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Single family house with 6.5 rooms on sale in Oftringen - 152 m²

A house that gives enough space for family life

Rooms6.5
Living area152 m²
Object PriceCHF 1,190,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Hottigergasse 1 F, 4665 Oftringen

Characteristics

Reference
d56bd568-c615-11f1-b574-0e90ca4da74f
Availability
To agree
Bathroom
1
Year of construction
2002
Latest renovations
2026
Rooms
6.5
Number of levels for the real asset
4
Balcony surface
10 m²
Heating type
Gas
Ground surface
740 m²
Living area
152 m²
Terrace surface
45 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

A house that really gives space to family life.

This well-kept semi-detached house in Oftringen offers around 152 m² of net living space and 6.5 rooms plenty of space for family life and at the same time enough opportunities for retreat, home office or guests.

The centrepiece is the approximately 43.6 m² living and dining area with a direct connection to the garden. The separate kitchen and guest toilet complement the ground floor. On the 1st floor there are three versatile rooms and the bathroom. The attic expands the space by two more rooms, which can be used as a guest, work or retreat area, for example.

In addition, there is the basement with around 57 m² of additional space. Two all-purpose rooms, a spacious laundry room with technical area and other storage facilities offer plenty of space for everything that needs to be accommodated in everyday family life.

A GARDEN THAT CAN REALLY BE USED.

One of the great qualities is the 740 m² plot. The mature trees and shrubs create privacy, while lawns and different recreation areas offer plenty of space for children, eating together outdoors or relaxing hours in your own garden.

The location also combines two important factors: lots of greenery and short distances in everyday life. Oftringen and nearby Zofingen offer shopping facilities, schools, restaurants and services as well as good connections to the region's important transport axes.

The property has been continuously maintained over the years and renewed in various areas. These include the heating system, the basement, parts of the base insulation and various components of the kitchen and building services. After water damage, the basement was completely renovated in 2017 and supplemented by structural and mobile flood protection measures.

FOR EVERYTHING ELSE: OUR COMPLETE EXPOSÉ.

A real estate advertisement can only provide an initial overview of a house of this size. That's why we have created a comprehensive exposé in which we document the property in much more detail.

In it you will find all floor plans and areas, the individual living and ancillary rooms, the outdoor area, an overview of the investments made and selected visualizations of possible furnishing and design concepts.

We recommend that you request the complete exposé and take your time to look through it. It gives a much more comprehensive impression of what this property offers.

For further image impressions , it is also worth taking a look at our website in advance.

We look forward to hearing from you and showing you this home in Oftringen in person.

Ein Haus, welches dem Familienleben wirklich Platz gibt.

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Oftringen bietet auf rund 152 m² Nettowohnfläche und 6.5 Zimmern viel Platz für das Familienleben und gleichzeitig genügend Möglichkeiten für Rückzug, Homeoffice oder Gäste.

Das Herzstück bildet der rund 43.6 m² grosse Wohn- und Essbereich mit direkter Verbindung zum Garten. Die separate Küche und das Gäste-WC ergänzen das Erdgeschoss. Im 1. Obergeschoss befinden sich drei vielseitig nutzbare Zimmer sowie das Badezimmer. Das Dachgeschoss erweitert das Raumangebot um zwei weitere Räume, die sich beispielsweise als Gäste-, Arbeits- oder Rückzugsbereich nutzen lassen.

Hinzu kommt das Untergeschoss mit rund 57 m² zusätzlicher Fläche. Zwei Allzweckräume, eine grosszügige Waschküche mit Technikbereich und weitere Abstellmöglichkeiten bieten viel Platz für alles, was im Familienalltag untergebracht werden muss.

EIN GARTEN, DER WIRKLICH GENUTZT WERDEN KANN.

Eine der grossen Qualitäten ist das 740 m² grosse Grundstück. Der eingewachsene Baum- und Strauchbestand schafft Privatsphäre, während Rasenflächen und unterschiedliche Aufenthaltsbereiche viel Platz für Kinder, gemeinsame Essen im Freien oder entspannte Stunden im eigenen Garten bieten.

Auch die Lage verbindet zwei wichtige Faktoren: viel Grün und kurze Wege im Alltag. Oftringen und das nahe Zofingen bieten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie und Dienstleistungen sowie eine gute Anbindung an die wichtigen Verkehrsachsen der Region.

Die Liegenschaft wurde über die Jahre laufend unterhalten und in verschiedenen Bereichen erneuert. Dazu gehören unter anderem die Heizungsanlage, das Untergeschoss, Teile der Sockelisolation sowie verschiedene Komponenten der Küche und Haustechnik. Nach einem Wasserschaden wurde das Untergeschoss 2017 vollständig renoviert und durch bauliche sowie mobile Hochwasserschutzmassnahmen ergänzt.

FÜR ALLES WEITERE: UNSER VOLLSTÄNDIGES EXPOSÉ.

Ein Immobilieninserat kann bei einem Haus dieser Grösse nur einen ersten Überblick vermitteln. Deshalb haben wir ein umfangreiches Exposé erstellt, in dem wir die Liegenschaft wesentlich detaillierter dokumentieren.

Darin finden Sie sämtliche Grundrisse und Flächen, die einzelnen Wohn- und Nebenräume, den Aussenbereich, eine Übersicht der vorgenommenen Investitionen sowie ausgewählte Visualisierungen möglicher Möblierungs- und Gestaltungskonzepte.

Wir empfehlen Ihnen, das vollständige Exposé anzufordern und in Ruhe durchzusehen. Es vermittelt einen deutlich umfassenderen Eindruck davon, was diese Liegenschaft bietet.

Für weitere Bildimpressionen lohnt sich zudem bereits vorab ein Blick auf unsere Website.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen dieses Zuhause persönlich in Oftringen zu zeigen.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
Equipment
  • Washing machine
  • Gas supply

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