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For sale - Mansion just a stone's throw from the city center

Rooms11
Living area324 m²
Object PriceCHF 3,490,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1260 Nyon

Characteristics

Reference
M-25-005
Availability
To agree
Bathrooms
5
Year of construction
1945
Rooms
11
Number of levels for the real asset
3
Heating type
Fuel oil
Heating installation
Radiator
Garden surface
2,538 m²
Ground surface
2,806 m²
Living area
324 m²
Net surface
598 m²
Volume
1,644 m³

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Just a stone's throw from the center of Nyon, this 1940s character house has been completely renovated with quality materials, combining historical charm and modern comfort. It offers generous volumes and refined finishes.

Stylish living spaces

Upon entering, a majestic hall leads to a bright living room with a fireplace, a fully equipped kitchen with a dining area, and a reception room. A closed summer kitchen, complete with a traditional pizza oven, extends these spaces. A fitness area, a guest toilet and a laundry/shower room with toilet complete this level. In the basement, a spacious carnotzet offers a warm setting for festive moments, with a foosball table for entertainment. Cigar aficionados will appreciate the dedicated smoking room.

First floor: main sleeping area

The first floor houses four spacious bedrooms, including a master suite with a stove and balcony, a room currently used as an office with a covered terrace, and two other comfortable bedrooms. A small functional kitchen, a dressing room, a toilet with a sink, and a large bathroom equipped with a double sink, an Italian-style shower, a toilet and a real whirlpool complete this floor.

Second floor: additional space

The second floor offers three large additional bedrooms, including one converted into a home cinema. This floor also includes a shower room with a toilet, another bathroom with a bathtub and a toilet, as well as a dressing room, providing a versatile space to meet various needs.

Enchanting exteriors

The beautifully landscaped garden is a true oasis of greenery. The outdoor lounge area, facing the heated and illuminated swimming pool, invites to relaxation. The pool house and the jacuzzi, discreetly nestled away from prying eyes, offer additional spaces to enjoy convivial moments with family or friends.

Practicality and comfort

A garage and a carport offering two parking spaces complete this exceptional property. Combining character and modernity, this residence will appeal to those seeking a unique and prestigious living environment.

A rare opportunity to seize!

Do not hesitate to contact us to arrange a viewing.
À proximité immédiate du centre de Nyon, cette demeure de caractère des années 1940 a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant charme historique et confort moderne. Elle offre des volumes généreux et des finitions soignées.

Espaces de vie élégants

Dès l'entrée, un hall majestueux mène à un salon lumineux avec cheminée, une cuisine entièrement équipée avec salle à manger, ainsi qu'une salle de réception. Une cuisine d'été fermée, dotée d'un four à pizza traditionnel, prolonge ces espaces. Un espace fitness, un WC visiteurs et une buanderie/salle de douche avec WC complètent ce niveau. Au sous-sol, un spacieux carnotzet offre un cadre chaleureux pour des moments festifs, agrémenté d'un baby-foot pour le divertissement. Les amateurs de cigares apprécieront le fumoir dédié.

Premier étage : espace nuit principal

Le premier étage abrite quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec poêle et balcon, une chambre actuellement utilisée comme bureau avec terrasse couverte, et deux autres chambres confortables. Une petite cuisine fonctionnelle, un dressing, un WC avec lavabo, ainsi qu'une vaste salle de bains équipée d'une double vasque, d'une douche à l'italienne, de WC et d'un véritable jacuzzi complètent cet étage.

Deuxième étage : espace complémentaire

Le deuxième étage propose trois grandes chambres supplémentaires, dont une aménagée en home cinéma. Cet étage comprend également une salle de douche avec WC, une autre salle de bains avec baignoire et WC, ainsi qu'un dressing, offrant ainsi un espace polyvalent pour répondre à divers besoins.

Extérieurs enchanteurs

Le jardin magnifiquement arboré constitue un véritable écrin de verdure. Le salon extérieur, face à la piscine chauffée et éclairée, invite à la détente. Le pool house et le jacuzzi, discrètement niché à l'abri des regards, offrent des espaces supplémentaires pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.

Praticité et confort

Un garage et un couvert à voiture offrant deux places de parc complètent cette propriété exceptionnelle. Alliant caractère et modernité, cette demeure séduira les personnes en quête d'un cadre de vie unique et prestigieux.

Une opportunité rare à saisir !

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Conveniences

Outside conveniences
  • Shed
  • Swimming pool
Condition
  • As new