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Single family house on sale in Münsingen

A HOUSE FOR GENERATIONS – VERSATILE LIVING IN MÜNSINGEN

Object PriceCHF 1,760,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

3110 Münsingen

Characteristics

Reference
6193593
Availability
To agree
Second home
Non authorized
Year of construction
1900
Ground surface
446 m²

Number of parkings

Interior
3

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
Are you looking for a property where multiple generations can live together under one roof while still enjoying their own private space?

The versatile property at 13 Bernstrasse in Münsingen offers exceptionally interesting possibilities for this purpose. With three separate apartments on different floors, the house provides ideal conditions for families who want to combine the benefits of multi-generational living with privacy and individual living spaces.

Whether grandparents, parents and children, adult children with their own apartments, or a combination of living and working under one roof – the existing layout allows for a wide range of living and usage concepts.

Currently, the property includes:

– 3 separate apartments
– 1 additional commercial unit on the ground floor
– 3 parking spaces in the underground garage
– 4 storage rooms in the basement
– Connection to district heating
– Central and excellently connected location in Münsingen


The flexibility of the property is particularly appealing. While the individual apartments can be used independently, the additional space on the ground floor opens up further possibilities – for example, for an office, studio, practice, family business, or other individual uses.

The building, originally constructed in 1900, has been continuously maintained and renovated over the years. As part of extensive renovation measures, the apartments on the ground and upper floors and the commercial unit were completely renovated in 2012, and the attic was converted into a new living space. Further investments were made in the facade, interior design, surroundings, and most recently, the connection to district heating.

The location is also a major selling point: the center of Münsingen, shopping facilities, and public transport are all within a short distance. At the same time, Münsingen offers a high quality of life and excellent connections to Bern and Thun.

This is a rare opportunity for families who are not just looking for a house, but a place where multiple generations can live together while still enjoying their own private space.

The property is currently used as a residential and commercial property and is rented out. The detailed sales documentation shows the existing layout, the individual units and all other information about the property.

We would be happy to show you the property in person and discuss the various options for your individual multi-generational living concept.

For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us at any time.

“Your specialists for living lifestyle”
Sie suchen eine Liegenschaft, in der mehrere Generationen gemeinsam unter einem Dach leben können und dennoch jede Partei ihren eigenen, persönlichen Rückzugsort geniesst?

Die vielseitige Liegenschaft an der Bernstrasse 13 in Münsingen bietet dafür aussergewöhnlich interessante Voraussetzungen. Mit drei separaten Wohneinheiten auf unterschiedlichen Etagen eröffnet das Haus ideale Möglichkeiten für Familien, die das Zusammenleben mehrerer Generationen mit Privatsphäre und individuellen Wohnbereichen verbinden möchten.

Ob Grosseltern, Eltern und Kinder, erwachsene Kinder mit eigener Wohnung oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – die bestehende Aufteilung ermöglicht unterschiedlichste Lebens- und Nutzungskonzepte.

Aktuell umfasst die Liegenschaft:

- 3 separate Wohneinheiten
- 1 zusätzliche Gewerbeeinheit im Erdgeschoss
- 3 Einstellhallenplätze
- 4 Kellerabteile
- Fernwärmeanschluss
- zentrale und hervorragend erschlossene Lage in Münsingen


Besonders spannend ist die Flexibilität der Immobilie. Während die einzelnen Wohnungen unabhängig voneinander genutzt werden können, eröffnet die zusätzliche Fläche im Erdgeschoss weitere Möglichkeiten – beispielsweise für ein Büro, Atelier, eine Praxis, ein Familienunternehmen oder andere individuelle Nutzungsideen.

Das ursprünglich im Jahr 1900 erstellte Gebäude wurde über die Jahre kontinuierlich gepflegt und erneuert. Im Rahmen umfassender Sanierungsmassnahmen wurden insbesondere 2012 die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sowie die Gewerbeeinheit vollständig erneuert und das Dachgeschoss neu ausgebaut. Weitere Investitionen in Fassade, Innenausbau, Umgebung und zuletzt den Anschluss an die Fernwärme folgten.

Auch die Lage überzeugt: Das Zentrum von Münsingen, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr befinden sich in kurzer Distanz. Gleichzeitig bietet Münsingen eine hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Anbindung Richtung Bern und Thun.

Eine seltene Gelegenheit für Familien, die nicht einfach ein Haus suchen, sondern einen Ort, an dem mehrere Generationen gemeinsam leben und dennoch ihren eigenen Freiraum geniessen können.

Die Liegenschaft wird aktuell als Wohn- und Gewerbeliegenschaft genutzt und ist vermietet. Die detaillierte Verkaufsdokumentation zeigt die bestehende Aufteilung, die einzelnen Einheiten sowie sämtliche weiteren Informationen zur Immobilie.

Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft persönlich und besprechen mit Ihnen die vielfältigen Möglichkeiten für Ihr individuelles Generationen-Wohnkonzept.

Für weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

"Ihre Spezialisten für Wohn-Lifestyle"

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
Outside conveniences
  • Terrace/s
Inside conveniences
  • Garage
  • Cellar
  • Bright/sunny

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