2, au numéro de parcelle 688. En plus de la parcelle principale, il y a également un garage à la parcelle 558 et une zone boisée à la parcelle numéro 866. La propriété (maison) est située sur un terrain en pente douce et se trouve au centre du centre du village de Mezzovico. C’est ici une maison jumelée à usage propre et actuellement résidence principale. Depuis la rue, on peut accéder directement au garage situé devant la maison. Le site bénéficie d’un ensoleillement toute la journée et d’une vue ouverte. L’emplacement offre une intimité moyenne et est accessible en voiture. Il y a une place de parking dans le garage. Le quartier est résidentiel avec peu de bruit, de taille moyenne mêlée à des maisons individuelles et des appartements PPP. Le terrain et le jardin sont situés sur un niveau plat soutenu par des murs. La maison est enregistrée selon les informations de la municipalité en résidence principale, mais le changement d’usage vers secondaire est autorisé.

Ce bien sera mis aux enchères judiciaire au Bureau de l’Application et de la Faillite. La valeur marchande de l’objet aux enchères est de 51 241 CHF. Un achat inférieur à 30 % de la valeur marchande est possible.

C’est l’un des nombreux objets intéressants qui seront présentés dans le numéro actuel de notre CATALOGUE DE PROPRIÉTÉS AUX ENCHÈRES JUDICIAIRES À BAS PRIX. Sécurisez ces informations afin de pouvoir acheter bientôt votre bien idéal à un prix réduit. Obtenez toutes les informations du catalogue en appelant le 091-228 08 63, en semaine pendant les heures de bureau du lundi au vendredi de 8h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h00. Mme Hasler répond www.asteimmobiliari.ch/

Informations générales : L’acheteur N’EST PAS facturé de FRAIS DE NOTAIRE NI DE FRAIS DE COURTAGE. Les données traitées par nous nous ont été transmises par des tiers ou en lien avec le rapport judiciaire. Puisque nous ne pouvons pas en vérifier l’authenticité, nous n’en supposons pas