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OPPORTUNITY: Exclusive and elegant villa with timeless charm & sea vi...

Rooms4
Living area252 m²
Object PriceCHF 890,000.-
AvailabilityTo agree
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Localisation

Strada Ai Boschi 52, 6991 Neggio

Characteristics

Reference
136532
Availability
To agree
Year of construction
1962
Rooms
4
Ground surface
1,407 m²
Living area
252 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
ImmoTessin.ch – Your real estate agent for properties in Ticino. At the end of the description you will find a direct link to the online documentation with many more details and photos of this property. Neggio, a charming village nestled between green hills and the sparkling shores of Lake Lugano, is a true oasis of peace. Only 15 minutes by car from Lugano and less than 10 minutes from the lake shore, this small slice of paradise in the heart of Ticino will delight you with its peaceful atmosphere and its exceptional natural setting. This villa with its unique design and rounded walls will captivate you at first glance. It offers a breathtaking view of the lake and the valley, a panorama that daily reveals the beauty of nature in all its splendor. Located in a cul-de-sac, free of traffic, this property offers complete privacy. No noise disturbs the peaceful atmosphere of this green retreat. The terrace, elegantly designed with cement tiles, frames the entire house and allows you to enjoy the sun at any time of day ? whether it’s a meal outdoors or a relaxing evening. The large double-glazed windows let in plenty of natural light, illuminating every corner of the house. The charm of the house is enhanced by lovingly preserved details that evoke its vintage character: kitchen cabinets, the staircase railing and a bathroom in a timeless style. These elements give the villa an authentic and unique atmosphere. Inside, the house boasts spacious rooms. Each room is equipped with wooden floors, is bright and spacious, and offers a quiet and relaxing atmosphere ? ideal for those looking for a place to unwind. The land extends behind the house to the forest, also offering a peaceful oasis. Here you will find a small, flat terrace ideal for reading, gardening or simply relaxing in nature. The villa is heated by a modern oil heating system recently installed. Three parking spaces are available directly below the house. This villa is more than just a home. It is a place where every detail is designed to create a unique atmosphere where authenticity and modernity blend together and the surrounding nature provides an incomparable setting. LINK TO ONLINE DOCUMENTATION: Click on the following link to go directly to the online documentation with many more details and photos of this property: ... anche in italiano
ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos zu dieser Immobilie. Neggio, ein charmantes Dorf, eingebettet zwischen grünen Hügeln und den funkelnden Ufern des Luganersees, ist eine wahre Oase der Ruhe. Nur 15 Autominuten von Lugano und weniger als 10 Minuten vom Seeufer entfernt, begeistert dieser kleine Flecken des Paradieses im Herzen des Tessins mit seiner friedlichen Atmosphäre und seiner aussergewöhnlichen Naturkulisse. Diese Villa mit ihrem einzigartigen Design und abgerundeten Mauern wird Sie auf den ersten Blick begeistern. Sie bietet einen atemberaubenden Blick auf den See und das Tal, ein Panorama, das täglich aufs Neue die Schönheit der Natur in ihrer vollen Pracht zeigt. In einer Sackgasse gelegen, frei von Verkehr, bietet dieses Anwesen vollkommene Privatsphäre. Kein Lärm stört die friedliche Atmosphäre dieses grünen Rückzugsortes. Die Terrasse, elegant mit Zementfliesen gestaltet, umrahmt das gesamte Haus und ermöglicht es Ihnen, zu jeder Tageszeit die Sonne zu geniessen ? sei es bei einem Essen im Freien oder einem entspannten Abend. Die grossen Fensterfronten mit Doppelverglasung lassen viel natürliches Licht herein, das jeden Winkel des Hauses erhellt. Der Charme des Hauses wird durch liebevoll erhaltene Details verstärkt, die an seinen Vintage-Charakter erinnern: Küchenschränke, das Treppengeländer und ein Badezimmer im zeitlosen Stil. Diese Elemente verleihen der Villa eine authentische und einzigartige Atmosphäre. Innen besticht das Haus durch seine grosszügigen Räume. Jedes Zimmer ist mit Holzböden ausgestattet, hell und geräumig, und bietet eine ruhige und entspannende Atmosphäre ? ideal für diejenigen, die einen Ort zum Abschalten suchen. Das Grundstück erstreckt sich hinter dem Haus bis zum Wald und bietet auch dort eine friedliche Oase. Hier finden Sie eine kleine, ebene Terrasse, ideal zum Lesen, Gärtnern oder um sich einfach in der Natur zu erholen. Die Villa wird durch eine moderne Ölheizung beheizt, die vor Kurzem installiert wurde. Drei Parkplätze stehen direkt unterhalb des Hauses zur Verfügung. Diese Villa ist mehr als nur ein Zuhause. Sie ist ein Ort, an dem jedes Detail darauf ausgerichtet ist, eine einzigartige Atmosphäre zu schaffen, in der Authentizität und Moderne verschmelzen und die umgebende Natur einen unvergleichlichen Rahmen bietet. LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION: Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen und Fotos zu dieser Immobilie: ... anche in italiano

Conveniences

Outside conveniences
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