Architektonisches 6.5-Zi.-EFH mit Weitsicht

Rooms6.5

Living area185 m²

Object PriceCHF 2,450,000.-

AvailabilityImmediate

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External link

Localisation

Wolfzangenstrasse 52, 8413 Neftenbach

Characteristics

Reference

110161079-49

Availability

Immediate

Year of construction

1967

Rooms

6.5

Ground surface

824 m²

Living area

185 m²

Volume

1,340 m³

Description

Text translated from french, see original

This extraordinary 6.5-room single-family house at Wolfzangenstrasse 52 in Neftenbach impresses with its architectural independence, high-quality materials and a generous living concept in an attractive residential location. The property was originally built in 1967 and comprehensively redesigned in 2000. In the process, the building was largely converted down to the basement and rebuilt in high-quality construction. The result is a stylish home that combines architectural character with modern living comfort. The living space of around 185.3 m² is spread over two floors. Generous window areas allow plenty of daylight into the rooms and create a bright, open living atmosphere with pleasant proportions. The property is heated by an oil-fired heating system with a combination of underfloor heating and wall heating. The 824 m² plot of land with well-tended garden further underlines the generous nature of this property. The ground floor forms the center of the house with its open-plan living, dining and kitchen area. The generous room layout and direct access to the sunny garden create a seamless transition between the interior and exterior areas and invite you to linger. This floor is also complemented by three additional rooms and a wet room, which creates a wide range of possibilities for use by the family, guests or for home office purposes. A particularly practical feature on this floor is the laundry chute, which allows laundry to be conveniently transported directly to the basement. The upper floor is home to another highlight of the house in the form of the open gallery. Generous window fronts also create a light-filled atmosphere here, while the air space above the dining area creates an elegant connection to the ground floor and gives the room a particularly generous feel. This floor also features the spacious master bedroom with walk-in dressing room and open-plan bathroom with free-standing bathtub, modern shower and washbasin. A separate WC further increases the living comfort on this floor. The eastern terrace and the western balcony also provide a pleasant retreat in the open air. Das Untergeschoss bietet neben Technik-, Nebenräumen und Hobbyräumen viel praktischen Stauraum sowie einen direkten Zugang zur Garage. A carport, several outdoor parking spaces and the spacious garden with automatic lawn robot complete the attractive overall package. This property impresses with its architectural uniqueness, its spaciousness and a high degree of privacy. A special home for people who value stylish living and exceptional architecture. S.E.&.O. Errors reserved. We strive for correct information, but cannot guarantee it.

Dieses aussergewöhnliche 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus an der Wolfzangenstrasse 52 in Neftenbach besticht durch seine architektonische Eigenständigkeit, hochwertige Materialien und ein grosszügiges Wohnkonzept in attraktiver Wohnlage. Die Liegenschaft wurde ursprünglich im Jahr 1967 erstellt und im Jahr 2000 umfassend neu konzipiert. Dabei wurde das Gebäude bis auf das Untergeschoss grösstenteils umfunktioniert und in hochwertiger Bauweise neu aufgestockt. Das Resultat ist ein stilvolles Zuhause, das architektonischen Charakter mit zeitgemässem Wohnkomfort verbindet. Die Wohnfläche von rund 185,3 m² erstreckt sich über zwei Wohngeschosse. Grosszügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle, offene Wohnatmosphäre mit angenehmen Proportionen. Beheizt wird die Liegenschaft über eine Ölheizung mit einer Kombination aus Fussbodenheizung und Heizwänden. Das 824 m² grosse Grundstück mit gepflegtem Garten unterstreicht die Grosszügigkeit dieser Immobilie zusätzlich. Das Erdgeschoss bildet mit seinem offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich das Zentrum des Hauses. Die grosszügige Raumgestaltung sowie der direkte Zugang zum sonnigen Garten schaffen eine fliessende Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich und laden zum Verweilen ein. Ergänzt wird diese Ebene durch drei weitere Zimmer sowie eine Nasszelle, wodurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Gäste oder Homeoffice entstehen. Besonders praktisch ist auf dieser Etage der Wäscheabwurf, über den die Wäsche bequem direkt ins Untergeschoss gelangt. Im Obergeschoss eröffnet sich mit der offenen Galerie ein weiteres Highlight des Hauses. Grosszügige Fensterfronten sorgen auch hier für eine lichtdurchflutete Atmosphäre, während der Luftraum über dem Essbereich eine elegante Verbindung zum Erdgeschoss schafft und dem Raum eine besondere Grosszügigkeit verleiht. Auf dieser Ebene befindet sich zudem das grosszügige Hauptschlafzimmer mit begehbarer Ankleide und offen gestaltetem Badezimmer mit freistehender Badewanne, moderner Dusche und Lavabo. Ein separates WC erhöht den Wohnkomfort auf dieser Etage zusätzlich. Die östliche Terrasse sowie der westlich vorhandene Balkon bieten zudem einen angenehmen Rückzugsort im Freien. Das Untergeschoss bietet neben Technik-, Nebenräumen und Hobbyräumen viel praktischen Stauraum sowie einen direkten Zugang zur Garage. Ein Carport, mehrere Aussenparkplätze sowie der grosszügige Garten mit automatischem Rasenroboter runden das attraktive Gesamtangebot ab. Diese Liegenschaft überzeugt durch ihre architektonische Einzigartigkeit, ihre Grosszügigkeit und ein hohes Mass an Privatsphäre. Ein besonderes Zuhause für Menschen, die Wert auf stilvolles Wohnen und eine aussergewöhnliche Architektur legen. S.E.&.O. Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

Conveniences

Outside conveniences

Balcony/ies
Parking

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