MINUSIO – Large villa with pool in an optimal location

Mitten in Minusio, einer der begehrtesten Wohnlagen im Locarnese, bieten wir eine Villa mit authentischem Charme zum Verkauf an, die in einer ruhigen und grünen Umgebung liegt, sonnige Lage und nur wenige Minuten vom Zentrum von Locarno entfernt. Die Immobilie bietet einen atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge, der sich mit den Jahreszeiten verändert. Die Villa ist auf drei Ebenen verteilt und zeichnet sich durch ihre geräumigen Räume und ihre gemütliche Atmosphäre aus. Obwohl sie Renovierungsarbeiten erfordert, stellt die Immobilie eine einzigartige Gelegenheit dar, eine elegante und personalisierte Residenz zu schaffen, die ideal für eine große Familie oder für diejenigen ist, die in der Stille leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten. Im Erdgeschoss befindet sich die Tagzone, in der ein helles Wohnzimmer mit Kamin und eine Veranda mit Blick auf den Garten einen warmen und gemütlichen Raum schaffen. Der Essbereich, der getrennt und mit direktem Zugang zu einer großen Panoramaterrasse ist, führt zu einer komfortablen Küche, die ebenfalls unabhängig ist. Dieses Geschoss wird durch einen Raum, der als Büro genutzt werden kann, einen großen offenen Raum mit Ofen, der wie gewünscht genutzt werden kann, einem Gästebad und zwei separaten Eingängen, einem Haupt- und einem Nebeneingang, vervollständigt, die Flexibilität und Praktikabilität gewährleisten. Im ersten Stock befinden sich fünf Schlafzimmer, die gut verteilt sind, von denen eines mit Balkon, drei Badezimmer, von denen eines besonders groß ist und sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne hat. Ein praktisches Bügelzimmer vervollständigt den Schlafbereich. Der Keller bietet vielseitige und unabhängige Räume: ein Zimmer mit kleiner Küche und Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine zweite Bügelzimmer und eine gemütliche Veranda mit Entspannungsbereich. Zwei Keller, ein weiteres Badezimmer mit Dusche und der Technikraum gewährleisten die maximale Funktionalität. Der Garten, einer der Höhepunkte der Immobilie, ist groß und sorgfältig gepflegt. Der Pool, der blühende Garten, die Pergola mit Kamin und der Grillbereich schaffen perfekte Ecken, um sich zu entspannen oder Freunde zu empfangen, und bieten Momente der Geselligkeit im Freien in absoluter Privatsphäre. Zu dieser seltenen Gelegenheit gehören vier komfortable, überdachte Parkplätze, die im Preis inbegriffen sind. Ein Haus mit großem Potenzial, das Eleganz, Komfort und Natur in einer der begehrtesten Gegenden des Tessins vereint. Eine wahre Gelegenheit, ein Haus mit Charakter in eine Prunkresidenz zu verwandeln. **Merkmale** : * Villa zur Renovierung * Seeblick und Bergblick * Große, helle Räume * Großer Garten * Pool * Gesuchte Lage * Haupt- und Nebenresidenz