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A corner of paradise: Historic winery with panoramic garden overlooking the lake and private jetty

Rooms4.5
Living area165 m²
Object PriceCHF 880,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Riva da la Canva Bassa 16, 6922 Morcote

Characteristics

Reference
DDGP1519
Availability
Immediate
Bathroom
1
Year of construction
1900
Latest renovations
1975
Rooms
4.5
Ground surface
315 m²
Living area
165 m²

Description

Text translated from italian, see original.
Original text in italian, translate to English.
In the enchanting setting of Morcote, one of the most precious gems of Lake Ceresio, there is a unique opportunity: a historic winery overlooking Lake Lugano, ready to be reborn through its renovation.

This property, immersed in a landscape of incomparable beauty, is enhanced by a private garden overlooking the water, with direct access to the lake and an exclusive private dock, to experience the lake in all its splendor. Imagine yourself in the morning, enjoying the silence of the waters and the breathtaking view of the surrounding mountains, with the possibility of embarking on a day of navigation on the lake, thanks to the three guaranteed boat moorings.

The interior of the winery tells the story of a bygone era, with its suggestive barrel-vaulted ceiling that seems to whisper ancient memories, and a typical Ticino fireplace that creates a warm and welcoming atmosphere. These details, perfect for those who love authenticity, are just the beginning of a transformation that could make this property an exclusive retreat, where the charm of the past meets the needs of modern life.

The renovation of the current winery offers the possibility of expanding the existing spaces on two levels, creating a 43 sqm living area, three bedrooms of over 16 sqm each, two large 8 sqm bathrooms, one of which has a window, a technical room, a laundry room and a storage room. The final result would be a total area of about 145 sqm net, to which 12 sqm of balcony are added.

Although the possibility of creating a parking space must be evaluated in accordance with current regulations, the true value of this property lies in its unique and unrepeatable potential: a corner of paradise on the lake, where every detail is ready to tell its story.

An opportunity not to be missed, for those looking for an exclusive opportunity to experience the lake in an authentic way, in a place where the beauty of the landscape and the tranquility become part of every day.

For more information, do not hesitate to contact our consultants who will be happy to assist you.

Nella fantastica cornice di Morcote, una delle gemme più preziose del Ceresio, si trova un'opportunità unica: una storica cantina affacciata sul lago di Lugano, pronta a rinascere grazie alla sua ristrutturazione.

Questa proprietà, immersa in un paesaggio di incomparabile bellezza, è arricchita da un giardino privato che si affaccia sull'acqua, con un accesso diretto al lago e un esclusivo pontile privato, per vivere il lago in tutta la sua magnificenza. Immaginatevi al mattino, mentre vi godete il silenzio delle acque e la vista mozzafiato sulle montagne circostanti, con la possibilità di lanciarsi in una giornata di navigazione sul lago, grazie ai tre posti barca garantiti.

L'interno della cantina racconta la storia di un tempo passato, con la sua suggestiva volta a botte che sembra sussurrare antiche memorie, e un camino tipico ticinese che crea un'atmosfera calda e accogliente. Questi dettagli, perfetti per chi ama l'autenticità, sono solo l'inizio di una trasformazione che potrebbe rendere questa proprietà un rifugio esclusivo, dove il fascino del passato incontra le esigenze della vita moderna.

La ristrutturazione dell'attuale cantina offre la possibilità di ampliare gli spazi esistenti su due livelli, creando una zona giorno di 43 mq, tre camere da letto di oltre 16 mq ciascuna, due ampi bagni di 8 mq, di cui uno finestrato, un locale tecnico, una lavanderia e un deposito. Il risultato finale sarebbe un'area complessiva di circa 145 mq netti, a cui si aggiungono 12 mq di balcone.

Sebbene la possibilità di creare un posto auto sia da valutare in base alle normative vigenti, il vero valore di questa proprietà risiede nel suo potenziale unico e irripetibile: un angolo di paradiso sul lago, dove ogni dettaglio è pronto a raccontare la sua storia.

Un'occasione da non perdere, per chi cerca un'opportunità esclusiva di vivere il lago in modo autentico, in un luogo dove la bellezza del paesaggio e la tranquillità diventano parte di ogni giorno.

Per maggiori informazioni non esitate e contattare i nostri consulenti che saranno con piacere a vostra disposizione.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
Inside conveniences
  • Decorative fireplace
  • Animals allowed
Exposure
  • Optimal
View
  • Lake