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Rental building with lake view ideal investment in Minusio

Rooms2.5
Living area380 m²
Object PriceCHF 2,750,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

6648 Minusio

Characteristics

Reference
SM - Minusio Palazzina da reddito
Availability
To agree
Bathrooms
8
Year of construction
1950
Rooms
2.5
Garden surface
554 m²
Living area
380 m²
Terrace surface
70 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
In the famous municipality of Minusio, just a few minutes from the center of Locarno, we offer for sale a revenue-generating building with a magnificent panoramic view of Lake Maggiore. The property represents an ideal opportunity for investors, thanks to the full rental of all the apartments and the guaranteed good yield. Furthermore, the property is also intended to be a SECOND HOME, thus increasing its potential and flexibility of use. The residence is spread over four levels and includes seven apartments of different sizes: from 1.5 and 2.5-room units to the largest 3.5-room apartment on the top floor, all characterized by bright rooms, modern finishes and a splendid view of the lake. The building has undergone a complete renovation, including: Renovation of the façade and roof Replacement of windows and boiler Renovation of kitchens and floors Complete overhaul of plumbing and electrical systems Thanks to these interventions, the property is in excellent overall condition, ready to guarantee a stable income and management without immediate intervention. The property includes seven covered outdoor parking spaces included in the price and a double garage. The quiet and sunny location, combined with the proximity to the center of Locarno and the lake, makes this proposal a safe and valuable long-term investment, both for those who want to diversify their real estate portfolio and for those looking for a prestigious second home with income. For more information or to receive the complete documentation: MEZZAPESA SIMONE Real Estate Consultant +41 76 425 03 34 EBUYHOUSE Office: +41 91 225 69 99
Dans la célèbre commune de Minusio, à seulement quelques minutes du centre de Locarno, nous proposons à la vente un bâtiment à revenu offrant une vue panoramique magnifique sur le lac Majeur. Le bien représente une opportunité idéale pour les investisseurs, grâce à la location complète de tous les appartements et au bon rendement garanti. De plus, la propriété est également destinée à être une RÉSIDENCE SECONDAIRE, augmentant ainsi son potentiel et sa flexibilité d’utilisation. La résidence est répartie sur quatre niveaux et comprend sept appartements de tailles différentes : des unités de 1,5 et 2,5 pièces jusqu’au plus grand appartement de 3,5 pièces au dernier étage, tous caractérisés par des pièces lumineuses, des finitions modernes et une splendide vue sur le lac. Le bâtiment a fait l’objet d’une rénovation complète, incluant : Rénovation de la façade et de la toiture Remplacement des fenêtres et de la chaudière Rénovation des cuisines et des sols Refonte complète des systèmes de plomberie et d’électricité Grâce à ces interventions, la propriété est en excellent état général, prête à garantir un revenu stable et une gestion sans intervention immédiate. La propriété comprend sept places de parking couvertes en extérieur incluses dans le prix et un garage double. L’emplacement calme et ensoleillé, combiné à la proximité du centre de Locarno et du lac, fait de cette proposition un investissement sûr et précieux sur le long terme, tant pour ceux qui souhaitent diversifier leur portefeuille immobilier que pour ceux qui recherchent une résidence secondaire prestigieuse avec revenus. Pour plus d’informations ou pour recevoir la documentation complète : MEZZAPESA SIMONE Consultant immobilier +41 76 425 03 34 EBUYHOUSE Bureau : +41 91 225 69 99

Conveniences

Inside conveniences
  • Lift/elevator