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Beautiful detached villa in Moudon – quiet, light and impeccable condition

Rooms5.5
Living area150 m²
Object PriceCHF 1,130,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Moudon, 1510 Moudon

Characteristics

Reference
115923476
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Year of construction
1600
Rooms
5.5
Number of levels for the real asset
2
Cellar surface
1 m²
Garden surface
470 m²
Ground surface
846 m²
Living area
150 m²
Number of toilets
2

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

Located in a quiet residential area on the heights of Moudon, this charming single-family villa built in 2010 is impressive for the quality of its construction and its impeccable maintenance.
It is now in impeccable condition, both inside and out.

Upon entering, you discover a spacious and welcoming hall, complemented by a large utility room and a shower room with guest toilet. You then access a large and bright living room with an elegant lounge area with fireplace and a cozy dining room. This space opens generously onto the garden and benefits from an unobstructed view facing southeast.

The open kitchen, separated by a bar, combines functionality and conviviality. The rounded lines, warm materials such as wood and soft colors create a harmonious and soothing atmosphere.

Upstairs, accessible by a beautiful wooden staircase, is the sleeping area consisting of four bedrooms and a bathroom equipped with a skylight and a corner bathtub.

The fully excavated basement offers a considerable additional surface area, ideal for storage, a cellar, or even a leisure space (games room or home cinema).

Outside, everything has been carefully thought out: a large parking area that can accommodate two vehicles, a beautifully landscaped garden and a garden shed complete this property.

Key features:

  • Living space: approx. 150 m²
  • Plot size: 846 m²
  • Volume: 697 m³
  • Year of construction: 2010
  • Solar panels for sanitary water

Major assets: absolute calm, excellent brightness and impeccable condition.

Visit and file on request: tel at 079/312.98.25 or by mail to hello@ao-immobilier.ch

Située dans un quartier résidentiel paisible sur les hauteurs de Moudon, cette charmante villa individuelle construite en 2010 séduit par la qualité de sa construction et son entretien irréprochable. 
Elle se présente aujourd’hui dans un état impeccable, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur.

Dès l’entrée, vous découvrez un spacieux hall accueillant, complété par un grand réduit ainsi qu’une salle de douche avec WC visiteurs. Vous accédez ensuite à une vaste et lumineuse pièce de vie comprenant un élégant salon avec cheminée et une salle à manger conviviale. Cet espace s’ouvre généreusement sur le jardin et bénéficie d’une vue dégagée orientée sud-est.

La cuisine ouverte, séparée par un bar, allie fonctionnalité et convivialité. Les lignes arrondies, les matériaux chaleureux comme le bois et les teintes douces créent une atmosphère harmonieuse et apaisante.

À l’étage, accessible par un bel escalier en bois, se trouve l’espace nuit composé de quatre chambres ainsi qu’une salle de bain équipée d’un velux et d’une baignoire d’angle.

Le sous-sol entièrement excavé offre une surface supplémentaire appréciable, idéale pour le stockage, une cave, ou encore un espace de loisirs (salle de jeux ou home cinéma).

À l’extérieur, tout a été pensé avec soin : une grande zone de stationnement pouvant accueillir deux véhicules, un jardin joliment aménagé ainsi qu’un cabanon de jardin complètent ce bien.

Caractéristiques principales :

  • Surface habitable : env. 150 m²
  • Surface de la parcelle : 846 m²
  • Volume : 697 m³
  • Année de construction : 2010
  • Panneaux solaires pour l'eau sanitaire

Atouts majeurs : calme absolu, excellente luminosité et état irréprochable.

Visite et dossier sur demande : tél au 079/312.98.25 ou par mail à hello@ao-immobilier.ch
  
 

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
Inside conveniences
  • Cellar
Equipment
  • Dishwasher