250 m² living space in the heart of Wildegg, quiet, 784 m² plot WA3, 100 m to public transport and Migros

Im Herzen von Wildegg, wo ländliche Ruhe auf zentrumsnahe Lage trifft, steht ein Wohnjuwel, das Seltenheitswert hat: ein grosszügiges 8 Zimmer-Herrenhaus mit 250 m² Wohnfläche aus dem Jahr 1937, das mit seiner klassischen Eleganz und seinem zeitlosen Charme begeistert. Dieses freistehende Einfamilienhaus liegt eingebettet in eine ruhige, familienfreundliche Nachbarschaft und doch erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und den Bahnhof in wenigen Gehminuten. Ideal für Menschen, die Ruhe suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten des Alltags verzichten zu wollen.

Bereits beim Betreten empfängt Sie eine imposante Eingangshalle, die das stilvolle Ambiente des Hauses spürbar macht. Hohe Decken, edle Holzverkleidungen und ein durchgehend heller Plattenboden verleihen dem Haus eine besondere Atmosphäre: warm, hell, ruhig und voller Charakter. Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet Platz für verschiedenste Wohnbedürfnisse sei es als klassisches Familienhaus, Mehrgenerationenlösung oder kombiniert mit Homeoffice und Gästezimmern.

Im Erdgeschoss erwarten Sie mehrere helle, grosszügige Räume darunter ein separates Esszimmer mit fliessendem Übergang ins Wohnzimmer sowie zwei zusätzliche, vielseitig nutzbare Zimmer. Die durchdachte Raumaufteilung verbindet klassische Struktur mit einem Gefühl von Offenheit ideal für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse. Ein stilvolles Cheminée sorgt für gemütliche Stunden und unterstreicht das gehobene Wohngefühl. Besonders praktisch ist die doppelte Küchensituation: Sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss steht je eine voll ausgestattete Küche zur Verfügung ideal für Familien mit mehreren Generationen oder für Gäste, Au-pairs oder eine private Einliegerlösung.

Im Obergeschoss befinden sich weitere grosszügige Zimmer mit viel Tageslicht, zum Teil mit direktem Zugang zum Balkon ein Ort, an dem Sie den Blick über den eigenen Garten schweifen lassen und die Ruhe geniessen können. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC, ein Tageslichtbad sowie ein kleineres Zimmer, das sich perfekt als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Derzeit wird ein Raum im OG als zweite Küche mit Essbereich genutzt, kann aber problemlos in ein weiteres Schlafzimmer umgestaltet werden.

Das gesamte Haus wurde in den letzten Jahren mit viel Sorgfalt und Sinn für Qualität renoviert. Fenster, Fassade, Dach, Heizung, Garagendach und Aussenanlagen wurden umfassend erneuert eine solide Substanz, die modernen Komfort mit dem authentischen Stil der 1930er-Jahre vereint.

Besonders hervorzuheben ist der traumhafte Garten eine grüne Oase mitten in Wildegg. Hier erwartet Sie nicht nur gepflegte Bepflanzung mit einem alten Kirschbaum, beerentragenden Sträuchern und ruhigen Rückzugsorten, sondern auch ein Naturstein-Pavillon mit offenem Cheminée. Ein Ort, an dem laue Sommerabende, Kinderlachen, Feste mit Freunden oder stille Lesestunden unter freiem Himmel zum Erlebnis werden.

Das 784 m² grosse Grundstück ist nicht nur wunderschön gestaltet, sondern bietet auch Entwicklungspotenzial: Dank der baulichen Rahmenbedingungen (Zone WA3, AZ 0.75) besteht die Möglichkeit, das Haus um ein weiteres Stockwerk zu erweitern eine Perspektive für alle, die langfristig denken oder zusätzlichen Raumbedarf haben.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch eine beeindruckende Nutzfläche mit viel Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ob Hobbyraum, Werkstatt, Weinkeller, Stauraum oder Waschküche
hier finden Sie Platz für alles, was im Alltag gebraucht wird.

Zur Liegenschaft gehören zudem zwei Garagen sowie fünf Aussenparkplätze. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Zürich ist mit dem Zug in rund 35 Minuten erreichbar, Aarau in 15 Minuten, Lenzburg sogar in nur 6 Minuten. Der Autobahnanschluss zur A1 ist ebenfalls in kurzer Distanz.

Dieses Haus ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen es ist ein Rückzugsort, ein Ort zum Leben, zum Wachsen, zum Ankommen. Ein Zuhause mit Geschichte und