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Detached house with potential for a bifamily house and a large garage (3 vehicles)!

Rooms6
Object PriceCHF 949,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Klettgauerstrasse 62, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Characteristics

Reference
0199eaf9-10f5-11f1-89d7-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Bathrooms
3
Year of construction
1910
Latest renovations
2012
Rooms
6
Number of levels for the real asset
3
Heating type
Gas
Heating installation
Radiator
Ground surface
527 m²
Useful surface
176 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

This residential building in Neuhausen offers flexible use as a classic single-family home or with an additional separate living space in the attic (two-family house). The property has a spacious room layout, attractive outdoor areas and plenty of space for vehicles and storage areas. The main living area comprises 4.5 rooms with three bedrooms, two bathrooms with shower and bathtub, as well as a living, dining and open-plan kitchen area with fireplace. A large terrace above the garage and access to the garden extend the living space.

In the basement there are several cellar rooms available. The laundry room is equipped with a shower, a band room and a toilet station and has a direct exit to the outside. There is also a direct access from the basement to the garage.

In the attic there is an additional 1.5-room space with a small kitchen, a bathroom with toilet and shower, as well as a sunny roof terrace. This space is ideal as a guest area, office or for separate use.

The property includes a very large garage that can accommodate up to three vehicles, additional storage space as well as a toilet and a sink. Three additional parking spaces are available on the entrance forecourt.

The property has been continuously renovated: for example, windows and insulation in 2012, TV and ASAG in 2018, fiber optic for the property, Velux skylight renewed about 5 years ago.

Interested? We are at your disposal for more information or for a viewing.

Cet immeuble résidentiel à Neuhausen offre une utilisation flexible comme maison individuelle classique ou avec un espace de vie séparé supplémentaire dans le grenier (maison bifamiliale). La propriété dispose d’une structure spacieuse de pièces, d’espaces extérieurs attrayants et de beaucoup d’espace pour les véhicules et les espaces de stockage. Le salon principal comprend 4,5 pièces avec trois chambres, deux salles de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un espace salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte avec cheminée. Une grande terrasse au-dessus du garage et l’accès au jardin étendent l’espace de vie.

Au sous-sol, il y a plusieurs pièces de cave disponibles. La buanderie est équipée de la douche, de la salle de bande et de la station de toilette et dispose d’une sortie directe vers l’extérieur. Il y a également un accès direct du sous-sol au garage.

Dans le grenier, il y a un espace supplémentaire de 1,5 pièce avec une petite cuisine, une salle d’eau avec toilettes et douches, ainsi qu’une terrasse sur le toit ensoleillé. Cet espace est idéal comme zone pour visiteurs, bureau ou à usage séparé.

La propriété comprend un très grand garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, un espace de rangement supplémentaire ainsi que des toilettes et un lavabo. Trois places de parking supplémentaires sont disponibles sur le parvis d’entrée.

La propriété a été continuellement rénovée : par exemple, fenêtres et isolation en 2012, télévision et ASAG en 2018, fibre optique pour la propriété, fenêtre de toit Velux renouvelée il y a environ 5 ans.

Intéressé ? Nous sommes à votre disposition pour plus d’informations ou pour une visite.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
Equipment
  • Washing machine
  • Gas supply
Floor
  • Cast floor