Rare in Morges – 7.5 room individual villa close to all amenities

Rooms7.5

Living area258 m²

Object PriceCHF 2,895,000.-

AvailabilityTo agree

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Localisation

1110 Morges

Characteristics

Reference

M-26-015

Availability

To agree

Bathrooms

Latest renovations

2019

Rooms

7.5

Number of levels for the real asset

Ground surface

1,124 m²

Living area

258 m²

Net surface

387 m²

Volume

1,277 m³

Description

Text translated from french, see original

Ideally located in Morges, a few minutes walk from the train station, schools and amenities, this detached villa enjoys a sought-after location, in the heart of a quiet and green residential environment.

From the entrance, the ground floor is immediately appealing with its generous volumes and luminosity. The living space is organized around a large living room with a lounge and dining room, opening out onto the outside thanks to large bay windows. The spacious and fully equipped kitchen has been made with quality materials and offers a convivial space for everyday life.

This level also includes a bedroom, a bathroom with shower and bathtub, as well as a guest toilet, ensuring optimal living comfort and great flexibility of use.

Upstairs, the night area offers four beautiful bedrooms, accompanied by two bathrooms. An additional living room, with direct access to the balcony, completes this floor and is an ideal space for relaxation or a TV area, allowing for a harmonious separation of spaces.

The fully excavated basement offers beautiful volumes with several storage spaces, a laundry room and an additional bathroom. It is perfectly suited to the needs of a family, whether for storage or the creation of spaces dedicated to leisure, sports or a workshop.

The attic, currently unfinished, represents a real potential for expansion. It allows for the creation of additional living spaces such as a master suite, an office or a playroom.

Outside, the garden, beautifully landscaped and well maintained, offers a pleasant and intimate setting to enjoy the beautiful days. A shed completes this space and allows for practical storage of equipment.

Two closed garages as well as several outdoor parking spaces complete the amenities of this property.

Combining volumes, functionality and privileged location, this villa is a rare opportunity for a family wishing to settle in a sought-after living environment on the Côte.

Johann Rochat

Real estate agent

Federal Real Estate Broker’s License

076/622 40 25

johann.rochat@immocloudsarl.ch

Immocloudsarl.ch

Idéalement située à Morges, à quelques minutes à pied de la gare, des écoles et des commodités, cette villa individuelle bénéficie d’un emplacement recherché, au cœur d’un environnement résidentiel calme et verdoyant.

Dès l’entrée, le rez-de-chaussée séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. L’espace de vie s’articule autour d’un vaste séjour avec salon et salle à manger, ouvert sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, a été réalisée avec des matériaux de qualité et offre un espace convivial pour le quotidien.

Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC visiteurs, assurant un confort de vie optimal et une grande flexibilité d’usage.

À l’étage, la partie nuit propose quatre belles chambres, accompagnées de deux salles de bains. Un salon supplémentaire, avec accès direct au balcon, complète cet étage et constitue un espace idéal pour la détente ou un coin TV, permettant une séparation harmonieuse des espaces.

Le sous-sol, entièrement excavé, offre de beaux volumes avec plusieurs espaces de rangement, une buanderie ainsi qu’une salle de bains supplémentaire. Il s’adapte parfaitement aux besoins d’une famille, que ce soit pour du stockage ou l’aménagement d’espaces dédiés aux loisirs, au sport ou à un atelier.

Les combles, actuellement non aménagés, représentent un véritable potentiel d’agrandissement. Ils permettent d’envisager la création de surfaces habitables supplémentaires telles qu’une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux.

À l’extérieur, le jardin, joliment arboré et bien entretenu, offre un cadre agréable et intime pour profiter des beaux jours. Un cabanon complète cet espace et permet un rangement pratique du matériel.

Deux garages fermés ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures viennent parfaire les prestations de cette propriété.

Alliant volumes, fonctionnalité et situation privilégiée, cette villa constitue une opportunité rare pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre de vie recherché sur la Côte.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Johann Rochat

Courtier immobilier

Brevet Fédéral de courtier en immeubles

076/622 40 25

johann.rochat@immocloudsarl.ch

Immocloudsarl.ch

Conveniences

Outside conveniences

Quiet

Condition

As new

Exposure

Optimal

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