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Single family house with 11 rooms on sale in Niederbipp - 200 m²

4.5 % yield | Semi-detached house with 2 × 5.5 rooms | 11 rooms | 574 m² plot | Niederbipp

Rooms11
Living area200 m²
Object PriceCHF 925,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

4704 Niederbipp

Characteristics

Reference
6aad1b07d84c9a934ab94040
Availability
To agree
Year of construction
1948
Latest renovations
2005
Rooms
11
Number of levels for the real asset
2
Living area
200 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
Semi-detached house with two 5.5-room residential units – attractive investment opportunity in Niederbipp This spacious semi-detached house with two independent 5.5-room residential units in Niederbipp offers a wide range of uses and interesting perspectives for investors, investors and multi-generational families. The property consists of two semi-detached houses that belong together, with each half of the house having 5.5 rooms. A total of around 200 m² of net living space is available on a plot of 574 m². Thanks to the two separate residential units, the property is particularly suitable for return-oriented investors who are looking for flexible use with several rental or living areas. The property is equally interesting for families who want to combine living and generations under one roof, or for owners who want to combine living and working. Two residential units – versatile Each of the two halves of the house has a spacious room layout with 5.5 rooms. The rooms can be used flexibly as bedrooms, children's rooms, offices, hobby rooms or additional living areas. The two units create different possible uses: Rental of both residential units Own use of one unit and rental of the second MultigenerationLiving Living and working under one roof Combination of long-term use and return The building was built in 1948 and renovated in 2005. The kitchen, bathroom and floor coverings are of a simple, well-maintained standard and at the same time offer potential for future individual development. Plot and equipment The property is located on a 574 m² plot and has a building volume of around 941 m³. Heating is provided by an oil heating system with wall heating. There are four outdoor parking spaces available for vehicles. The quiet, rural surroundings of Niederbipp offer a pleasant living environment and enough space for versatile use of the property. Highlights Semi-detached house with 2 separate residential units 5.5 rooms per half of the house A total of 11 rooms Approx. 200 m² Net living space 574 m² Land area Year of construction 1948 Renovation 2005 Building volume approx. 941 m³ Oil heating with wall heating 4 outdoor parking spaces Flexible usage options Interesting for investors and investors Potential for rental income and long-term returns Suitable for owner-occupancy, rental or multi-generational living Quiet and rural location in Niederbipp Investment opportunity Due to the two independent 5.5-room residential units, this semi-detached house offers an interesting basis for a yield-oriented real estate strategy. The separate use of the two halves of the house enables flexible letting and opens up various scenarios for long-term management. Important: The two semi-detached houses are not sold individually. The entire property, including the plot, is offered exclusively as a complete property. SWISS TWINS IMMOBILIEN Real Estate Management At SWISS TWINS IMMOBILIEN – Real Estate Management, we provide you with competent and personal support in the brokerage and management of real estate. This property offers an interesting combination of living space, flexibility and investment potential and is aimed in particular at buyers who are looking for a property with multiple uses and a long-term perspective. Interested in this investment opportunity in Niederbipp?
Please feel free to contact us for further information, documents or a personal viewing appointment. SWISS TWINS IMMOBILIEN – Real Estate Management
Real estate with prospects.

Doppelhaus mit zwei 5.5-Zimmer-Wohneinheiten – attraktive Investitionsmöglichkeit in Niederbipp 

 

Dieses grosszügige Doppelhaus mit zwei eigenständigen 5.5-Zimmer-Wohneinheiten in Niederbipp bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und interessante Perspektiven für Investoren, Kapitalanleger und Mehrgenerationenfamilien.

Die Liegenschaft besteht aus zwei zusammengehörenden Doppelhaushälften, wobei jede Haushälfte über 5.5 Zimmer verfügt. Insgesamt stehen rund 200 m² Nettowohnfläche auf einem Grundstück von 574 m² zur Verfügung.

