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Elegant 5.5-room new-build house 2024 with attic floor and large sun terrace

Rooms5.5
Object PriceCHF 1,150,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

3414 Oberburg

Characteristics

Reference
SHBKEinfamilienhaus 10
Availability
To agree
Year of construction
2024
Rooms
5.5
Heating type
Air to water heat pump
Ground surface
300 m²
Net surface
166 m²
Useful surface
208 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.

Elegant 5.5-room new-build house 2024 with attic floor and large sun terrace

Make your dream of owning your own home a reality!
This modern and light-filled 5.5-room single-family house (built in 2024) impresses with its generous spaces, well-thought-out architecture, an exclusive attic floor with a fantastic view, and a sustainable solar system.

The entrance area in the basement offers practical storage space. On the ground floor you will find a bright, open living and dining area with direct access to the spacious terrace. The modern kitchen with a separate redoubt integrates harmoniously and provides the highest level of comfort.

On the upper floor there are three bedrooms – two of which have access to a balcony – as well as a stylish bathroom with a walk-in shower.

The absolute highlight is the attic floor: a large room with its own wet room and an impressive all-round terrace – a place to relax and enjoy yourself.

A special advantage: The interior design can be chosen according to your personal preferences. Whether parquet, tiles or laminate – you decide on the materials. The costs for renovation or expansion work are estimated at CHF 90.- per m², but you have full flexibility: more or less – entirely according to your taste and budget.

Highlights at a glance:

  • 166 m² net living space / 208 m² usable space

  • Sunny and quiet location in Oberburg

  • Spacious living/dining area with terrace

  • Modern kitchen with separate redoubt

  • Three bedrooms, two with balcony access

  • Stylish bathroom with walk-in shower

  • Attic floor with wet room and all-round terrace

  • Sustainable solar system

  • Individual interior design – free choice of materials (approximate cost: CHF 90.-/m²)

  • Child-friendly environment

  • Garage / underground parking space included

  • Air-water heat pump for energy-efficient living

  • New construction 2024 – first occupancy possible

The house is located in 3414 Oberburg, in a sunny and family-friendly residential area. Shopping facilities, schools and leisure activities are within easy reach. Thanks to the proximity to Burgdorf and Bern you benefit from an excellent connection while enjoying a quiet environment.

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This new-build house combines modern design, sustainable energy solutions and maximum flexibility in interior design – an opportunity you shouldn’t miss.
Contact us for more information or a personal viewing.

We look forward to hearing from you!

Elegantes 5.5-Zimmer-Neubauhaus 2024 mit Attikageschoss und grosser Sonnenterrasse

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim!
Dieses moderne und lichtdurchflutete 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus (Baujahr 2024) überzeugt durch grosszügige Flächen, eine durchdachte Architektur, ein exklusives Attikageschoss mit traumhafter Weitsicht sowie eine nachhaltige Solaranlage.

Der Eingangsbereich im Untergeschoss bietet praktischen Stauraum. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur grosszügigen Terrasse. Die moderne Küche mit separatem Reduit integriert sich harmonisch und sorgt für höchsten Komfort.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer - davon zwei mit Zugang zu einem Balkon - sowie ein stilvolles Badezimmer mit begehbarer Dusche.

Das absolute Highlight ist das Attikageschoss: ein grosses Zimmer mit eigener Nasszelle und eine beeindruckende Rundumterrasse - ein Ort zum Entspannen und Geniessen.

Ein besonderer Vorteil: Der Innenausbau kann nach Ihren persönlichen Vorstellungen gewählt werden. Ob Parkett, Platten oder Laminat - Sie entscheiden selbst über die Materialien. Für Renovations- bzw. Ausbaukosten gilt ein Richtwert von CHF 90.- pro m², Sie haben jedoch volle Flexibilität: mehr oder weniger - ganz nach Ihrem Geschmack und Budget.

Highlights auf einen Blick:

  • 166 m² Nettowohnfläche / 208 m² Nutzfläche

  • Sonnige und ruhige Lage in Oberburg

  • Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Terrasse

  • Moderne Küche mit separatem Reduit

  • Drei Schlafzimmer, davon zwei mit Balkonzugang

  • Stilvolles Badezimmer mit begehbarer Dusche

  • Attikageschoss mit Nasszelle & Rundumterrasse

  • Nachhaltige Solaranlage

  • Individueller Innenausbau - freie Wahl der Materialien (Richtwert CHF 90.-/m²)

  • Kinderfreundliche Umgebung

  • Garage / Tiefgaragenplatz inklusive

  • Luft-Wasser-Wärmepumpe für energieeffizientes Wohnen

  • Neubau 2024 - Erstbezug möglich

Das Haus befindet sich in 3414 Oberburg, in einer sonnigen und familienfreundlichen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Dank der Nähe zu Burgdorf und Bern profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung bei gleichzeitig ruhiger Umgebung.

Kontaktieren Sie uns jetzt!

Dieses Neubauhaus vereint modernes Design, nachhaltige Energielösungen und maximale Flexibilität beim Innenausbau - eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung.

Wir freuen uns auf Sie!

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Quiet
Equipment
  • Cable/TV
Condition
  • New
Exposure
  • Optimal