A historic residence for artists with a garden in the heart of the village

Nel cuore del suggestivo borgo di Curio sorge questa affascinante dimora d'inizio Ottocento, una proprietà ricca di storia che conquista per autenticità e per un elemento raro da trovare in centro paese: uno splendido giardino privato. Oggetto di un attento intervento di riqualificazione nei primi anni 2000, la casa è stata valorizzata nel pieno rispetto delle sue caratteristiche originarie, integrando al contempo soluzioni tecniche moderne per un comfort abitativo attuale.

I serramenti con doppi vetri, l'impiantistica rinnovata, le nuove porte interne e l'efficiente riscaldamento a olio - con predisposizione già presente per l'installazione di una termopompa - garantiscono funzionalità e qualità senza compromettere il fascino storico dell'edificio.

L'abitazione si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti ben distribuiti e versatili.

Al piano terra, l'ingresso conduce alla cucina abitabile, accogliente e funzionale. Il grande soggiorno, luminoso e arioso, rappresenta il cuore conviviale della casa. Completano il livello una pratica dispensa, uno studio riservato perfetto anche per il lavoro da casa, un servizio ospiti e un suggestivo spazio atelier/hobby.

Il primo piano ospita la zona notte principale con due camere da letto di generose dimensioni e una spaziosa sala da bagno, comoda e ben organizzata.

All'ultimo piano si trovano altre due camere, ambienti intimi e tranquilli che si prestano perfettamente come stanze per figli, ospiti oppure come ulteriori spazi studio o hobby.

Un balcone soleggiato e una terrazza affacciata sul centro storico offrono piacevoli angoli all'aperto, mentre il giardino ombreggiato - impreziosito da una romantica struttura a cupola - rappresenta un vero valore aggiunto: uno spazio verde privato dove rilassarsi, ricevere ospiti o godere della quiete del luogo.

Al piano inferiore, la caratteristica cantina con soffitto a volta in pietra testimonia le origini storiche della proprietà. Le mura massicce e i dettagli come le vetrate colorate creano un'atmosfera calda e suggestiva, ricca di personalità.

Una residenza di carattere, ideale per chi desidera vivere il fascino della storia senza rinunciare al comfort contemporaneo, in uno dei borghi più autentici e ricercati del Malcantone.

Residenza primaria 

Prezzo di vendita: CHF 869'000.-

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In the heart of the charming village of Curio stands this captivating early 19th-century residence, a property rich in history that enchants with its authenticity and with a rare feature for a village center location: a beautiful private garden. Carefully renovated in the early 2000s, the house has been enhanced with full respect for its original character, while integrating modern technical solutions to ensure contemporary living comfort.

Double-glazed windows, updated installations, new interior doors, and an efficient oil-fired heating system - with pre-installation already in place for a heat pump - provide functionality and quality without compromising the building's historic charm.

The home extends over several levels, offering well-distributed and versatile living spaces.

On the ground floor, the entrance leads to a welcoming and functional eat-in kitchen. The spacious, bright living room forms the convivial heart of the house. This level is completed by a practical pantry, a private study ideal for working from home, a guest WC, and a charming atelier/hobby space.

The first floor hosts the main sleeping area with two generously sized bedrooms and a large, well-appointed bathroom.

On the top floor, two additional bedrooms provide intimate and peaceful spaces, perfectly suited for children, guests, or as further study or hobby rooms.

A sunny balcony and a terrace overlooking the historic center offer delightful outdoor corners, while the shaded garden - enhanced by a romantic domed structure - represents a true added value: a private green oasis to relax, entertain guests, or simply enjoy the tranquility of the surroundings.

On the lower ground floor, the characteristic cellar with its vaulted stone ceiling bears witness to the property's historic origins. Solid stone walls and details such as stained-glass windows create a warm and atmospheric ambiance full of character.

A residence of distinction, ideal for those who wish to experience the charm of history without sacrificing modern comfort, in one of the most authentic and sought-after villages of the Malcantone region.

Primary residence

Asking price: CHF 869,000.-