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Light, affordable single-family house in a quiet location

Rooms4.5
Living area99 m²
Object PriceCHF 595,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Gehrenstrasse, 4566 Oekingen

Characteristics

Reference
21318075
Availability
Immediate
Bathroom
1
Year of construction
1977
Latest renovations
1998
Rooms
4.5
Ground surface
637 m²
Living area
99 m²
Useful surface
192 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
This single-family house from 1977 impresses with its solid construction, well-thought-out room layout and a spacious **plot of 637 m²**. The house offers **4.5 rooms on the ground floor** as well as an **additional heated room in the basement**, which is ideal as an office, guest room or hobby room. The **ground floor** features an open living and dining area with direct access to the conservatory, which brings plenty of light into the house and extends the living space. The adjacent open kitchen is practically designed and allows for short distances. Three bedrooms, two of which have direct access to the conservatory, offer a wide range of uses. The bathroom is equipped with a shower and toilet. The unheated conservatory leads directly into the spacious, sunny garden with lawn, vegetable garden and garden shed. In the **basement**, you can **go directly from** the large **garage into the house**. In addition, there is a laundry room, technical rooms and storage rooms, as well as the additional heated room. There are additional parking spaces available outside, which is particularly practical for families or visitors. The house is partly in need of renovation. Openness and honesty are important to us: There is a need for modernization, but at the same time, the property offers a lot of potential. With targeted investments, this house can shine in a new light and become a real gem with a high quality of life. **The last known investments include:**
1995 new kitchen
1997 garden shed
1997 new double-glazed windows and new doors
1997 new bathroom
1998 replacement of the roof gutter
1998 new oil heating system
2020 new oven (V-Zug) **Shopping facilities, public transport, schools and kindergarten** are within easy reach and **less than 15 minutes on foot**, which is ideal for everyday life and family-friendliness. This house is perfect for a family or a couple who want to live in a safe neighborhood with a pleasant neighborhood and fulfill their dream of owning a house with a beautiful garden. Your DreihochDrei Immobilien AG
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1977 überzeugt durch eine solide Bausubstanz, eine durchdachte Raumaufteilung und ein grosszügiges **Grundstück** von **637 m².** Das Haus bietet **4.5 Zimmer im Erdgeschoss** sowie ein **zusätzliches beheiztes Zimmer im Untergeschoss**, das sich ideal als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen lässt. Im **Erdgeschoss** befindet sich der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten, der viel Licht ins Haus bringt und den Wohnraum erweitert. Die angrenzende offene Küche ist praktisch gestaltet und ermöglicht kurze Wege. Drei Schlafzimmer, zwei davon mit direktem Zugang zum Wintergarten, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet. Der unbeheizte Wintergarten führt direkt in den grosszügigen, sonnigen Garten mit Rasenfläche, Gemüsebeet und Gartenschuppen. Im **Untergeschoss** gelangt man **direkt von** der grossen **Garage ins Haus**. Zudem befinden sich hier ein Waschraum, Technik- und Abstellräume sowie das zusätzliche beheizte Zimmer. Aussen stehen weitere Parkmöglichkeiten zur Verfügung, was besonders für Familien oder Besucher praktisch ist. Das Haus befindet sich teilweise in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Offenheit und Ehrlichkeit sind uns wichtig: Es besteht Modernisierungsbedarf, gleichzeitig bietet die Immobilie sehr viel Potenzial. Mit gezielten Investitionen kann dieses Haus in neuem Glanz erstrahlen und zu einem echten Schmuckstück mit hoher Lebensqualität werden. **Die letzten bekannten Investitionen umfassen:**
1995 neue Küche
1997 Gartenschuppen
1997 neue doppelt verglaste Fenster und neue Türen
1997 neues Badezimmer
1998 Ersatz der Dachrinne
1998 neue Öl-Heizung
2020 neuer Backofen (V-Zug) **Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Verkehr sowie Schulen und Kindergarten** sind bequem und **in weniger als 15 Minuten zu Fuss** erreichbar - ideal für den Alltag und Familienfreundlichkeit. Dieses Haus eignet sich perfekt für eine Familie oder ein Paar, das in einem sicheren Quartier mit angenehmer Nachbarschaft leben und sich den Traum vom eigenen Haus mit schönem Garten erfüllen möchte. Ihre DreihochDrei Immobilien AG

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Animals allowed
Equipment
  • Cable/TV