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Neuchâtel, view of the lake: Property with large building plot

Rooms8
Object PriceCHF 1,950,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Rue de Port-Roulant, 2000 Neuchâtel

Characteristics

Reference
5375435
Availability
To agree
Year of construction
1910
Rooms
8
Bedrooms
7
Flat
1
Ground surface
1,710 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
CHARMING SINGLE-FAMILY HOUSE WITH CONSTRUCTION LAND

located in the west of the city between Maillefer and Port-Roulant streets. The location is privileged with a magnificent view of the lake, close to all amenities.

The house is a single-family dwelling spread over 4 levels. It includes a large courtyard, a terrace, a large garden/wooded land in a constructible (densified residential) zone. The main access is from the north but the property is also accessible from the south, at the bottom of the garden (Port-Roulant) by a large metal gate giving access to a large courtyard that can serve as a parking area.

Layout 
GROUND FLOOR
  • Entrance hall
  • Fitted kitchen
  • Separate WC
  • Dining room with serving hatch and access to an old heated veranda leading to the garden and the terrace by external stairs
  • Living room (beautiful parquet) with sliding glass door to the corridor, also accessible from the corridor
1er FLOOR
  • Corridor with built-in cupboards
  • 3 bedrooms, one with balcony
  • Bathroom with bath, WC and washbasin

  • Corridor
  • 2 bedrooms, one with velux
  • Attic with access to the attic space via a trapdoor
  • Bathroom with sitting bath, washbasin and WC
BASEMENT
  • Laundry room
  • Heating room with tank room (7,300 liters)
  • Cellar
  • Room with workshop and access to the garden
A complete renovation of the house is required.

Sale price (to be discussed): CHF 1,950,000.-

Subsidiary option:The property could be divided into 2 lots to be defined between the parties, for example, the 1er comprising the existing house with land of approximately 631 m2 for CHF 990,000.-, the 2nd the balance of the plot of approximately 1,079 m2 for CHF 960,000.-.
CHARMANTE PROPRIETE INDIVIDUELLE AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE

située à l’ouest de la ville entre les rues de Maillefer et de Port-Roulant. L’emplacement est privilégié bénéficiant d’une magnifique vue sur le lac, à proximité de toutes commodités.

Il s’agit d’une maison individuelle répartie sur 4 niveaux. Elle comprend une grande cour, une terrasse, un grand jardin/terrain arborisé en zone constructible (résidentielle densifiée). L’accès principal se fait par le nord mais la propriété est également accessible par le sud, en bas du jardin (Port-Roulant) par un grand portail métallique donnant accès à une grande cour pouvant servir de zone de parking.

Distribution 
REZ-DE-CHAUSSEE
  • Hall d’entrée
  • Cuisine agencée
  • WC séparé
  • Salle à manger avec passe-plat et accès à une véranda à l’ancienne chauffée menant au jardin et à la terrasse par des escaliers extérieurs
  • Salon (beau parquet) avec cheminée porte coulissante accessible également par le corridor
1er ETAGE
  • Corridor avec armoires encastrées
  • 3 chambres dont une avec balcon
  • Salle de bains avec baignoire, WC et lavabo
 Combles
  • Corridor
  • 2 chambres dont une avec velux
  • Galetas avec accès aux surcombles par une trappe
  • Salle de bains avec baignoire assise, lavabo et WC
SOUS-SOL
  • Buanderie
  • Local chauffage avec local citerne (7'300 litres)
  • Cave
  • Local avec atelier et accès au jardin
Une rénovation complète de la maison est à prévoir.

Prix de vente (à discuter): CHF 1'950'000.- 

Option subsidiaire: La propriété pourrait être divisée en 2 lots à définir entre parties par exemple, le 1er comprenant la maison existante avec terrain d’environ 631 m2 par CHF 990'000.—, le 2ème le solde de la parcelle d’environ 1'079 m2 par CHF 960'000.— .

Conveniences

Neighbourhood
  • City centre
  • Restaurant(s)
  • Bus stop
  • Highway entrance/exit
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Terrace/s
  • Garden
  • Parking
Inside conveniences
  • Eat-in-kitchen
  • Separated lavatory
  • Veranda
  • Cellar
  • Garret
  • Workshop
  • Fireplace
  • Bright/sunny
Equipment
  • Bath
  • Shower
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Condition
  • To be renovated
Exposure
  • Optimal
View
  • Nice view
  • Clear
  • Lake
  • Alps

Distances

 
Public transports
150 m
Restaurants
110 m