5½-room single-family house with conservatory and heated hobby rooms

5½-Zimmer-Einfamilienhaus mit grossem Garten, Wintergarten und beheizten Hobbyräumen

Suchen Sie ein Zuhause an kinderfreundlicher, ruhiger Lage mit exzellenter Anbindung an die Städte Zürich, Baden, Winterthur? Schätzen Sie die Nähe zu Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV, möchten stadtnah und dennoch ländlich wohnen? Dann könnte dieses freistehende Einfamilienhaus in Neuenhof die Erfüllung Ihrer Wohnträume sein.

Das 5½-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich an ruhiger und sonniger Lage am Dorfrand und in unmittelbarer Nähe zu Wald, Feldern und der Limmat. Die Liegenschaft präsentiert sich in gutem Zustand mit solider Bausubstanz (Doppelschalenmauerwerk), Wintergarten, zwei Hobbyräumen, einer gepflegten Gartenanlage inklusive Gemüse- und Naschgarten. Zu den inneren Werten gehören die grosszügige Wohnfläche von rund 180 m² beheizter Fläche, das grosse und helle, modernisierte Wohn- und Esszimmer, die gepflegte Ausstattung mit harmonisch abgestimmten Materialien in warmen Farbtönen sowie das zeitlose Raumprogramm – ideal für eine Familie.

Das ebenerdige Entrée im Erdgeschoss erschliesst den Wohn- und Essbereich sowie den Wintergarten, die Küche, ein Reduit und eine Gästetoilette. Das Cheminée sorgt auch an kalten Tagen für eine behagliche Stimmung. Die geräumige Küche lässt keine Wünsche offen.

Im Obergeschoss bieten drei Schlafzimmer und ein offenes Zimmer – ideal als Home Office oder Leseecke, mit Ausgang auf die Terrasse viele Rückzugsmöglichkeiten. Auf der gleichen Etage befindet sich die Nasszelle mit Dusche/Duschkabine, Badewanne, Doppel-Lavabo und Toilette.

Im Untergeschoss befinden sich ein grosser, beheizter Hobbyraum mit Kellerfenster (ca. 20 m²) und ein kleiner Hobbyraum mit Lavabo, der früher als Dunkelkammer verwendet wurde. Ebenfalls im Untergeschoss befinden sich die Waschküche mit Heizung, der Heiztankraum und ein Luftschutzkeller ideal zum Lagern von Getränken und Vorräten. Vom Fahrrad- und Geräteraum her führt ein gedeckter Treppenaufgang mit Rampe in die Einfahrt.

Ihre Fahrzeuge parkieren Sie in der Garage, auf dem grosszügigen Vorplatz oder im Fahrradraum im Untergeschoss, welcher von aussen her zugänglich ist. Dank laufender Modernisierungen und Unterhaltsarbeiten präsentiert sich das Haus mitsamt Garten in einem gut unterhaltenen Zustand. Sie können hier nach Wunsch Ihre persönliche Note einbringen – oder gleich einziehen und in Ihren neuen Lebensabschnitt starten!