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Single family house with 10.5 rooms on sale in Niederbipp - 207 m²

Renditeobjekt mit bis zu 6.72% Bruttorendite an zentraler Wohnlage

Rooms10.5
Living area207 m²
Object PriceCHF 1,190,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

4704 Niederbipp

Characteristics

Reference
a6c9b52e-ac5e-11f1-ba1e-0e90ca4da74f
Availability
To agree
Bathrooms
3
Rooms
10.5
Number of levels for the real asset
3
Ground surface
603 m²
Living area
207 m²

Description

Original text in french, translate to English.
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Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.


Diese interessante Mehrfamilienliegenschaft in Niederbipp bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, Projektentwickler oder Käufer mit handwerklichem Know-how. Das im Jahr 1932 erstellte Gebäude überzeugt durch seine solide Ausgangslage, bestehende Mieterträge sowie vielfältige Perspektiven für eine zukünftige Wertsteigerung.

Das Mehrfamilienhaus umfasst drei 3.5 Zimmer-Wohnungen mit einer gesamten Wohnfläche von rund 207m². Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Hobbyraum sowie separate Kellerabteile, die den einzelnen Wohnungen zugeordnet sind und zusätzlichen Stauraum bieten.

Ein besonderer Pluspunkt dieser Liegenschaft ist das grosszügige Parkplatzangebot. Auf dem 603m² grossen Grundstück stehen insgesamt neun Aussenparkplätze zur Verfügung. Dieses Angebot stellt einen seltenen Mehrwert dar und erhöht die Attraktivität sowohl für die heutigen Mieter als auch für eine zukünftige Nutzung.

Die Immobilie befindet sich in einem renovationsbedürftigen Zustand. Gleichzeitig eröffnet dieser Umstand vielfältige Möglichkeiten, das vorhandene Entwicklungspotenzial gezielt auszuschöpfen. Eine umfassende Renovierung, eine zeitgemässe Modernisierung oder die Optimierung der bestehenden Nutzung bieten attraktive Voraussetzungen, um den Wert der Liegenschaft nachhaltig zu steigern und ihr Potenzial voll auszuschöpfen.

Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie
  • 603m² Grundstücksfläche
  • Ca. 207 m² Wohnfläche 
  • 3 × 3.5 Zimmer-Wohnungen
  • 1 x Hobbyraum
  • 1 x Lagerraum
  • Separate Kellerabteile
  • 9 x Aussenparkplätze
  • Grosses Entwicklungs- und Wertsteigerungspotenzial


Diese Mehrfamilienliegenschaft bietet eine hervorragende Grundlage für Investoren, die langfristig denken und Entwicklungspotenzial erkennen. Die bestehenden Mieteinnahmen, die attraktive Lage sowie die zahlreichen Möglichkeiten zur baulichen und wirtschaftlichen Optimierung machen dieses Objekt zu einer spannenden Investition mit nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial.

Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir die Bilder virtuell möbliert haben. Die Raumaufteilung und Raumgrössen entsprechen selbstverständlich den tatsächlichen Gegebenheiten.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
Inside conveniences
  • Animals allowed

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