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Project with land in a prime location!

Living area3,918 m²
Object PriceCHF 1,850,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Crêt-de-la-Rive, 2740 Moutier

Characteristics

Reference
81ffbd3a-5a41-11ef-afda-0a4bde28e6f6
Availability
To agree
Ground surface
13,045 m²
Living area
3,918 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.

Real estate project in a prime location directly on the water!

2740 Moutier is located in the administrative district of Jura bernois in the canton of Bern and has 7,262 inhabitants.

The real estate prices have increased by +10.3% over the last five years (canton: +13.7%).

Do you want to invest your money and achieve a good return?

This is the right place for you, 4 apartment buildings with a total of 29 new, attractive apartments, with underground garages, basement spaces and an attractive environmental design.

On the large 13,045 m2 plot of land, a 604 m2 play and recreation area is being created, as well as additional spacious lawns for relaxing and enjoying the surroundings....

Each apartment has a spacious garden or balcony.

In a nutshell

4 apartment buildings with a total of:

  • 44 apartments
    12 2 1/2-room apartments
    12 3 1/2-room apartments
    12 4 1/2-room apartments
    4 2 1/2-room attic apartments
    4 4 1/2-room attic apartments
  • 4 Procap elevators
  • 32 balconies
  • 12 garden plots
  • 45 underground parking spaces
  • 4 basement storage spaces
  • 4 bicycle and stroller rooms
  • 4 bathrooms
  • 4 technical rooms
  • 4 janitors' rooms
  • 4 miscellaneous rooms
  • 13,045 m2 plot of land
  • Total volume of the 4 houses 15,492 m3

Possible rental income and potential returns

The net rental income can be generated from: 

CHF 693,720 per year

CHF 57,810.- per month!

Based on these rental revenues, the net return is 4.78%

Have we aroused your interest?

Please make an appointment for a viewing at 076 324 15 66 or 079 426 93 92 (please do not call real estate agents)

Based on our many years of experience, we are happy to advise and support you as real estate specialists in the purchase or sale of your property.

Since your satisfaction is particularly important to us, we carefully examine the objects entrusted to us for sale, realistically assess them and transparently respond to your needs and wishes during the sale.

Have you also had good experiences with us? Then we would be happy if you could recommend us to others. For every property that you can negotiate with us and that we can sell, we will give you up to CHF 3000.-!

Your Immoworldswiss GmbH

Thomas and Christine Liptay

All information is without guarantee and except for errors!

Projet de rendement immobilier dans un emplacement de choix directement sur l’eau !

2740 Moutier est situé dans l’arrondissement administratif Jura bernois, dans le canton de Berne et compte 7'262 habitants.

Les prix de l’immobilier ont évolué de +10,3% au cours des cinq dernières années (canton : +13,7%).

Vous voulez investir votre argent et obtenir un bon rendement ?

C’est l’endroit qu’il vous faut, 4 immeubles d’appartements avec un total de 29 nouveaux appartements attrayants, avec des garages souterrains, des espaces en sous-sol et un design environnemental attrayant.

Sur le grand terrain de 13 045 m2, un espace de jeu et de détente de 604 m2 est en cours de création, ainsi que des pelouses spacieuses supplémentaires pour s’attarder.....

Chaque appartement dispose d’un jardin ou d’un balcon spacieux.

Tout en bref

4 immeubles d’appartements avec un total de :

  • 44 appartements
    12 appartements de 2 1/2 pièces
    12 appartements de 3 1/2 pièces
    12 appartements de 4 1/2 pièces
    4 appartements mansardés de 2 1/2 pièces
    4 appartements mansardés de 4 1/2 pièces
  • 4 élévateurs Procap
  • 32 terrasses
  • 12 Partages de jardin
  • 45 places de parking souterrain
  • 44 espaces de cave
  • 4 salles de vélos poussettes
  • 4 salles d’eau
  • 4 locaux techniques
  • 4 chambres de gardien
  • 4 Chambres Divers
  • Terrain de 13'045 m2
  • Cubature totale des 4 maisons 15 492 m3

Revenus locatifs possibles et rendements potentiels

Les revenus locatifs nets peuvent provenir de : 

CHF 693'720 par an

CHF 57'810.- par mois !

Calculé à partir de ces revenus locatifs, le rendement net est de 4,78%

Avons-nous suscité votre intérêt ?

Prenez rendez-vous pour une visite au 076 324 15 66 ou au 079 426 93 92 (veuillez ne pas appeler d’agents immobiliers)

Sur la base de nos nombreuses années d’expérience, nous sommes heureux de vous conseiller et de vous accompagner en tant que spécialistes de l’immobilier dans l’achat ou la vente de votre bien immobilier.

Étant donné que votre satisfaction est particulièrement importante pour nous, nous examinons minutieusement les objets à vendre qui nous sont confiés, les évaluons de manière réaliste et répondons de manière transparente à vos besoins et souhaits lors de la vente.

Avez-vous également eu de bonnes expériences avec nous ? Alors nous serions heureux si vous pouviez nous recommander à d’autres. Pour chaque propriété que vous pouvez nous négocier et que nous pouvons vendre, nous vous donnerons jusqu’à CHF 3000.- !

Votre Immoworldswiss GmbH

Thomas et Christine Liptay

Toutes les informations sont sans garantie et sauf erreurs !

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
  • Garage