Dank der beiden separaten Wohneinheiten eignet sich die Immobilie insbesondere für Renditeorientierte Anleger, die eine flexible Nutzung mit mehreren Miet- oder Wohnbereichen suchen. Ebenso interessant ist das Objekt für Familien, die Wohnen und Generationen unter einem Dach verbinden möchten, oder für Eigentümer, die Wohnen und Arbeiten kombinieren wollen.

 

Zwei Wohneinheiten – vielseitig nutzbar

 

Jede der beiden Haushälften verfügt über eine grosszügige Raumaufteilung mit 5.5 Zimmern. Die Räume lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Hobbyräume oder zusätzliche Wohnbereiche nutzen.

Die beiden Einheiten schaffen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten:

  • Vermietung beider Wohneinheiten

  • Eigennutzung einer Einheit und Vermietung der zweiten

  • Mehrgenerationenwohnen

  • Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

  • Kombination aus langfristiger Nutzung und Rendite

Das Gebäude wurde 1948 erstellt und 2005 renoviert. Küche, Badezimmer und Bodenbeläge präsentieren sich in einem einfachen, gepflegten Standard und bieten gleichzeitig Potenzial für eine zukünftige individuelle Weiterentwicklung.

 

Grundstück und Ausstattung

 

Die Liegenschaft befindet sich auf einer 574 m² grossen Parzelle und verfügt über ein Gebäudevolumen von rund 941 m³. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung mit Wandheizung.

Für Fahrzeuge stehen vier Aussenparkplätze zur Verfügung.

Die ruhige, ländlich geprägte Umgebung von Niederbipp bietet ein angenehmes Wohnumfeld und ausreichend Platz für eine vielseitige Nutzung der Liegenschaft.

 

Highlights

 

  • Doppelhaus mit 2 separaten Wohneinheiten

  • Je 5.5 Zimmer pro Haushälfte

  • Insgesamt 11 Zimmer

  • Ca. 200 m² Nettowohnfläche

  • 574 m² Grundstücksfläche

  • Baujahr 1948

  • Renovation 2005

  • Gebäudevolumen ca. 941 m³

  • Ölheizung mit Wandheizung

  • 4 Aussenparkplätze

  • Flexible Nutzungsmöglichkeiten

  • Interessant für Investoren und Kapitalanleger

  • Potenzial für Mieterträge und langfristige Rendite

  • Geeignet für Eigennutzung, Vermietung oder Mehrgenerationenwohnen

  • Ruhige und ländliche Lage in Niederbipp

 

Investitionsmöglichkeit

 

Durch die zwei eigenständigen 5.5-Zimmer-Wohneinheiten bietet dieses Doppelhaus eine interessante Grundlage für eine renditeorientierte Immobilienstrategie. Die separate Nutzung der beiden Haushälften ermöglicht eine flexible Vermietung und eröffnet verschiedene Szenarien für eine langfristige Bewirtschaftung.

Wichtig: Die beiden Doppelhaushälften werden nicht einzeln verkauft. Die gesamte Liegenschaft inklusive Parzelle wird ausschliesslich als Gesamtobjekt angeboten.

 

SWISS TWINS IMMOBILIEN

Real Estate Management

 

Wir von SWISS TWINS IMMOBILIEN – Real Estate Management begleiten Sie kompetent und persönlich bei der Vermittlung und Bewirtschaftung von Immobilien.

Diese Liegenschaft bietet eine interessante Kombination aus Wohnraum, Flexibilität und Investitionspotenzial und richtet sich insbesondere an Käufer, die eine Immobilie mit mehreren Nutzungsmöglichkeiten und langfristiger Perspektive suchen.

Interessiert an dieser Investitionsmöglichkeit in Niederbipp?
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen, Unterlagen oder einen persönlichen Besichtigungstermin.

SWISS TWINS IMMOBILIEN – Real Estate Management
Immobilien mit Perspektive.

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