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Winegrower's house with independent annex

Rooms8.5
Living area374 m²
Object PriceCHF 1,900,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1867 Ollon VD

Characteristics

Reference
LECO-0000770
Availability
Immediate
Year of construction
1759
Latest renovations
2012
Rooms
8.5
Number of levels for the real asset
4
Living area
374 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Property of character located in a hamlet in the heart of the hillsides of Ollon, offering a quiet and privileged place to live a few minutes by car from all amenities.

Maximum sunshine and breathtaking views of the Dents du Midi, the Rhône plain and the Chablais.
Wooded plot of 1171 m2 with natural stone slab walkway and terrace. Plenty of parking spaces.

Built in 1760, this winegrower's house consists of 2 buildings and is as follows:

Main house of 6.5 rooms spread over 3 levels with:
Ground floor: independent entrance hall, the living/dining room with fireplace, a panoramic terrace of about 100 m2, a fitted kitchen.
3 bedrooms and a shower room/WC on the 1st floor.
In the attic (also accessible via an independent entrance), an open room with fitted kitchen and balcony, a bedroom (balcony) and a bathroom/WC.
On the lower floor (independent), magnificent stone carnotzet with fireplace and pizza oven, a large cellar with direct access to the outside, the technical room and a separate toilet.
A single-storey annex offers a spacious 2.5-room apartment of approximately 90 m2 with a living room of 60 m2, a bedroom, a bathroom/WC and an independent kitchen.

Preserved historical character Modular distribution (housing + rental yield of 1 or 2 apartments) Quality outdoor spaces Numerous parking spaces. Quiet and sought-after environment Public transport in the direct vicinity Motorway access 5 minutes by car. Set available quickly, on a date to be agreed.

Complete file on request.

P.S. Our photos are not reworked by AI and correspond to the reality of the places presented.

Room details Balcony | Loggia Private laundry room Carnotzet Cave | Pantry Kitchen: 3 Entrance hall Technical room Terrace Bedrooms Double / master bedroom: 2 Single / child bedroom: 3 Shower rooms Bathroom: 2 Shower room: 1 Total WC: 4

Number of garages, garages and parking spaces Outdoor parking space 5

Quiet Environment | Quiet Countryside Vineyard Village Open View Stunning Panoramic Views Over the Valley Over the Vineyard On the Mountains Exposure West South Proximity Shopping Malls Primary Schools Secondary Schools Train Station Golf Leisure Motorway Exit Public Transport Landscaped Outdoor Landscaped Trees Lawn Garden Indoor Built-in Wardrobe Built-in Wardrobes Bedroom Vaulted Stone Cellar Fireplace | Stove Independent kitchen | closed Open kitchen Dry stone walls Primary equipment Pipes Municipal network Water Municipal network Energy Electrical network Technical equipment Equipped laundry room Yes Main heating Oil Dishwasher Yes
Propriété de caractère située dans un hameau au coeur des coteaux d'Ollon, offrant un lieu de vie calme et privilégié à quelques minutes en voitures de toutes commodités.

Ensoleillement maximum et vue imprenable sur les Dents du Midi, la plaine du Rhône et le Chablais.
Parcelle arborée de 1171 m2 avec cheminement en dalles de pierres naturelles et terrasse. Nombreuses places de parc.

Construite en 1760, cette maison vigneronne se compose de 2 corps d'habitation et se présente comme suit :

Habitation principale de 6.5 pièces réparties sur 3 niveaux avec :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée indépendant, le séjour/salle à manger avec cheminée, une terrasse panoramique d'environ 100 m2, une cuisine aménagée.
3 chambres et une salle de douches/WC au 1er étage.
Dans les combles mansardés (accessible également via une entrée indépendante), une pièce ouverte avec cuisine aménagée et balcon, une chambre (balcon) et une salle de bains/WC.
Au rez-inférieur (indépendant), magnifique carnotzet en pierres avec cheminée et four à pizzas, une grande cave avec accès direct vers l'extérieur, le local technique et un WC indépendant.
Une annexe de plain-pied offre un spacieux appartement de 2.5 pièces d'environ 90 m2 avec un séjour de 60 m2, une chambre, une salle de bains/WC et une cuisine indépendante.

  • Cachet historique conservé
  • Distribution modulable (habitation + rendement locatif de 1 ou 2 appartements)
  • Espaces extérieurs de qualité
  • Nombreuses places de parc.
  • Environnement calme et recherché
  • Transports publics à proximité directe
  • Accès autoroutiers à 5 min en voiture.
Ensemble disponible rapidement, à une date à convenir.

Dossier complet sur demande.

P.S. Nos photos ne sont pas retravaillées par IA et correspondent à la réalité des lieux présentés.

Détails des pièces
  • Balcon | Loggia
  • Buanderie privée
  • Carnotzet
  • Cave | Cellier
  • Cuisine : 3
  • Hall d'entrée
  • Local technique
  • Terrasse
Chambres
  • Chambre double / parentale : 2
  • Chambre simple / enfant : 3
Salles d'eau
  • Salle de bain : 2
  • Salle de douche : 1
  • Total WC : 4


Nombre de box, garages et places de parc
Place de parc extérieure5


Environnement
  • Calme | Tranquille
  • Campagne
  • Vignoble
  • Village
Vue
  • Dégagée
  • Imprenable
  • Panoramique
  • Sur la vallée
  • Sur le vignoble
  • Sur les montagnes
Exposition
  • Ouest
  • Sud
Proximité
  • Centres commerciaux
  • Ecoles primaires
  • Ecoles secondaires
  • Gare
  • Golf
  • Loisirs
  • Sortie autoroute
  • Transports publics
Extérieur
  • Aménagé
  • Arbres
  • Gazon
  • Jardin
Intérieur
  • Armoire encastrée
  • Armoires encastrées chambre
  • Cave voutée en pierre
  • Cheminée | Poêle
  • Cuisine indépendante | fermée
  • Cuisine ouverte
  • Murs en pierre sèche
Equipement primaire
CanalisationsRéseau communalEauRéseau communalEnergieRéseau électrique
Equipement technique
Buanderie équipéeOuiChauffage principalMazoutLave-vaisselleOui

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies