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Location plan
Interior view 18
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Interior view 20

Spacious 9.5-room family house with two apartments in Les Avants.

Rooms9.5
Living area308 m²
Object PriceCHF 1,450,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Chemin de La Rampe 2, 1820 Montreux

Characteristics

Reference
5574209
Availability
Immediate
Bathrooms
3
Year of construction
1798
Latest renovations
2018
Rooms
9.5
Bedrooms
6
Heating type
Fuel oil
Heating installation
Radiator
Domestic water heating system
Fuel oil
Condition of the property
Good
Standing
Simple
Ground surface
488 m²
Living area
308 m²
Parking places
Yes, obligatory

Number of parkings

Interior
2
Exterior
6

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.

15 minutes from Montreux.

Located in Les Avants, this lovely family home offers a peaceful and natural living environment in the heart of a serene and natural setting. With 9 rooms and a living space of 308 m², it is spacious and functional. Built on a flat plot, 5 minutes' walk from Les Avants train station, it is ideal for families.

Currently, the house is divided into two 4.5-room apartments. It is possible to convert it into a single dwelling or to keep one of the apartments as a rental property in order to reduce mortgage costs.

Surrounded by greenery and close to the mountains, the property enjoys a quiet and healthy environment. Within walking distance, there is a restaurant and a children's park.

1st apartment of 4.5 rooms (apartment 1).

Lower ground floor

  • Carport
  • Independent room, ideal for professional use with water and electricity (office, workshop, etc.) 26 m2
  • Laundry room
  • Cellar
  • Adjoining garage/storage room 57 m2

Upper ground floor

  • Terrace
  • Entrance
  • Bedroom with exposed beams
  • WC

Annex:

  • 4 outdoor parking spaces
  • Independent garage box

2nd apartment of 4.5 rooms (apartment 2 plan)

Ground floor

  • Entrance
  • Laundry room with washing machine and dryer, sink

Floor 1

  • Dining room
  • Open kitchen
  • 1 bedroom
  • 1 office
  • Bathroom with WC

Floor 2

  • Living room
  • Dressing room

Annex

  • 2 outdoor parking spaces
  • 1 Cellar

A 15 minutes de Montreux.

Située aux Avants, cette jolie maison de famille offre un cadre de vie idéal au cœur d’un environnement paisible et naturel. Avec ses 9 pièces et une surface habitable de 308 m², elle se révèle spacieuse et fonctionnelle. Édifiée sur un terrain plat, à 5 minutes à pied de la gare des Avants elle convient parfaitement aux familles.

Actuellement, la maison est composée de deux appartements de 4,5 pièces. Il est envisageable d’en faire une seule habitation ou de conserver un logement en location afin de réduire les frais hypothécaires.

Entourée de verdure et à proximité des montagnes, la propriété bénéficie d’un environnement calme et sain. À quelques pas se trouvent, un restaurant, un parc pour les enfants.

Un lieu parfait pour vivre en harmonie avec la nature.

La maison est répartie comme suit :

1er appartement de 4,5 pièces (appartement 1).

Rez-de-chaussée inférieur

  • Abri
  • Local indépendant, idéal pour une activité professionnelle avec eau et électricité (bureau, atelier, etc.) 26 m2
  • Buanderie
  • Cave
  • Garage dépôt attenant 57 m2

Rez-de-chaussée supérieur

  • Terrasse
  • Entrée
  • Chambre
  • Salle de bain avec WC
  • Cuisine fermée
  • Salon

Étage 1

  • Deux chambres avec poutres apparentes
  • WC

Annexes:

  • 4 Places de parc extérieures
  • Box garage indépendant

2ème appartement de 4,5 pièces (plan appartement 2)

Rez-de-chaussée 

  • Entrée
  • Buanderie avec lave-linge et sèche-linge lavabo

Étage 1

  • Salle à manger
  • Cuisine ouverte
  • 1 chambre
  • 1 bureau
  • Salle de bain avec WC

Étage 2

  • Salon
  • Chambre dressing

Annexes 

  • 2 Places de parc extérieures 
  • 1 Cave

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Mountains
  • Restaurant(s)
  • Railway station
  • Child-friendly
  • Playground
Outside conveniences
  • Terrace/s
  • Greenery
  • Box with depot
  • Built on even grounds
Inside conveniences
  • Without elevator
  • Garage
  • Eat-in-kitchen
  • Dressing
  • Storeroom
  • Workshop
  • Craft room
  • Unfurnished
  • Built-in closet
  • Heating Access
  • Furnace
  • Double glazing
  • Bright/sunny
  • With front and rear view
  • Natural light
  • Exposed beams
  • With character
  • Timber frame
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Furnished kitchen
  • Cooker/stove
  • Oven
  • Fridge
  • Freezer
  • Dishwasher
  • Washing machine
  • Dryer
  • Connections for washing tower
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Condition
  • Renovated
  • Planned works
Exposure
  • Optimal
  • All day
View
  • Rural
  • Forest
  • Mountains
Style
  • Rustic

Distances

 
Public transports
154 m
2'
2'
1'
Restaurants
75 m
1'
1'
1'